房租租赁合同起诉状2024年

房租租赁合同起诉状2024年合同目录第一章：合同基本信息1.1合同标题及编号1.2合同签订日期1.3合同签订地点第二章：当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3当事人的法律地位第三章：租赁物描述3.1租赁物的基本情况3.2租赁物的位置与面积3.3租赁物的用途与现状第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的延长与续签第五章：租金及支付方式5.1租金的数额5.2租金的支付方式5.3租金的调整机制第六章：租赁物的交付与验收6.1交付的条件与时间6.2验收的标准与程序6.3交付与验收的证明第七章：租赁物的使用与维护7.1承租方的使用规定7.2租赁物的维护责任7.3维修与修缮的责任第八章：违约责任8.1违约的定义8.2违约的后果8.3违约赔偿的范围与计算方式第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与后果9.3合同终止的情形第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的程序10.3法律适用与管辖第十一章：其他约定11.1特别约定事项11.2保密条款11.3不可抗力条款第十二章：合同的签订12.1签字栏12.2签订时间12.3签订地点附录附录一：租赁物平面图附录二：租赁物权属证明附录三：其他相关文件合同编号______第一章：合同基本信息1.1合同标题及编号本合同标题为“房租租赁合同”，合同编号为：______。1.2合同签订日期本合同签订日期为：____年____月____日。1.3合同签订地点本合同签订地点为：______。第二章：当事人信息2.1出租方信息出租方名称：______出租方地址：______出租方联系方式：______2.2承租方信息承租方名称：______承租方地址：______承租方联系方式：______2.3当事人的法律地位本合同当事人均具有完全民事行为能力，有权签订并履行本合同。第三章：租赁物描述3.1租赁物的基本情况租赁物为位于______的房屋，具体为：______。3.2租赁物的位置与面积租赁物位于______，建筑面积为______平方米。3.3租赁物的用途与现状租赁物用途为______，现状为：______。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁结束日期租赁期限至____年____月____日结束。4.3租赁期限的延长与续签租赁期限届满，双方可协商延长或续签租赁合同。第五章：租金及支付方式5.1租金的数额租金为人民币（大写）：______元/月。5.2租金的支付方式租金支付方式为：______（如：银行转账、现金支付等）。5.3租金的调整机制租金调整应根据市场行情和物价指数，经双方协商一致后确定。第六章：租赁物的交付与验收6.1交付的条件与时间出租方应于租赁开始日期前，将租赁物按照约定条件交付给承租方。6.2验收的标准与程序承租方应在接收租赁物后____天内完成验收，并出具验收报告。6.3交付与验收的证明租赁物交付与验收完成后，双方应签署交付与验收证明文件。第七章：租赁物的使用与维护7.1承租方的使用规定承租方应按照约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变用途。7.2租赁物的维护责任租赁期间，租赁物的日常维护由承租方负责。7.3维修与修缮的责任对于租赁物的非日常性维修与修缮，由出租方负责。第八章：违约责任8.1违约的定义任何一方未履行或未完全履行合同义务，即构成违约。8.2违约的后果违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿的范围与计算方式违约赔偿的范围包括直接损失和间接损失，具体计算方式为：______。（本合同前半部分正文结束）第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.1.2变更合同应以书面形式进行，并经双方签字确认。9.2合同解除的条件与后果9.2.1双方协商一致，可以解除合同。解除合同的条件为：______。9.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于租金结算、租赁物返还等。9.3合同终止的情形9.3.1合同在租赁期限届满时自然终止。9.3.2合同在双方协商一致或一方违约的情况下可以提前终止。第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.1.1双方发生争议，首选协商解决。10.1.2协商不成，双方可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。10.2争议解决的程序10.2.1争议发生后，双方应首先进行协商，协商期限为____天。10.2.2超过协商期限未能解决的，双方可依法申请仲裁或提起诉讼。10.3法律适用与管辖10.3.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.3.2合同争议的管辖法院为合同签订地的人民法院。第十一章：其他约定11.1特别约定事项11.1.1双方可根据实际情况，约定本合同未尽事宜。11.1.2特别约定事项应以书面形式确认，并作为合同不可分割的一部分。11.2保密条款11.2.1双方应对合同内容及交易过程中知悉的商业秘密予以保密。11.2.2保密义务不因合同终止而解除。11.3不可抗力条款11.3.1因不可抗力导致不能履行或完全履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。11.3.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第十二章：合同的签订12.1签字栏出租方签字：______承租方签字：______12.2签订时间本合同签订时间为：____年____月____日。12.3签订地点本合同签订地点为：______。12.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，需满足以下条件：出租方提供租赁物权属证明原件及复印件。承租方支付首期租金及押金。第十三章：租赁物的返还13.1返还的条件与时间13.1.1租赁期满或合同提前终止，承租方应按照约定条件返还租赁物。13.1.2返还时间为租赁期满或合同终止之日起____天内。13.2返还的标准与程序13.2.1租赁物应保持良好状态，无损坏或遗失。13.2.2返还时应进行现场验收，并签署返还确认书。13.3返还后的结算13.3.1租赁物返还后，双方应进行租金、押金及其他费用的结算。13.3.2结算完成后，出租方应将押金无息退还给承租方。第十四章：租赁物的转租与转让14.1转租的条件与限制14.1.1承租方在租赁期间不得擅自转租租赁物。14.1.2如需转租，必须经出租方书面同意。14.2转让的条件与程序14.2.1出租方在租赁期间有权转让租赁物。14.2.2转让租赁物应提前通知承租方，并协商处理相关事宜。14.3转租与转让的法律后果14.3.1转租或转让后，原租赁合同继续有效，新承租方或受让方应继续履行合同义务。第十五章：租赁物的保险15.1保险的购买与责任15.1.1出租方应为租赁物购买必要的保险，保险费用由出租方承担。15.1.2保险责任范围包括租赁物的损坏、丢失等风险。15.2保险的变更与续保15.2.1保险期间内，如需变更保险内容，应经双方协商一致。15.2.2保险期满，出租方应及时办理续保手续。15.3保险赔偿的处理15.3.1保险赔偿金应优先用于租赁物的修复或重置。15.3.2赔偿金超过实际损失部分，应按比例返还给出租方。第十六章：租赁物的安全管理16.1安全管理的责任16.1.1出租方应确保租赁物符合安全使用标准。16.1.2承租方应遵守安全管理规定，合