房屋租赁定金协议(2024版)

房屋租赁定金协议(2024版)合同目录第一章：房屋租赁定金协议概述1.1协议目的1.2协议效力1.3协议适用法律第二章：租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方联系方式第三章：房屋信息及租赁条件3.1房屋基本情况3.2租赁用途3.3租赁期限第四章：定金条款4.1定金数额4.2定金支付方式4.3定金退还条件第五章：双方权利与义务5.1出租方权利与义务5.2承租方权利与义务第六章：违约责任6.1违约定义6.2违约处理第七章：协议变更与解除7.1协议变更7.2协议解除第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序第九章：附加条款9.1特别约定9.2其他事项第十章：签字栏10.1双方签字10.2签订时间10.3签订地点合同编号_______第一章：房屋租赁定金协议概述1.1协议目的本协议旨在明确出租方与承租方之间关于房屋租赁定金的支付、使用、退还等事项，以保障双方的合法权益。1.2协议效力本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。1.3协议适用法律本协议的订立、解释、履行、变更、解除和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第二章：租赁双方信息2.1出租方信息出租方名称：______法定代表人：______联系电话：______地址：______2.2承租方信息承租方名称：______法定代表人：______联系电话：______地址：______2.3双方联系方式双方应确保所提供的联系方式准确无误，并在变更联系方式时及时通知对方。第三章：房屋信息及租赁条件3.1房屋基本情况房屋地址：______建筑面积：______平方米房屋结构：______房屋用途：______3.2租赁用途承租方承诺将房屋用于______，不得擅自改变房屋用途。3.3租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.4租赁条件租赁期内，承租方应遵守国家法律法规及房屋所在地的相关规定。第四章：定金条款4.1定金数额承租方应向出租方支付定金人民币______元（大写：______）。4.2定金支付方式定金应于本协议签订之日起______日内，通过银行转账方式支付至出租方指定账户。4.3定金退还条件如双方履行完毕本协议，出租方应在租赁期满后______个工作日内退还定金。4.4定金罚则若承租方违约，出租方有权没收定金；若出租方违约，应双倍返还定金。第五章：双方权利与义务5.1出租方权利与义务5.1.1出租方有权按照约定收取租金和定金。5.1.2出租方应保证房屋符合约定的使用条件。5.2承租方权利与义务5.2.1承租方有权按照约定使用房屋。5.2.2承租方应按时支付租金和定金，不得擅自转租或转让。第六章：违约责任6.1违约定义任何一方未履行或未完全履行本协议约定的义务，视为违约。6.2违约处理违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第七章：协议变更与解除7.1协议变更任何一方需变更本协议内容，应提前______日书面通知对方，并经双方协商一致。7.2协议解除双方可协商一致解除本协议，但应提前______日书面通知对方。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方因履行本协议发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决程序争议提交仲裁后，双方应遵守仲裁规则，接受仲裁裁决。第九章：附加条款9.1特别约定双方可根据实际情况，就房屋装修、维护等事项作出特别约定。9.2其他事项本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。第十章：签字栏10.1双方签字出租方签字：______承租方签字：______10.2签订时间签订时间：______年______月______日10.3签订地点签订地点：______第十章：签字栏10.1双方签字出租方签字：______承租方签字：______10.2签订时间签订时间：______年______月______日10.3签订地点签订地点：______第十一章：协议生效与备案11.1协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2协议备案本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十二章：协议的解释权12.1解释权本协议的最终解释权归出租方所有。第十三章：其他事项13.1协议的补充本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。13.2协议的修改本协议的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。第十四章：房屋交接14.1房屋交接条件房屋交接时，双方应共同检查房屋设施设备，确认房屋状况。14.2房屋交接清单房屋交接时，应填写房屋交接清单，明确房屋内设施设备及家具家电的清单。14.3房屋交接时间房屋交接时间应为租赁期限开始前______日。第十五章：房屋维护与修缮15.1房屋维护承租方应合理使用房屋，定期进行必要的维护。15.2房屋修缮房屋在租赁期间如出现非因承租方原因导致的损坏，出租方应负责修缮。15.3修缮费用房屋修缮费用由出租方承担，但因承租方不当使用导致的损坏，修缮费用由承租方承担。第十六章：房屋转租与转让16.1房屋转租未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租给第三方。16.2房屋转让出租方转让房屋时，应提前______日通知承租方，并保证承租方的租赁权益不受影响。第十七章：房屋保险17.1房屋保险出租方应为房屋投保财产保险，保险费用由出租方承担。17.2保险赔偿房屋因不可抗力或其他原因发生损坏，保险赔偿金应优先用于房屋修缮。第十八章：房屋安全18.1房屋安全使用承租方应遵守房屋安全使用规定，不得从事违法活动。18.2房屋安全检查出租方应定期进行房屋安全检查，确保房屋符合安全使用标准。第十九章：房屋装修19.1装修申请承租方如需对房屋进行装修，应提前向出租方提交装修申请，并经出租方书面同意。19.2装修费用房屋装修费用由承租方承担，装修方案应符合房屋所在地的相关法律法规。第二十章：房屋租赁期满20.1租赁期满通知租赁期满前______日，出租方应通知承租方是否续租。20.2租赁期满交接租赁期满时，承租方应将房屋恢复至租赁前的状态，并与出租方办理交接手续。20.3租赁期满续租如双方同意续租，应重新签订租赁协议，并明确新的租赁条件。第二十一章：协议终止21.1协议终止条件如一方严重违约，另一方有权终止本协议。21.2协议终止通知终止协议应提前______日书面通知对方。22.1协议终止赔偿协议终止后，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。第二十二章：协议的终止与解除22.1协议终止协议终止后，双方应按照协议约定办理相关手续。22.2协议解除协议解除后，双方应按照协议约定处理相关事宜。第二十三章：协议的保密23.1保密义务双方应对本协议内容及履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务。23.2保密期限保密期限为协议终止后______年。第二十四章：协议的附件24.1附件效力本协议的附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。24.2附件内容附件包括但不限于房屋交接清单、装修申请书、保险单等。第二十五章：协议的补充协议25.1补充协议效力本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力