建筑安装工程承包合同标准范本(2024版)

建筑安装工程承包合同标准范本(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义第二章：合同双方2.1甲方的权利与义务2.2乙方的权利与义务2.3双方的合作原则第三章：工程概况3.1工程名称与地点3.2工程内容与要求3.3工程质量标准第四章：合同价款与支付4.1合同价款的确定4.2付款方式与时间4.3价款的调整第五章：施工准备5.1施工前的准备工作5.2施工方案的制定与审批5.3施工图纸和技术资料的提供第六章：施工管理6.1施工组织与协调6.2施工进度与质量控制6.3安全生产与环境保护第七章：材料与设备7.1材料与设备的供应责任7.2材料与设备的验收7.3材料与设备的保管与使用第八章：工程进度与验收8.1工程进度计划8.2工程进度的监控与调整8.3工程验收的标准与程序第九章：质量保证与保修9.1施工质量保证措施9.2保修期限与保修责任9.3质量缺陷的处理第十章：违约责任10.1违约的定义与责任10.2违约的处理方式10.3违约赔偿的范围第十一章：合同变更、转让与解除11.1合同变更的条件与程序11.2合同的转让11.3合同的解除第十二章：争议解决12.1争议解决的方式12.2仲裁与诉讼12.3法律适用第十三章：合同生效、终止与续签13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件13.3合同的续签第十四章：其他14.1通知与送达14.2保密条款14.3不可抗力签字栏甲方代表签字：________乙方代表签字：________签订日期：________签订地点：________合同编号：________附件清单：________（本页以下无正文）建筑安装工程承包合同标准范本(2024版)第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在建筑安装工程中的合作内容、权利义务及责任，确保工程顺利完成。1.2合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方进行的建筑安装工程，包括但不限于电气、给排水、暖通等系统的安装。1.3合同定义本合同中所指的“工程”是指由甲方委托乙方施工的建筑安装工程。“合同”是指本建筑安装工程承包合同。第二章：合同双方2.1甲方的权利与义务甲方应具备相应的资质和能力，负责提供施工所需的场地、施工图纸、施工方案及相关批准文件。甲方有权监督乙方的施工进度和质量。2.1.1甲方的权利甲方有权对乙方的施工进度和质量进行监督，并在发现问题时提出整改要求。2.1.2甲方的义务甲方应按时支付工程款项，并提供施工所需的必要条件。2.2乙方的权利与义务乙方应具备相应的施工资质和能力，负责按照合同约定完成施工任务。乙方应保证施工质量和施工安全。2.2.1乙方的权利乙方有权按照合同约定收取工程款项，并在施工过程中提出合理的施工变更建议。2.2.2乙方的义务乙方应按照合同约定的时间、质量标准完成施工任务，并及时向甲方报告施工进度。2.3双方的合作原则甲乙双方应遵循诚实信用的原则，积极履行合同义务，及时沟通协调，确保工程顺利进行。第三章：工程概况3.1工程名称与地点工程名称为：，工程地点位于：。3.2工程内容与要求工程内容包括但不限于：电气安装、给排水安装、暖通安装等。工程应满足以下要求：符合国家相关标准和规范；满足甲方的使用需求。3.3工程质量标准工程质量应符合国家相关标准和甲方要求，具体标准详见附件。3.3.1质量控制措施乙方应采取必要的质量控制措施，确保工程质量符合标准。3.3.2质量验收标准工程完工后，应按照国家相关标准和甲方要求进行质量验收。第四章：合同价款与支付4.1合同价款的确定本合同总价为人民币______元，包括施工费用、材料费用、设备费用等。4.2付款方式与时间甲方应按照以下方式支付工程款：合同签订后支付30%作为预付款；施工进度达到50%时支付40%；工程竣工验收合格后支付剩余的30%。4.3价款的调整如因市场材料价格波动或其他不可抗力因素导致成本增加，双方应协商调整合同价格。4.3.1价格调整机制双方应根据市场变化和实际施工情况，协商确定价格调整的具体方案。4.3.2价格调整的程序乙方应在发现价格调整需求时及时通知甲方，并提供相关证明材料，双方协商一致后调整合同价格。第五章：施工准备5.1施工前的准备工作乙方应在合同签订后______天内完成施工前的准备工作，包括但不限于施工方案的制定、施工人员的组织、施工设备的准备等。5.2施工方案的制定与审批乙方应根据甲方要求制定详细的施工方案，并在合同签订后______天内提交甲方审核。5.3施工图纸和技术资料的提供甲方应在合同签订后______天内提供施工图纸和技术资料，乙方应根据施工图纸和技术资料进行施工。5.3.1施工图纸的提供甲方应提供完整、准确的施工图纸，确保施工顺利进行。5.3.2技术资料的提供甲方应提供必要的技术资料，包括施工规范、操作手册等，以指导乙方的施工。第六章：施工管理6.1施工组织与协调乙方应建立健全的施工组织管理体系，确保施工有序进行。6.2施工进度与质量控制乙方应按照合同约定的进度计划完成各阶段的施工任务，并及时向甲方报告施工进度。6.3安全生产与环境保护乙方应严格遵守国家有关施工安全和环境保护的法律法规，确保施工安全和环境保护。6.3.1安全生产责任乙方应制定并执行安全生产管理制度，确保施工过程中的安全。6.3.2环境保护措施乙方应采取必要的环境保护措施，减少施工对环境的影响。合同编号______第七章：材料与设备7.1材料与设备的供应责任乙方负责根据施工图纸和技术文件采购所需的材料，并保证材料质量符合工程要求。7.1.1材料采购乙方应按照合同约定的时间、规格、数量采购材料。7.1.2设备供应乙方应负责提供施工所需的设备，并确保设备性能满足工程需求。7.2材料与设备的验收甲方有权对乙方采购的材料和设备进行验收，乙方应配合甲方的验收工作。