宾馆租赁合同范文2024版详细版

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宾馆租赁合同范文精选2024版详细版本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方2.租赁标的及范围2.1租赁标的2.2租赁范围3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.费用承担5.1出租方费用5.2承租方费用6.合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径解决9.合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.其他约定10.1物业管理10.2安全保障10.3维修责任11.合同的附件11.1租赁房产证复印件11.2租赁合同附件12.合同的签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同的备案13.1备案日期13.2备案部门14.合同的份数14.1原件份数14.2副本份数第一部分：合同如下：第一条租赁双方及合同主体1.1出租方1.1.1名称：____________1.1.2地址：____________1.1.3法定代表人：____________1.1.4联系人：____________1.1.5联系电话：____________1.2承租方1.2.1名称：____________1.2.2地址：____________1.2.3法定代表人：____________1.2.4联系人：____________1.2.5联系电话：____________第二条租赁标的及范围2.1租赁标的2.1.1物业名称：____________2.1.2物业地址：____________2.1.3物业面积：____________平方米2.1.4物业用途：____________2.2租赁范围2.2.1租赁物业包括：____________第三条租赁期限3.1租赁开始日期：____________3.2租赁结束日期：____________第四条租金及支付方式4.1租金金额：____________元/月4.2租金支付周期：每____________支付一次4.3租金支付方式：____________第五条费用承担5.1出租方费用：____________5.2承租方费用：____________第六条合同的变更和解除6.1变更条件：____________6.2解除条件：____________第七条违约责任7.1出租方违约：____________7.2承租方违约：____________第八条争议解决8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，可向租赁物业所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径解决：调解不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地的法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：租赁期满，双方未续签合同或提前解除合同。9.3合同解除条件：任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。第十条其他约定10.1物业管理：承租方应遵守物业管理规定，不得擅自改变物业用途。10.2安全保障：出租方应确保物业的安全，如有安全隐患，应立即通知承租方并进行整改。10.3维修责任：出租方负责物业的正常维修，承租方负责内部装修和家具的维护。第十一条合同的附件11.1租赁房产证复印件：附在本合同附件中。11.2租赁合同附件：包括物业现状照片、租赁物业平面图等。第十二条合同的签署12.1签署日期：____________12.2签署地点：____________12.3签署人：____________（出租方代表）____________（承租方代表）第十三条合同的备案13.1备案日期：____________13.2备案部门：租赁物业所在地的工商行政管理部门第十四条合同的份数14.1原件份数：共____________份，双方各执____________份。14.2副本份数：共____________份，送相关部门备案。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房产证复印件附件要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件说明：作为合同附件，用于证明出租方对租赁物业的所有权。附件二：租赁物业现状照片附件要求：照片应真实反映物业现状，包括内外部环境、设施设备等情况。附件三：租赁物业平面图附件要求：平面图应准确、清晰，标明各功能区域及尺寸。附件说明：用于指导承租方对租赁物业的合理使用和规划。附件四：物业管理规定附件要求：物业管理规定应明确、详细，包括各项管理费用的收费标准等。附件说明：用于规范承租方在租赁期间的行为，确保物业管理秩序。附件五：安全保障措施附件要求：安全保障措施应具体、可行，包括应急预案等。附件说明：用于确保租赁期间物业的安全，预防安全事故的发生。附件六：维修责任划分附件要求：维修责任划分应明确，包括各类设施设备的维修责任归属。附件说明：用于明确出租方和承租方在维修责任方面的分工。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供租赁物业，或租赁物业不符合约定的。2.出租方未按约定履行维修义务，导致租赁物业损坏或无法正常使用。3.出租方未按约定承担相关费用。4.承租方未按约定支付租金。5.承租方未按约定使用租赁物业，擅自改变物业用途。6.承租方未按约定履行维修义务，导致租赁物业损坏或无法正常使用。7.承租方未按约定承担相关费用。责任认定：1.出租方违约的，应承担违约责任，包括赔偿承租方损失、支付违约金等。2.承租方违约的，应承担违约责任，包括赔偿出租方损失、支付违约金等。示例说明：如出租方未按约定提供租赁物业，导致承租方无法正常经营，承租方可要求出租方支付违约金，并赔偿因停业造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指依法拥有租赁物业所有权或处分权的人。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的租赁费用。4.租赁期限：指承租方租赁租赁物业的期限。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。6.损失赔偿：指因违约行为导致的实际损失，包括直接损失和间接损失。7.物业用途：指租赁物业在合同约定下的使用目的和功能。8.维修责任：