2024版二手房代办合同范本

2024版二手房代办合同范本合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的适用范围第二章：合同双方2.1委托方基本信息2.2受托方基本信息2.3双方权利与义务第三章：代办事项3.1代办事项的详细描述3.2代办事项的完成标准3.3代办事项的完成时间第四章：费用与支付4.1代办费用4.2支付方式及期限4.3费用的调整与结算第五章：房屋信息5.1房屋的基本情况5.2房屋的产权情况5.3房屋的附属设施第六章：合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与后果6.3合同解除后的财产处理第七章：违约责任7.1违约的定义与责任7.2违约的处理方式7.3违约赔偿的范围第八章：争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的程序8.3法律适用与管辖第九章：保密条款9.1保密义务9.2保密期限9.3违约责任第十章：签字栏10.1委托方签字10.2受托方签字10.3签订时间10.4签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确委托方与受托方在二手房代办事项中的权利义务关系，确保代办事务的顺利进行。1.2合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。1.3合同的适用范围本合同适用于中华人民共和国境内的二手房代办事务。第二章：合同双方2.1委托方基本信息委托方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______联系地址：______联系电话：______2.2受托方基本信息受托方名称：______营业执照号码：______联系地址：______联系电话：______2.3双方权利与义务2.3.1委托方权利与义务委托方有权要求受托方按照约定完成代办事项，并有权监督代办过程。2.3.2受托方权利与义务受托方有义务按照约定完成代办事项，并有权按照约定收取代办费用。第三章：代办事项3.1代办事项的详细描述受托方应代委托方完成以下事项：______。3.2代办事项的完成标准代办事项应达到以下标准：______。3.3代办事项的完成时间代办事项应在______年______月______日前完成。第四章：费用与支付4.1代办费用代办费用总额为人民币（大写）：元整（￥）。4.2支付方式及期限委托方应于合同签订之日起______日内支付代办费用的______%作为预付款，余款在代办事项完成后______日内一次性付清。4.3费用的调整与结算如代办过程中发生额外费用，双方应协商确定费用的调整和结算方式。第五章：房屋信息5.1房屋的基本情况房屋地址：______建筑面积：______平方米房屋结构：______房屋用途：______5.2房屋的产权情况房屋所有权证编号：______产权登记日期：______产权年限：______5.3房屋的附属设施附属设施包括但不限于：______。第六章：合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。6.2合同解除的条件与后果双方协商一致或符合法律规定的情形下，可以解除合同。解除合同后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。6.3合同解除后的财产处理合同解除后，双方应根据合同约定及实际履行情况，合理分配和处理合同项下的财产。以上为合同前半部分内容，后半部分将在后续提问中继续完善。第七章：违约责任7.1违约的定义与责任任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。7.2违约的处理方式违约方应在收到守约方书面通知后______日内纠正违约行为。逾期未纠正的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。7.3违约赔偿的范围违约赔偿包括但不限于守约方的实际损失、预期利益损失以及为维权而支付的合理费用。7.4违约责任的免除如因不可抗力或双方另有约定的情形导致违约，违约方不承担违约责任。第八章：争议解决8.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。协商不成的，可以提交______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决的程序争议提交仲裁后，双方应按照仲裁规则进行。仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。8.3法律适用与管辖本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决，均适用中华人民共和国法律。8.4争议解决的费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第九章：保密条款9.1保密义务双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕或双方另有约定的期限。9.3违约责任违反保密义务的一方应赔偿对方因此遭受的一切损失。9.4保密信息的披露在法律要求或双方另有约定的情况下，一方可以披露保密信息。第十章：签字栏10.1委托方签字：______10.2受托方签字：______10.3签订时间：______10.4签订地点：______第十一章：合同生效11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案合同生效后，受托方应负责将合同副本提交至相关房产管理部门备案。11.3合同的法律效力合同生效后，对双方均具有约束力，任何一方不得擅自变更或解除合同。第十二章：合同的转让与继承12.1合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。12.2合同的继承如一方因继承等原因需要变更合同主体，应提前书面通知对方，并取得对方同意。12.3转让与继承的效力合同转让或继承后，新的合同主体应继续履行原合同义务。第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。13.2不可抗力的处理如因不可抗力导致合同无法履行或需要延期履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。13.3不可抗力的免责因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第十四章：通知与送达14.1通知方式合同履行过程中的通知应以书面形式进行。14.2送达地址双方应确保提供的联系地址准确无误，如有变更应及时书面通知对方。14.3送达效力通知自送达对方提供的地址之日起生效。14.4通知的证明通知的送达应有书面记录，作为合同履行的证据。第十五章：附加条款15.1附加条款的设定双方可根据实际情况协商设定附加条款。15.2附加条款的效力附加条款作为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。15.3附加条款的内容附加条款应具体明确，不得与合同其他条款相冲突。第十六章：合同的解释16.1解释原则合同条款的解释应遵循公平、诚信的原则。16.2解释争议对合同条款的理解发生争议时，应由双方协商解决。16.3解释的效力合同解释应以书面形式记录，并作为合同的一部分。第十七章：合同的终止17.1合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同即告终止。17.2合同终止后的权利义务合同终止后，双方应按照合同约定处理后续事宜。17.3合同终止的效力合同终止后，双方的权利义务终止，但不影响合同中关于争议解决、违约责任等条款的效力。第十八章：合同的附件18.1附件的效力合同附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。18.2附件的清单附件包括但不限于房屋所有权证、房屋评估报告、附属设施清单等。18.3附件