临时商业柜台租赁合同2024年版详例

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临时商业柜台租赁合同2024年版详例本合同目录一览1.租赁柜台的基本情况1.1柜台位置1.2柜台面积1.3租赁期限2.租赁费用2.1租金2.2租金支付方式2.3租金调整条款3.使用与维修3.1承租人的使用范围3.2承租人的维修责任3.3出租人的维修责任4.保险4.1承租人保险4.2出租人保险4.3保险费用承担5.合同的变更与终止5.1合同变更条件5.2合同终止条件5.3合同终止后的事宜6.违约责任6.1承租人违约6.2出租人违约7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时效8.其他条款8.1合同的生效8.2合同的解除8.3保密条款8.4法律适用8.5送达条款9.附件9.1柜台平面图9.2租赁合同专用条款10.签字盖章页10.1出租人签字盖章10.2承租人签字盖章11.备注第一部分：合同如下：1.租赁柜台的基本情况1.1柜台位置本合同所指的柜台位于_______（具体地址），该位置由甲方提供，乙方同意租赁使用。1.2柜台面积柜台的使用面积为_______平方米，具体尺寸和布局详见附件中的柜台平面图。1.3租赁期限本合同的租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁费用2.1租金乙方应按月支付柜台租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2租金支付方式乙方应通过银行转账的方式，在每月的第一个工作日之前支付当月租金。2.3租金调整条款租金在租赁期满前一年内，如遇市场价格变动，双方可协商调整，具体调整方式如下：_______。3.使用与维修3.1承租人的使用范围乙方只限于在租赁柜台进行_______（经营范围），不得从事任何违法经营活动。3.2承租人的维修责任乙方应负责租赁柜台的日常维护和清洁工作，确保柜台设施的正常使用。3.3出租人的维修责任甲方应对租赁柜台的建筑结构、设施设备进行定期检查和维修，保证其安全可靠。4.保险4.1承租人保险乙方应自行办理柜台及经营活动的相关保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。4.2出租人保险甲方应办理租赁柜台本身的保险，包括但不限于火灾保险、建筑保险等。4.3保险费用承担保险费用由乙方承担，并在租金中支付给甲方。5.合同的变更与终止5.1合同变更条件任何一方提出书面变更请求，经双方协商一致，可对本合同进行变更。5.2合同终止条件5.3合同终止后的事宜合同终止后，乙方应立即搬离柜台，并将柜台恢复至租赁前的状态。6.违约责任6.1承租人违约乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。6.2出租人违约甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的_______%。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点本合同的签订地为_______（具体地点）。7.3争议解决时效双方应在本合同终止后_______日内解决所有争议。8.其他条款8.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。8.2合同的解除任何一方提前终止本合同，应提前_______日书面通知对方。8.3保密条款双方应对本合同的内容和签订过程中的信息保密，未经对方同意不得向第三方披露。8.4法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.5送达条款双方确认，本合同项下的任何通知、文件或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址。9.附件9.1柜台平面图本合同附件中包含柜台的详细平面图，用以说明柜台的具体位置和尺寸。9.2租赁合同专用条款本合同附件中包含租赁合同的专用条款，用以补充本合同的条款。10.签字盖章页10.1出租人签字盖章甲方代表（签字）：____________甲方盖章：____________10.2承租人签字盖章乙方代表（签字）：____________乙方盖章：____________11.备注本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：柜台平面图详细要求和说明：柜台平面图应详细标注柜台的位置、面积、形状以及其他相关设施和布局。此图应由甲方提供，乙方应在签订合同前仔细审查并确认。附件二：租赁合同专用条款详细要求和说明：租赁合同专用条款应包含本合同中未涉及的具体条款，如柜台的特殊使用规定、额外的维修责任等。专用条款应由双方共同商定并签署。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金。2.乙方未按约定使用柜台进行经营活动。3.乙方未按约定进行柜台的维护和清洁。4.甲方未按约定提供柜台或提供的柜台不符合约定条件。5.甲方未按约定进行柜台的维修和保养。违约责任认定标准：1.对于乙方违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。2.对于甲方违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的_______%。示例说明：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的10%。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指提供柜台并有权收取租金的当事人，即本合同的甲方。2.承租人：指租赁柜台并支付租金的当事人，即本合同的乙方。3.租金：指承租人为使用柜台而支付给出租人的费用。4.租赁期限：指承租人使用柜台的期限，自合同生效之日起至合同终止日止。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的一定金额作为赔偿。6.保险：指为柜台及经营活动所购买的各类保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。1.出租人应收