物业委托经营管理合同2024年

物业委托经营管理合同2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同效力第二章：合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3双方权利与义务第三章：物业经营管理项目概况3.1项目基本信息3.2项目范围3.3项目期限第四章：委托经营管理条件4.1委托经营管理要求4.2委托经营管理程序4.3委托经营管理责任第五章：合同履行5.1履行方式5.2履行期限5.3履行保障第六章：费用及支付6.1费用构成6.2支付方式6.3支付时间第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理第八章：合同变更、解除与终止8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用第十章：其他约定10.1保密条款10.2通知与送达10.3法律适用与管辖第十一章：合同生效11.1生效条件11.2签字栏11.3签订时间11.4签订地点附录：物业经营管理项目详细描述双方协商确定的附加条款（如有）合同编号：______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方（委托方）与乙方（受托方）之间就物业委托经营管理的合作事宜，确保双方的权益得到保障，并促进项目的顺利进行。1.2合同定义本合同所涉及的术语定义如下：“物业委托经营管理”指甲方将其物业经营管理权委托给乙方进行管理的行为。“甲方”指委托方，即物业所有者或合法管理人。“乙方”指受托方，即接受甲方委托进行物业经营管理的公司或个人。“合同”指本物业委托经营管理合同书。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同约定的委托经营管理期限届满或双方协商一致终止合同之日止。第二章：合同双方2.1甲方信息甲方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______电子邮箱：______2.2乙方信息乙方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______电子邮箱：______2.3双方权利与义务甲方权利与义务：甲方有权监督乙方的物业经营管理活动。甲方有义务提供必要的项目资料和信息。乙方权利与义务：乙方有权根据合同约定进行物业经营管理。乙方有义务按照合同要求履行物业经营管理职责。第三章：物业经营管理项目概况3.1项目基本信息项目名称：______项目地点：______项目规模：______3.2项目范围本项目范围包括但不限于：物业管理服务。物业设施维护与修缮。物业租赁及市场推广。3.3项目期限项目期限自合同生效之日起至______年______月______日止。第四章：委托经营管理条件4.1委托经营管理要求乙方应满足以下条件方可进行物业委托经营管理：具备相应的物业经营管理资质。拥有良好的商业信誉和业绩。4.2委托经营管理程序物业委托经营管理程序包括：甲方提供项目相关资料。乙方进行项目评估并提出经营管理方案。双方协商一致后签订本合同。4.3委托经营管理责任乙方在委托经营管理期间应承担以下责任：确保物业经营管理服务的质量。妥善处理与业主的关系。第五章：合同履行5.1履行方式乙方应按照合同约定的方式履行物业经营管理职责。5.2履行期限乙方应在合同规定的期限内完成物业经营管理服务。5.3履行保障为保障合同履行，乙方应采取以下措施：建立完善的物业经营管理体系。定期向甲方报告物业经营管理情况。第六章：费用及支付6.1费用构成本项目费用包括但不限于：经营管理服务费。物业设施维护与修缮费用。市场推广费用。6.2支付方式甲方应按照以下方式支付费用：预付款：合同签订后______天内支付______%的费用。进度款：根据物业经营管理进度支付剩余费用。6.3支付时间甲方应在合同规定的时间内支付相应费用，逾期支付的，应按照每日______%的标准支付滞纳金。第七章：违约责任7.1违约情形违约情形包括但不限于：甲方未按合同约定提供必要的项目资料和信息。乙方未按合同约定履行物业经营管理职责。任何一方未按合同约定支付或收取费用。7.2违约责任违约方应承担以下责任：赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。支付违约金，违约金的数额为违约方应支付费用的______%。7.3违约处理违约处理程序包括：违约方应立即采取补救措施。双方应协商解决违约事宜，协商不成的，按照合同约定的争议解决方式处理。第八章：合同变更、解除与终止8.1合同变更合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。8.2合同解除合同可在以下情况下解除：双方协商一致。一方严重违约，经另一方书面通知后在合理期限内未能纠正。因不可抗力导致合同目的无法实现。8.3合同终止合同在以下情况下终止：项目完成。合同解除。双方协商一致终止合同。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁。9.2争议解决程序争议解决程序应遵循以下步骤：一方提出书面争议通知。双方在收到争议通知后______天内进行协商。协商不成的，提交仲裁。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十章：其他约定10.1保密条款双方应对在合作过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。10.2通知与送达合同中的通知应以书面形式送达对方，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件等。10.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均提交甲方所在地人民法院管辖。第十一章：合同生效11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2签字栏甲方代表签字：______乙方代表签字：______11.3签订时间签订时间：______年______月______日11.4签订地点签订地点：______附录：物业经营管理项目详细描述双方协商确定的附加条款（如有