7.2.1验收标准材料和设备应符合国家相关标准和甲方的具体要求。7.2.2验收程序乙方应在材料和设备到达现场后，及时通知甲方进行验收。7.3材料与设备的保管与使用乙方负责材料和设备的妥善保管，并按照规定的方法和程序使用。7.3.1保管责任乙方应确保材料和设备在保管期间的安全与完整。7.3.2使用规范乙方应按照正确的使用方法和操作规程使用材料和设备。第八章：工程进度与验收8.1工程进度计划乙方应根据合同约定制定工程进度计划，并报甲方审批。8.1.1进度计划的制定乙方应合理制定工程进度计划，确保工程按期完成。8.1.2进度计划的审批甲方应在收到进度计划后的合理时间内完成审批。8.2工程进度的监控与调整甲方有权监控工程进度，并在必要时要求乙方调整进度计划。8.2.1进度监控甲方应定期检查工程进度，确保工程按计划进行。8.2.2进度调整如遇特殊情况，甲方可要求乙方调整进度计划，并协商确定新的进度安排。8.3工程验收的标准与程序工程完工后，乙方应按照国家相关标准和甲方要求进行验收。8.3.1验收标准工程验收应满足合同约定的质量标准和性能要求。8.3.2验收程序乙方应在工程完工后，向甲方提交验收申请，并按照甲方的要求进行验收。第九章：质量保证与保修9.1施工质量保证措施乙方应采取必要的质量保证措施，确保施工质量。9.1.1质量管理体系乙方应建立和实施质量管理体系，确保施工质量。9.1.2质量检查乙方应定期进行质量检查，及时发现并解决质量问题。9.2保修期限与保修责任工程竣工验收合格后，乙方应提供保修服务。9.2.1保修期限保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体期限为______年。9.2.2保修责任在保修期内，乙方应负责修复因施工质量问题导致的缺陷。9.3质量缺陷的处理乙方应在接到甲方关于质量缺陷的通知后，及时响应并进行修复。9.3.1缺陷通知甲方应在发现质量缺陷后的合理时间内通知乙方。9.3.2修复时限乙方应在接到通知后的______天内完成缺陷的修复。第十章：违约责任10.1违约的定义与责任任何一方未履行或未完全履行合同义务，或违反合同条款，均视为违约。10.1.1违约定义违约包括但不限于未按时支付款项、未按期完成工程、未达到约定的质量标准等。10.1.2违约责任违约方应承担因违约给对方造成的损失，并支付违约金。10.2违约的处理方式违约方应在违约行为发生后采取补救措施，并与守约方协商解决违约问题。10.2.1补救措施违约方应根据违约情况采取相应的补救措施。10.2.2协商解决双方应通过协商确定违约责任的承担方式和补救措施。10.3违约赔偿的范围违约赔偿应包括因违约造成的直接损失和合理的间接损失。10.3.1直接损失赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为遭受的直接经济损失。10.3.2间接损失赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为遭受的合理的间接经济损失。第十一章：合同变更、转让与解除11.1合同变更的条件与程序合同一经生效，任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。11.1.1变更条件合同变更应基于合同执行过程中出现的新情况或需求。11.1.2变更程序变更应由一方提出，双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同的转让未经甲方书面同意，乙方不得将合同权利和义务转让给第三方。11.2.1转让限制乙方在转让合同前应获得甲方的明确同意。11.2.2转让程序转让应按照法律规定和合同约定的程序进行。11.3合同的解除合同可在特定条件下由一方提出解除。11.3.1解除条件合同可在一方严重违约或不可抗力情况下解除。11.3.2解除程序解除合同应遵循法律规定和合同约定的程序。第十二章：争议解决12.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。12.1.1协商解决双方应积极协商，寻求公平合理的解决方案。12.1.2其他解决方式协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。12.2仲裁与诉讼程序双方同意仲裁为首选争议解决方式。12.2.1仲裁机构争议应提交至______仲裁委员会进行仲裁。12.2.2诉讼管辖若仲裁不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。12.3法律适用本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三章：合同生效、终止与续签13.1合同的生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。13.1.1生效条件合同生效需满足法律规定和合同约定的所有条件。13.2合同的终止条件合同可在工程竣工验收合格、合同期满或双方协商一致时终止。13.2.1终止条件合同终止应基于合同约定的终止条件或法律规定。13.2.2终止程序终止合同应遵循法律规定和合同约定的程序。13.3合同的续签合同期满前，双方可协商续签本合同。13.3.1续签条件双方应基于合同履行情况和未来合作意向协商续签。13.3.2续签程序续签应按照法律规定和合同约定的程序进行。第十四章：其他条款14.1通知与送达任何合同相关的通知均应以书面形式送达对方。14.1.1送达方式通知可通过邮寄、电子邮件或其他双方认可的方式送达。14.1.2送达地址双方应确保合同首部所列地址准确无误，作为通知的送达地址。14.2保密条款双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密。14.2.1保密信息包括但不限于合同条款、技术资料、商业计划等。14.2.2保密期限保密期限自