地下车位买卖合同范本(2024版)

地下车位买卖合同范本(2024版)甲方（卖方）：______________________乙方（买方）：______________________鉴于甲方作为地下车位的合法所有者，愿意将该车位出售给乙方；乙方愿意购买甲方所有的地下车位。为明确双方的权利义务关系，经协商一致，特订立本合同。第一条车位基本情况甲方同意出售，乙方同意购买位于_______（具体地址）的地下车位，车位编号为_______，车位面积为_______平方米。第二条车位权属甲方保证对所出售的车位拥有合法的所有权，且车位权属清晰，无抵押、查封等权利限制。第三条转让价格车位的转让价格为人民币_______元（大写：_______元整）。第四条付款方式乙方应在本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元。余款应在车位过户手续办理完毕之日起_______日内一次性支付。第五条车位交付甲方应在乙方支付定金后_______日内将车位交付给乙方，并保证车位的完好无损。第六条过户手续甲方应协助乙方办理车位的过户手续。过户手续应在乙方支付余款后_______日内完成。第七条税费承担车位转让过程中产生的税费，由_______方承担。第八条甲方的声明和保证甲方声明并保证：甲方对车位拥有完全的处分权。车位不存在任何权属纠纷或财务负担。第九条乙方的声明和保证乙方声明并保证：乙方具有购买车位的资格和能力。乙方将按照合同约定支付转让款项。第十条违约责任如甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金。如乙方违约，甲方有权没收乙方已支付的定金。第十一条不可抗力因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。第十二条争议解决合同争议应首先通过协商解决，协商不成时，提交_______仲裁委员会仲裁。第十三条合同的变更和解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。第十四条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十五条其他本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。甲方（签字）：______________________乙方（签字）：______________________签订日期：_______年_______月_______日签订地点：______________________（注：正文结束。）第十六条车位的维护与修缮甲方保证车位在交付时处于良好状态，乙方应对车位进行定期维护，以保证其使用功能。第十七条车位的使用限制乙方在使用车位时，应遵守相关物业管理规定，不得用于非法目的。第十八条车位的附属设施车位可能包含的附属设施，如车位锁、指示牌等，甲方应一并交付给乙方。第十九条车位的保险乙方应为车位购买适当的保险，以防止意外损失。第二十条合同的解释权本合同的最终解释权归双方共同所有，任何对合同内容的疑问应由双方协商解决。第二十一条通知方式双方应以书面形式进行通知，紧急情况下可先电话通知后补书面材料。第二十二条附件的法律效力本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。甲方（签字）：______________________乙方（签字）：______________________签订日期：_______年_______月_______日签订地点：______________________附件：车位平面图及详细说明车位所有权证明文件物业管理规定车位交付验收单其他相关资料一、附件列表：车位平面图及详细说明：展示车位的具体位置、尺寸和周边环境。车位所有权证明文件：证明甲方对车位拥有合法所有权的文件。物业管理规定：车位所在小区的物业管理规定，乙方需遵守。车位交付验收单：车位交付时双方确认车位状态的书面记录。其他相关资料：可能包括车位的使用和维护手册、保险单等。二、违约行为及认定：逾期交付车位：甲方未按合同约定时间交付车位。逾期支付转让款：乙方未按合同约定时间支付转让款项。违反使用规定：乙方未遵守物业管理规定或车位使用限制。权属不清：甲方出售的车位存在权属纠纷或财务负担。三、法律名词及解释：所有权：指对物的占有、使用、收益和处置的完全权利。定金：为保证合同履行，一方预先支付给另一方的一定金额。不可抗力：不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：交付延期：甲方应提前通知乙方，并协商解决，可能涉及赔偿。支付困难：乙方应与甲方协商，寻求延期支付或分期支付方案。过户问题：双方应共同解决过户过程中的法律和行政障碍。维护问题：乙方应定期维护车位，甲方应保证交付时车位状态良好。五、所有应用场景：个人购买：乙方作为个人购买车位，用于停放个人车辆。投资购买：乙方作为投资者购买