住宅装修施工承包协议书2024年版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅装修施工承包协议书2024年版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3工程地点1.4工程内容第二条合同金额2.1工程预算2.2工程决算2.3付款方式及进度第三条工期约定3.1开工日期3.2竣工日期3.3工期延误第四条施工质量及标准4.1施工材料4.2施工工艺4.3质量验收第五条双方责任及义务5.1发包方责任5.2承包方责任5.3知识产权保护第六条变更及调整6.1合同变更6.2工程量增减6.3费用调整第七条违约责任7.1发包方违约7.2承包方违约7.3违约赔偿第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的解除9.1合同解除条件9.2合同解除后果第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力责任第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三条其他约定13.1保险13.2环保要求13.3工程验收第十四条法律适用及争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方信息注册地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2承包方信息注册地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3工程地点工程地点：____________________1.4工程内容工程内容：包括但不限于房屋拆改、水电改造、墙面抹灰、地板铺设、厨卫装修等。具体工程内容以双方实际确认的工程量清单为准。第二条合同金额2.1工程预算工程预算总金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2工程决算工程决算总金额按实际完成的工程量计算，具体金额以双方确认的工程量清单和单价为准。2.3付款方式及进度付款方式：按工程进度分阶段支付。付款进度：（1）工程开工后七个工作日内，支付合同金额的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同金额的30%；（3）工程竣工验收合格后，支付合同金额的20%；（4）剩余10%作为质量保证金，工程交付使用后六个月内无质量问题，一次性支付。第三条工期约定3.1开工日期双方约定工程开工日期为：____________________。3.2竣工日期双方约定工程竣工日期为：____________________。3.3工期延误如遇不可抗力等因素导致工期延误，双方协商确定延期时间。如非不可抗力因素导致工期延误，每延误一天，乙方应支付合同金额的1%作为违约金。第四条施工质量及标准4.1施工材料乙方应按照甲方要求及国家相关标准选用合格的建筑材料、构配件和设备。乙方提供的材料应附有产品合格证和性能检测报告。4.2施工工艺乙方应按照甲方要求及国家相关标准进行施工，确保工程质量。4.3质量验收工程竣工后，乙方应组织甲方进行验收。如甲方对工程质量有异议，乙方应在接到通知后七个工作日内予以修复。如甲方再次提出异议，双方可协商确定专业机构进行质量检测。检测费用由责任方承担。第五条双方责任及义务5.1发包方责任（1）提供施工场地，确保乙方施工顺利进行；（2）按时支付工程款项；（3）协助乙方办理相关手续；（4）不得无故干涉乙方的正常施工。5.2承包方责任（1）严格按照合同约定进行施工，确保工程质量；（2）按约定时间完成工程；（3）遵守国家法律法规，确保施工安全；（4）妥善保管发包方提供的材料、设备；（5）负责工程交付后的售后服务。5.3知识产权保护乙方在施工过程中应尊重发包方的知识产权，不得使用侵犯他人知识产权的设计和施工方法。第六条变更及调整6.1合同变更如双方在合同履行过程中需对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。6.2工程量增减工程量增减导致合同金额变动的，双方按实际完成的工程量计算金额。6.3费用调整如遇国家政策调整、材料价格波动等导致费用变动，双方可协商调整合同金额。第七条违约责任7.1发包方违约发包方未按约定时间支付工程款项，每延误一天，应支付合同金额的1%作为违约金。如发包方无故解除合同，应支付乙方合同金额的20%作为违约金。7.2承包方违约承包方未按约定时间完成工程，每延误一天，应支付合同金额的1%作为违约金。如承包方施工质量不符合约定，乙方应承担修复费用。如承包方无故解除合同，应支付发包方合同金额的20%作为违约金。7.3违约赔偿一方违约导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，双方可向所在地人民法院申请调解。8.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的解除9.1合同解除条件一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。9.2合同解除后果合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担因此产生的后果。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或终止之日起五年。10.3违约保密如一方违反保密义务，泄露对方秘密，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策调整、指令等）。11.2不可抗力后果如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即协商解决。如不可抗力事件导致工程延期，延期时间根据不可抗力事件的影响确定。11.3不可抗力责任因不可抗力事件导致合同无法履行或延期，双方均不承担违约责任。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序合同变更应签订书面协议，并经双方盖章确认。12.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程竣工并验收合格；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。第十三条其他约定13.1保险乙方应在施工期间为工程购买建筑工程一切险，并承担保险费用。13.2环保要求乙方应按照国家和地方环保法规要求，做好施工现场的环保工作。13.3工程验收工程竣工后，乙方应组织甲方进行验收。如甲方对工程质量有异议，乙方应在接到通知后七个工作日内予以修复。如甲方再次提出异议，双方可协商确定专业机构进行质量检测。检测费用由责任方承担。第十四条法律适用及争议解决14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，双方可向所在地人民法院申请调解。如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程的所有项目和工程量，包括施工项目、材料品牌、型号、数量、单价和总价等信息。附件二：材料合格证及检测报告提供乙方选用的建筑材料、构配件和设备的合格证和性能检测报告。附件三：施工图纸包括工程的设计图纸、施工图纸和相关技术文件。附件四：施工方案详细描述施工过程中的工艺流程、施工方法、施工组织设计等。附件五：施工人员名单列出参与施工的工匠、技术人员和管理人员名单，包括姓名、工种、职称等信息。附件六：工程验收报告工程竣工后，由乙方提供的工程验收报告，包括工程质量、工程进度、安全文明施工等方面的评估。附件七：付款凭证记录双方支付和收取工程款项的凭证，包括转账凭证、现金收据等。附件八：变更协议记录合同变更的书面协议，包括变更内容、变更金额、变更日期等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.发包方未按约定时间支付工程款项；2.发包方无故干涉乙方的正常施工；3.承包方未按约定时间完成工程；4.承包方施工质量不符合约定；5.双方未按约定履行保密义务；6.一方违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定标准：1.每延误一天，违约方应支付合同金额的1%作为违约金；2.发包方无故解除合同，应支付乙方合同金额的20%作为违约金；3.承包方施工质量不符合约定，乙方应承担修复费用；4.双方未按约定履行保密义务，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：1.如发包方延迟支付工程款项，乙方可以要求发包方支付延迟付款的违约金，延迟付款的天数根据实际延迟支付的金额计算。2.如承包方未按约定时间完成工程，乙方可以要求承包方支付延迟完工的违约金，延迟完工的天数根据实际延迟完工的工程量计算。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、台风等。2.违约金：一方违反合同约定，应支付给对方的一定金额作为赔偿。3.工程量清单：详细列出工程的所有项目和工程量，包括施工项目、材料品牌、型号、数量、单价和总价等信息。4.材料合格证：证明材料符合国家相关标准的证书。5.施工图纸：包括工程的设计图纸、施工图纸和相关技术文件。6.工程验收：对工程质量、工程进度、安全文明施工等方面的评估。7.保密义务：双方在合同履行过程中对获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等予以保密的义务。1.本合同中的不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、台风等，不可抗力事件导致合同无法履行或延期，双方均不承担违约责任。2.如一方违反合同约定，应支付给对方的一定金额作为违约金，具体金额根据合同约定和实际情况确定。3.工程量清单详细列出工程的所有项目和工程量，包括施工项