2024年房屋买卖一次性合同详尽模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房屋买卖一次性合同详尽模板本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋面积1.3房屋所有权证号第二条买卖双方基本信息2.1出卖人信息2.2买受人信息第三条房屋交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续及费用第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2保修范围及期限第六条违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条房屋占用范围内的土地使用权处理9.1土地使用权归属9.2土地使用权过户第十条有关税费的承担10.1交易税费10.2过户税费第十一条双方的权利和义务11.1出卖人的权利和义务11.2买受人的权利和义务第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件第十三条其他约定13.1户口迁移13.2家具家电归属13.3物业管理费结算第十四条双方签字盖章14.1出卖人签字14.2买受人签字14.3见证人签字14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：北京市海淀区X路号，具体门牌号为室。1.2房屋面积：该房屋建筑总面积为X平方米，其中套内建筑面积为X平方米，共有建筑面积为X平方米。1.3房屋所有权证号：该房屋所有权证号为号，登记日期为年月日。第二条买卖双方基本信息2.1出卖人信息：出卖人名称：房地产开发有限公司营业执照号：法定代表人：X通讯地址：X联系电话：X2.2买受人信息：买受人姓名：X身份证号：X通讯地址：X联系电话：X第三条房屋交易价格及支付方式3.1交易价格：该房屋的交易价格为人民币万元整（大写：人民币陆佰万元整）。3.2支付方式：买受人应通过银行转账等方式将交易价款支付至出卖人指定的账户。3.3支付时间：买受人应在本合同签订之日起七个工作日内，将交易价款支付完毕。第四条房屋交付及过户4.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，将该房屋交付给买受人。4.2交付条件：该房屋已符合国家关于房屋交付的使用标准，具备正常居住条件。4.3过户手续及费用：买受人应按照我国相关法律法规的规定，承担房屋过户所涉及的费用，包括但不限于契税、个人所得税等。出卖人应协助买受人完成过户手续。第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证：出卖人保证该房屋符合我国相关法律法规规定的房屋质量标准，没有重大质量问题。5.2保修范围及期限：出卖人对该房屋的保修范围包括房屋结构、设备设施等，保修期限自房屋交付之日起计算，为期两年。第六条违约责任6.1出卖人违约责任：如出卖人未按照本合同的约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2买受人违约责任：如买受人未按照本合同的约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条争议解决方式7.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决：如协商不成，双方可向所在地房地产交易中心申请调解。7.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.4法律途径：双方同意，如本合同的任何条款与中华人民共和国法律法规相抵触，应以法律法规为准。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件：本合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字或者盖章确认。8.2合同解除条件：本合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。第九条房屋占用范围内的土地使用权处理9.1土地使用权归属：该房屋占用范围内的土地使用权归出卖人所有，买受人自房屋交付之日起享有土地使用权。9.2土地使用权过户：土地使用权过户手续由买受人负责办理，相关费用由买受人承担。第十条有关税费的承担10.1交易税费：本合同所涉及的交易税费按国家相关规定承担，具体费用由双方协商确定。10.2过户税费：房屋过户所涉及的税费由买受人承担，具体费用按照我国相关法律法规的规定执行。第十一条双方的权利和义务11.1出卖人的权利和义务：出卖人应保证该房屋符合国家关于房屋质量的标准，并按照合同约定的时间交付房屋。出卖人应协助买受人办理过户手续，并承担相关费用。出卖人应对买受人提供真实、完整的房屋信息。11.2买受人的权利和义务：买受人应按照本合同约定的时间、金额支付交易价款。买受人应自房屋交付之日起，承担房屋的维护、管理和使用责任。买受人应按照我国相关法律法规的规定，承担房屋过户所涉及的税费。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。12.2合同变更条件：本合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字或者盖章确认。12.3合同终止条件：本合同履行完成后，自动终止。第十三条其他约定13.1户口迁移：买受人应自房屋交付之日起，负责将户口迁出该房屋。13.2家具家电归属：家具家电的归属按照双方书面约定的方式处理。13.3物业管理费结算：物业管理费由买受人承担，具体费用按照物业管理公司的规定执行。第十四条双方签字盖章14.1出卖人签字：出卖人名称：（盖章）法定代表人：（签字）14.2买受人签字：买受人姓名：（签字）14.3见证人签字：见证人姓名：（签字）14.4签字日期：出卖人签字日期：____年____月____日买受人签字日期：____年____月____日本合同一式两份，出卖人和买受人各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋平面图附件三：房屋质量保证书附件四：家具家电清单附件五：物业管理协议附件六：过户费用明细表附件七：税费计算明细表附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，作为本合同的有效附件，用于证明出卖人对该房屋的所有权。附件二：房屋平面图说明：本附件为该房屋的平面图，详细展示了房屋的结构和布局，作为本合同的有效附件。附件三：房屋质量保证书说明：本附件为出卖人提供的房屋质量保证书，详细说明了出卖人对该房屋的质量保证范围和期限。附件四：家具家电清单说明：本附件为出卖人提供的家具家电清单，详细列出了房屋内所有家具和家电的名称、数量和品牌等信息。附件五：物业管理协议说明：本附件为出卖人提供的物业管理协议，详细说明了物业管理公司的服务内容、服务费用等事项。附件六：过户费用明细表说明：本附件为过户费用明细表，详细列出了房屋过户所涉及的各项费用及其计算方式。附件七：税费计算明细表说明：本附件为税费计算明细表，详细列出了本合同所涉及的交易税费和过户税费的计算方式。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未能按照本合同约定的时间交付房屋，应承担违约金赔偿责任。示例说明：如果出卖人未能在2023年6月30日前交付房屋，则应支付违约金人民币10万元整给买受人。2.买受人未能按照本合同约定的时间支付交易价款，应承担违约金赔偿责任。示例说明：如果买受人未能在2023年6月30日前支付交易价款，则应支付违约金人民币5万元整给出卖人。3.出卖人提供的房屋质量不符合本合同约定的质量标准，应承担修复责任或赔偿责任。示例说明：如果出卖人提供的房屋存在重大质量问题，导致无法居住，则出卖人应负责修复房屋，并支付买受人因此产生的相关费用。4.买受人未按照约定履行合同义务，如未按期支付购房款，出卖人可以要求买受人支付违约金，违约金的标准为本合同约定的房款的1%perannum。示例说明：如果买受人未能在约定的时间内支付购房款，出卖人可以要求买受人支付自逾期之日起至实际支付日止的违约金，违约金的计算以购房款为基数，按照1%perannum的利率计算。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权证：指由不动产登记机构颁发的，证明房屋所有权归属的法律文件。2.物业管理：指物业服务企业按照合同