蛋糕房租赁合同范本

蛋糕房租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其蛋糕房出租给乙方使用，乙方承租甲方蛋糕房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁房屋描述1.1甲方出租的蛋糕房位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米。1.2蛋糕房内设施设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为[具体金额]元/月，按年度支付。每年1月10日前，乙方应支付当年的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。四、费用承担4.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理等费用。4.2租赁期间，如发生房屋及设施设备的维修费用，由甲方承担。因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可签订补充协议，作为本合同的组成部分。5.2一方违反本合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。六、违约责任6.1甲方未按约定提供租赁房屋及设施设备的，乙方有权要求甲方支付违约金[具体金额]。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金[具体金额]，并有权解除本合同。七、争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：[具体日期]附件一：设施设备清单[在此列出蛋糕房内所有设施设备，包括名称、数量、品牌等详细信息]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方为蛋糕房的合法所有者，并拥有蛋糕房的经营管理权，乙方愿意租赁甲方蛋糕房，并承诺按照约定的条款进行租赁，丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲方的权益提供保障，并协助甲方对乙方进行监督管理。经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。一、租赁房屋描述1.1甲方出租的蛋糕房位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米。1.2蛋糕房内设施设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为[具体金额]元/月，按年度支付。每年1月10日前，乙方应支付当年的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。四、费用承担4.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理等费用。4.2租赁期间，如发生房屋及设施设备的维修费用，由甲方承担。因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。五、甲方权益保障5.1丙方作为第三方主体，应协助甲方对乙方进行监督管理，确保乙方按照约定的方式使用蛋糕房。5.2如乙方违反本合同规定，丙方应协助甲方采取措施维护甲方的权益，包括但不限于催收租金、要求乙方承担违约责任等。5.3甲方有权根据实际情况调整租金，丙方应予以协助。六、违约责任6.1甲方未按约定提供租赁房屋及设施设备的，乙方有权要求甲方支付违约金[具体金额]。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金[具体金额]，并有权解除本合同。6.3丙方未按约定协助甲方维护权益的，甲方有权要求丙方承担违约责任。七、争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________丙方（盖章）：_______________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________丙方代表（签名）：_______________签订日期：[具体日期]附件一：设施设备清单[在此列出蛋糕房内所有设施设备，包括名称、数量、品牌等详细信息]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方的权益提供保障，并协助甲方对乙方进行监督管理。丙方的介入可以有效地维护甲方的权益，确保乙方按照约定的方式使用蛋糕房，同时也可以提高合同的履行效率，减少合同纠纷的发生。甲方为主导的目的和意义：甲方作为蛋糕房的合法所有者和经营管理权者，有权对乙方进行租赁和管理。通过本合同的约定，甲方可以确保乙方的租赁行为符合约定的条件，同时也可以保障甲方的权益不受损害。本合同的制定，体现了甲方作为出租方的主导地位，有利于维护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的蛋糕房所有权，并同意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁并使用该蛋糕房，丙方作为独立的第三方主体，愿意为乙方的权益提供保障，并协助乙方对甲方进行监督管理。经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。一、租赁房屋描述1.1甲方出租的蛋糕房位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米。1.2蛋糕房内设施设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为[具体金额]元/月，按年度支付。每年1月10日前，乙方应支付当年的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。四、费用承担4.1甲方承担租赁期间水、电、物业管理等费用。4.2租赁期间，如发生房屋及设施设备的维修费用，由甲方承担。因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。五、乙方权益保障5.1丙方作为第三方主体，应协助乙方对甲方进行监督管理，确保甲方按照约定的方式提供蛋糕房。5.2如甲方违反本合同规定，丙方应协助乙方采取措施维护乙方的权益，包括但不限于催收租金、要求甲方承担违约责任等。5.3乙方有权根据实际情况调整租金，丙方应予以协助。六、违约责任6.1甲方未按约定提供租赁房屋及设施设备的，乙方有权要求甲方支付违约金[具体金额]。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金[具体金额]，并有权解除本合同。6.3丙方未按约定协助乙方维护权益的，乙方有权要求丙方承担违约责任。七、争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________丙方（盖章）：_______________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________丙方代表（签名）：_______________签订日期：[具体日期]附件一：设施设备清单[在此列出蛋糕房内所有设施设备，包括名称、数量、品牌等详细信息]乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，有权对租赁的蛋