个人场地租赁合同参考模板(2024版)

个人场地租赁合同参考模板(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方权利与义务概述第三章：租赁场地3.1场地位置与描述3.2场地用途3.3场地交付状态第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的延长与续租第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整机制第六章：场地使用与维护6.1承租方使用规则6.2场地维护责任6.3场地使用限制第七章：保证金与押金7.1保证金的数额与支付7.2保证金的退还7.3押金的管理与退还第八章：合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序8.3变更或解除后的权利义务第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任的承担9.3违约金的计算与支付第十章：保险与风险承担10.1场地保险10.2风险承担10.3意外事故处理第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3法律适用与管辖第十二章：附加条款12.1特殊约定12.2保密协议12.3其他补充条款第十三章：签字栏13.1出租方签字13.2承租方签字13.3签订日期13.4签订地点第十四章：合同生效与备案14.1生效条件14.2备案要求14.3生效与备案的法律后果第十五章：其他15.1通知与送达15.2法律变更与合同适应性15.3合同解释权合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本租赁合同旨在规范出租方与承租方之间关于场地租赁的权利义务关系。1.2合同适用范围本合同适用于出租方将特定场地出租给承租方使用的一切法律行为。1.3合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律约束力，双方应严格遵守。第二章：合同双方2.1出租方信息出租方名称：______出租方地址：______法定代表人：______2.2承租方信息承租方名称：______承租方地址：______法定代表人：______2.3双方权利与义务概述出租方有权按约定收取租金，承租方有权按约定使用场地并按时支付租金。第三章：租赁场地3.1场地位置与描述租赁场地位于______，具体描述为：______。3.2场地用途承租方承诺将场地用于______，不得擅自改变用途。3.3场地交付状态出租方应于______前将场地以______状态交付给承租方。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日开始。4.2租赁结束日期租赁期限至______年______月______日结束。4.3租赁期限的延长与续租租赁期满，经双方协商一致，可延长租赁期限或续租。第五章：租金与支付方式5.1租金金额场地租金为人民币______元/月。5.2租金支付方式租金按______支付，每次支付时间为每月的第______个工作日前。5.3租金调整机制租金调整应根据______，并提前______通知对方。第六章：场地使用与维护6.1承租方使用规则承租方应遵守场地使用规则，包括但不限于______。6.2场地维护责任承租方应负责日常维护，确保场地处于良好状态。6.3场地使用限制承租方不得在场地内进行违法活动或违反合同约定的行为。第七章：保证金与押金7.1保证金的数额与支付承租方应在合同签订时支付保证金人民币______元。7.2保证金的退还租赁期满且无违约情形，保证金应无息退还给承租方。7.3押金的管理与退还押金用于保障出租方权益，合同终止后，扣除相关费用后退还。第八章：合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序合同变更应基于______，并经双方协商一致。8.2合同解除的条件与程序合同解除应符合______，并按照约定程序进行。8.3变更或解除后的权利义务合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商确定各自的权利和义务。第九章：违约责任9.1违约情形包括但不限于逾期支付租金、擅自转租或违反场地使用规定等。9.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。9.3违约金的计算与支付违约金为违约行为涉及金额的______%，应在违约行为发生后______内支付。第十章：保险与风险承担10.1场地保险出租方应为场地投保适当的保险，包括但不限于财产保险和责任保险。10.2风险承担在租赁期间，出租方承担场地结构性损坏的风险，承租方承担使用过程中的风险。10.3意外事故处理发生意外事故时，双方应按照保险条款和相关法律规定处理。第十一章：争议解决11.1争议解决方式双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。11.2争议解决程序协商不成时，双方可向______仲裁委员会申请仲裁。11.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二章：附加条款12.1特殊约定双方可根据具体情况，就场地的特殊使用要求进行约定。12.2保密协议双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密。12.3其他补充条款双方可就合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三章：签字栏13.1出租方签字出租方签字：______签字日期：______13.2承租方签字承租方签字：______签字日期：______13.3签订日期签订日期：______13.4签订地点签订地点：______第十四章：合同生效与备案14.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2备案要求根据相关法律法规，本合同需向______进行备案。14.3生效与备案的法律后果备案完成后，本合同具有对抗第三人的法律效力。第十五章：其他15.1通知与送达本合同项下的所有通知应以书面形式送达对方在本合同中指定的地址。15.2法律变更与合同适应性如合同签订后相关法律法规发生变化，双方应根据新的法律法规调整合同内容。15.3合同解释权本合同的最终解释权归出租方所有。第十六章：场地的返还16.1返还条件租赁期满或合同解除后，承租方应将场地恢复原状并返还给出租方。16.2返还时间承租方应在租赁期满或合同解除后______日内返还场地。16.3返还验收出租方应在承租方返还场地后______日内完成验收。第十七章：转租与转让17.1转租限制未经出租方书面同意，承租方不得将场地转租给第三方。17.2转让条件出租方转让场地所有权，应提前______通知承租方，并保证承租方的租赁权益。17.3转租与转让的程序转租或转让应遵循相关法律法规，并按照约定程序进行。第十八章：场地的改建与装修18.1改建与装修的申请承租方需对场地进行改建或装修，应提前向出租方提交书面申请。18.2改建与装修的批准出租方应在收到申请后______日内给予答复。18.3改建与装修的责任承租方应负责改建或装修的质量和安全，并承担相应费用。第十九章：场地的维修与保养19.1日常维修责任承租方应负责场地的日常维修工作。19.2大修责任场地的大修由______方负责，并承担相应费用。19.3维修与保养的标准维修与保养应符合国家相关标准和规定。第二十章：合同的终止20.1正常终止租赁期满，双方未续约，合同自然终止。20.2提前终止一方希望提前终止合同，应提前______通知对方，并按照约定承担相应责任。20.3终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理场地返还、费用结算等事宜。第二十一章：合同的续租21.1续租权利租赁期满，承租方享有优先续租权。21.2续租条件承租方应在租赁期满前______向出租方提出续租申请，并满足续租条件。2