2024年度汽修厂租赁房屋合同样本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度汽修厂租赁房屋合同样本本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险责任6.1承租人保险6.2出租人保险第七条房屋使用及管理7.1承租人的使用权利7.2出租人的管理权利第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件8.2提前终止合同的违约金第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的生效条件12.1合同生效条件12.2合同生效时间第十三条其他约定13.1房屋交付时间及条件13.2房屋退还时间及条件13.3双方的其他约定第十四条双方签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号汽修厂所属房屋。1.2房屋面积：房屋实际使用面积为平方米。1.3房屋用途：承租人仅将该房屋用于合法的汽修业务，不得用于其他任何非法用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2租金支付周期：承租人应在每个租赁周期结束之日起____个工作日内支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：账户名称：____；账户号码：____；开户银行：____。第四条押金4.1押金金额：承租人应于租赁开始日期前支付给出租人押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在____个工作日内将押金无息退还给承租人。第五条维修责任5.1出租人的维修责任：出租人负责对房屋及附属设施进行必要的维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。5.2承租人的维修责任：承租人负责对因经营活动导致的房屋及附属设施损坏进行修复，并承担因此产生的费用。第六条保险责任6.1承租人保险：承租人应自行办理业务所需的一切保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。6.2出租人保险：出租人应办理房屋及附属设施保险，并将承租人列为共同受益人。第七条房屋使用及管理7.1承租人的使用权利：承租人享有按照合同约定使用房屋的权利，但不得损害房屋及附属设施的安全和正常使用。7.2出租人的管理权利：出租人保留对房屋及附属设施的管理权，包括但不限于定期检查、维修、保养等。第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件：任何一方提前终止合同，需提前____个月书面通知对方。8.2提前终止合同的违约金：提前终止合同的一方应支付给对方人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为违约金。第九条违约责任9.1出租人的违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，应承担相应的违约责任。9.2承租人的违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或使用房屋违反法律法规及合同约定，应承担相应的违约责任。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件：合同的变更需双方协商一致，并以书面形式作出。11.2合同解除条件：在租赁期限内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。第十二条合同的生效条件12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效时间：本合同自签字盖章之日起____个工作日内生效。第十三条其他约定13.1房屋交付时间及条件：出租人应在本合同生效后____个工作日内将房屋交付给承租人。13.2房屋退还时间及条件：租赁期满或合同提前终止后，承租人应将房屋及附属设施退还给出租人，退还时间为租赁期满或合同提前终止之日起____个工作日内。13.3双方的其他约定：双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条双方签字盖章14.1出租人签字盖章：日期：____年____月____日14.2承租人签字盖章：日期：____年____月____日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及设施清单附件二：租赁押金收据附件三：租金支付记录附件四：房屋维修记录附件五：保险单据附件六：补充协议附件一：房屋照片及设施清单详细要求和说明：附件一应包括房屋的外景、内部装修和设施的照片，以及详细的设施清单，列明房屋内所有的设施和设备及其状态。附件二：租赁押金收据详细要求和说明：附件二为承租人支付押金的收据，由出租人出具，载明押金金额、支付日期和双方签字。附件三：租金支付记录详细要求和说明：附件三记录承租人支付租金的详细信息，包括支付日期、金额、支付方式及证明文件。附件四：房屋维修记录详细要求和说明：附件四记录房屋的维修情况，包括维修的时间、内容、费用及双方签字确认。附件五：保险单据详细要求和说明：附件五为承租人和出租人办理的保险单据，证明双方已按照合同约定购买了相应的保险。附件六：补充协议详细要求和说明：附件六为双方就合同未尽事宜签订的补充协议，应包括协议的日期、签订地点、协议内容及其它双方约定的条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：迟延支付租金责任认定：承租人迟延支付租金的，应当按照迟延部分的租金金额支付违约金。示例说明：如果承租人迟延支付了2024年5月的租金，那么承租人需要支付5月份租金的违约金。违约行为二：提前终止合同责任认定：提前终止合同的一方应支付给对方约定的违约金。示例说明：如果承租人在2024年7月提前终止了合同，那么承租人需要按照合同约定支付提前终止合同的违约金。违约行为三：未按约定使用房屋责任认定：承租人未按照合同约定使用房屋的，出租人可以要求承租人停止违约行为，并承担相应的违约责任。示例说明：如果承租人在房屋内进行非法活动，出租人可以要求承租人立即停止，并要求承租人承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：法律名词一：出租人解释：出租人是指拥有房屋所有权或经营管理权，并将房屋出租给他人的个人或单位。应用：在本合同中，出租人是指拥有上述房屋所有权或经营管理权的个人或单位。法律名词二：承租人解释：承租人是指租赁房屋并支付租金给他人的个人或单位。应用：在本合同中，承租人是指租赁上述房屋并支付租金给出租人的个人或单位。法律名词三：租赁期限解释：租赁期限是指承租人租赁房屋的时间长度。应用：在本合同中，租赁期限为自租赁开始日期起至租