商铺租赁条款协议（2024年度版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

商铺租赁条款协议（2024年度版）本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方2.商铺基本信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户5.租赁押金5.1押金金额5.2押金退还条款6.维修与保养6.1出租方责任6.2承租方责任7.保险7.1保险责任7.2保险购买及续保8.商铺使用及经营规范8.1经营范围8.2商铺使用要求8.3装修规范9.违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律诉讼11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同终止后的相关规定12.1商铺返还12.2押金处理12.3租金结算13.其他约定13.1双方的其他约定13.2补充条款14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方（1.1.1）出租方名称：____________________（1.1.2）出租方地址：____________________（1.1.3）出租方联系人：____________________（1.1.4）出租方联系电话：____________________1.2承租方（1.2.1）承租方名称：____________________（1.2.2）承租方地址：____________________（1.2.3）承租方联系人：____________________（1.2.4）承租方联系电话：____________________2.商铺基本信息2.1商铺位置（2.1.1）商铺位于____________________（2.1.2）具体门牌号：____________________2.2商铺面积（2.2.1）商铺实际使用面积为：____________________2.3商铺用途（2.3.1）商铺允许经营范围：____________________3.租赁期限3.1租赁开始日期（3.1.1）租赁合同生效日期：____________________3.2租赁结束日期（3.2.1）租赁合同到期日期：____________________3.3租赁期限延长条款（3.3.1）如双方同意延长租赁期限，应提前____________________天书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额（4.1.1）商铺租金为每月：____________________元。4.2租金支付周期（4.2.1）租金每____________________支付一次。4.3租金支付账户（4.3.1）租金支付账户信息：____________________5.租赁押金5.1押金金额（5.1.1）承租方应支付的租赁押金为：____________________元。5.2押金退还条款（5.2.1）租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将商铺交还出租方，出租方应在扣除承租方应承担的费用后，将剩余押金无息退还承租方。6.维修与保养6.1出租方责任（6.1.1）出租方负责对商铺及商铺设施进行定期检查、保养和维修，确保商铺设施的正常运行。6.2承租方责任（6.2.1）承租方应合理使用商铺及商铺设施，发现损坏或故障应及时通知出租方进行维修。7.保险7.1保险责任（7.1.1）承租方应按出租方的要求购买商铺保险，保险费用由承租方承担。7.2保险购买及续保（7.2.1）承租方应在租赁开始之日起____________________内购买商铺保险，并提供保险单据给出租方备案。8.商铺使用及经营规范8.1经营范围（8.1.1）承租方不得从事法律法规禁止和限制的项目。（8.1.2）承租方应按照商业区的管理规定和经营业态进行经营活动。8.2商铺使用要求（8.2.1）承租方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和设施。（8.2.2）承租方不得在商铺内外进行违法活动或损害商铺声誉的行为。8.3装修规范（8.3.1）承租方进行商铺装修应符合相关法律法规及商业区的装修要求，并事先征得出租方的书面同意。（8.3.2）装修完毕后，承租方应向出租方提交装修验收报告，并经出租方验收合格后方可投入使用。9.违约责任9.1出租方违约（9.1.1）出租方未按照合同约定提供商铺的，应支付违约金，并承担由此给承租方造成的损失。9.2承租方违约（9.2.1）承租方未按照合同约定支付租金的，应支付违约金，并承担由此给出租方造成的损失。10.争议解决方式10.1协商解决（10.1.1）双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决（10.2.1）如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律诉讼（10.3.1）如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.合同变更与解除11.1合同变更（11.1.1）合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除（11.2.1）合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。12.合同终止后的相关规定12.1商铺返还（12.1.1）租赁期满或合同提前解除后，承租方应将商铺及商铺设施按照合同约定返还给出租方。12.2押金处理（12.2.1）租赁期满或合同提前解除后，出租方应在扣除承租方应承担的费用后，将剩余押金无息退还承租方。12.3租金结算（12.3.1）租赁期满或合同提前解除后，承租方应按照合同约定结清所有应付租金。13.其他约定13.1双方的其他约定（13.1.1）双方在合同履行过程中如有其他约定，应签订书面补充协议。13.2补充条款（13.2.1）本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。14.合同签署14.1签署日期（14.1.1）本合同签订日期为：____________________年____________________月____________________日。14.2签署地点（14.2.1）本合同签订地点为：____________________。14.3签署人（14.3.1）出租方签署人：____________________（14.3.2）承租方签署人：____________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺平面图附件说明：商铺平面图应详细标注商铺的具体位置、面积、使用区域等信息，由出租方提供，并在合同签署时提交给承租方。2.商铺设施清单附件说明：商铺设施清单应详细列明商铺内所有设施的名称、型号、数量等信息，由出租方提供，并在合同签署时提交给承租方。3.商铺使用和经营规范手册附件说明：商铺使用和经营规范手册应包含商铺使用的相关规定和经营规范，由出租方提供，并在合同签署时提交给承租方。4.商铺保险单据附件说明：商铺保险单据应包含保险的名称、保险金额、保险期限等信息，由承租方提供，并在合同签署时提交给出租方备案。5.装修方案及装修验收报告附件说明：装修方案应包含商铺装修的设计图纸、材料清单、施工进度等信息，由承租方提供。装修验收报告应由双方在装修完毕后共同签署，确认装修质量符合合同要求。6.租金支付凭证附件说明：租金支付凭证应包括银行转账记录、现金收据等，由承租方提供，并在每次支付租金时提交给出租方。7.违约金计算公式附件说明：违约金计算公式应明确违约金的具体计算方法，由双方共同认可。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任违约行为示例：未能在合同规定的时间内交付商铺给承租方使用。责任认定标准：按照合同约定的违约金计算公式计算违约金，并承担由此给承租方造成的直接损失。2.承租方违约行为及责任违约行为示例：未能在合同规定的时间内支付租金给出租方。责任认定标准：按照合同约定的违约金计算公式计算违约金，并承担由此给出租方造成的直接损失。3.双方的其他违约行为及责任违约行为示例：未能按照合同约定履行双方的其他义务。责任认定标准：按照合同约定的违约责任进行认定，并承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供商铺并有权收取租金的一方。2.承租方：指本合同中租赁商铺并有权使用商铺的一