转租商铺跟房东签合同

转租商铺跟房东签合同第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]转租商铺合同本合同由以下双方于[请插入具体日期]签订：甲方（转租方）：[请插入甲方全名]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方电话]乙方（房东）：[请插入乙方全名]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方电话]鉴于甲方为商铺的承租人，根据甲乙双方签订的《商铺租赁合同》（以下简称“原租赁合同”）编号：[请插入原租赁合同编号]，租期至[请插入原租赁合同到期日期]，甲方有权将该商铺部分或全部面积转租给第三方。现甲乙双方就商铺转租事宜达成一致，并签订本转租合同，具体条款如下：一、转租面积及用途甲方同意转租商铺的面积为[请插入具体面积]，该面积用于[请插入转租用途]。二、转租期限本转租合同的期限为[请插入具体日期]至[请插入具体日期]，共计[请插入转租期限月数]个月。三、租金及支付方式1.乙方同意甲方转租的商铺租金为[请插入具体租金]，租金支付方式为每[请插入具体时间单位]支付一次，具体支付日期及金额详见附件一。2.甲方应在每期租金支付日前[请插入提前支付天数]将租金支付至乙方指定的账户。四、转租费用1.甲方应承担原租赁合同中约定的各项费用，包括但不限于物业费、水电费等。2.转租期间，如发生新增费用，由甲方承担。五、转租商的经营行为1.甲方应确保转租商合法经营，遵守国家法律法规及商业区的管理规定。2.甲方应承担因转租商经营活动导致的法律责任。六、合同的解除和终止1.如甲乙双方提前终止本转租合同，应提前[请插入提前通知天数]书面通知对方。2.本转租合同到期后，如甲方未与乙方及转租商达成续租协议，乙方有权收回商铺。七、违约责任1.甲乙双方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.如甲方未按约定时间支付租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。1.附件一：租金支付时间表2.附件二：商铺平面图3.附件三：转租商营业执照复印件4.附件四：转租商负责人身份证明复印件甲乙双方代表在合同上签字后，本转租合同立即生效。甲方（转租方）：日期：签字/盖章：乙方（房东）：日期：签字/盖章：[注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导转租商铺合同本合同由以下三方于[请插入具体日期]签订：甲方（转租方）：[请插入甲方全名]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方电话]乙方（房东）：[请插入乙方全名]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方电话]丙方（次承租方）：[请插入丙方全名]地址：[请插入丙方地址]联系方式：[请插入丙方电话]鉴于甲方为商铺的承租人，根据甲乙双方签订的《商铺租赁合同》（以下简称“原租赁合同”）编号：[请插入原租赁合同编号]，租期至[请插入原租赁合同到期日期]，甲方有权将该商铺部分或全部面积转租给第三方。现甲乙双方及丙方就商铺转租事宜达成一致，并签订本转租合同，具体条款如下：一、转租面积及用途甲方同意转租商铺的面积为[请插入具体面积]，该面积用于[请插入转租用途]。二、转租期限本转租合同的期限为[请插入具体日期]至[请插入具体日期]，共计[请插入转租期限月数]个月。三、租金及支付方式1.丙方同意支付甲方转租的商铺租金为[请插入具体租金]，租金支付方式为每[请插入具体时间单位]支付一次，具体支付日期及金额详见附件一。2.丙方应在每期租金支付日前[请插入提前支付天数]将租金支付至甲方指定的账户。四、转租费用1.甲方应承担原租赁合同中约定的各项费用，包括但不限于物业费、水电费等。2.转租期间，如发生新增费用，由甲方承担。五、转租商的经营行为1.丙方应确保合法经营，遵守国家法律法规及商业区的管理规定。2.丙方应承担因经营活动导致的法律责任。六、甲方权益保障1.甲方作为原租赁合同的承租人，享有对丙方的选择权，确保丙方的经营实力和信誉。2.甲方有权在合同期内要求丙方支付额外的保证金，以保障甲方在原租赁合同中的权益。3.甲方有权在合同期内对丙方的经营行为进行监督，确保丙方的经营活动符合合同约定。七、乙方的违约及限制条款1.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方不得干预甲方与丙方之间的正常经营活动，不得无理阻挠丙方的经营活动。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。1.附件一：租金支付时间表2.附件二：商铺平面图3.附件三：丙方营业执照复印件4.附件四：丙方负责人身份证明复印件甲乙丙三方代表在合同上签字后，本转租合同立即生效。甲方（转租方）：日期：签字/盖章：乙方（房东）：日期：签字/盖章：丙方（次承租方）：日期：签字/盖章：第三方介入的意义和目的在于，丙方作为次承租方，承担了租金支付和经营风险，减轻了甲方的经济压力和经营风险。同时，丙方的介入也为甲方提供了更多的权益保障，如保证金支付和经营行为监督等。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为原租赁合同的承租人，有权选择次承租方，并确保次承租方的经营实力和信誉。甲方通过与乙方和丙方的合同约定，保障了自己的权益，同时通过丙方的经营活动，实现了商铺的价值最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导转租商铺合同本合同由以下三方于[请插入具体日期]签订：甲方（转租方）：[请插入甲方全名]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方电话]乙方（房东）：[请插入乙方全名]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方电话]丙方（次承租方）：[请插入丙方全名]地址：[请插入丙方地址]联系方式：[请插入丙方电话]鉴于甲方为商铺的承租人，根据甲乙双方签订的《商铺租赁合同》（以下简称“原租赁合同”）编号：[请插入原租赁合同编号]，租期至[请插入原租赁合同到期日期]，甲方有权将该商铺部分或全部面积转租给第三方。现甲乙双方及丙方就商铺转租事宜达成一致，并签订本转租合同，具体条款如下：一、转租面积及用途甲方同意转租商铺的面积为[请插入具体面积]，该面积用于[请插入转租用途]。二、转租期限本转租合同的期限为[请插入具体日期]至[请插入具体日期]，共计[请插入转租期限月数]个月。三、租金及支付方式1.丙方同意支付甲方转租的商铺租金为[请插入具体租金]，租金支付方式为每[请插入具体时间单位]支付一次，具体支付日期及金额详见附件一。2.丙方应在每期租金支付日前[请插入提前支付天数]将租金支付至乙方指定的账户。四、转租费用1.甲方应承担原租赁合同中约定的各项费用，包括但不限于物业费、水电费等。2.转租期间，如发生新增费用，由甲方承担。五、转租商的经营行为1.丙方应确保合法经营，遵守国家法律法规及商业区的管理规定。2.丙方应承担因经营活动导致的法律责任。六、乙方权益保障1.乙方作为原租赁合同的出租人，享有对丙方的选择权，确保丙方的经营实力和信誉。2.乙方有权在合同期内要求丙方支付额外的保证金，以保障乙方在原租赁合同中的权益。3.乙方有权在合同期内对丙方的经营行为进行监督，确保丙方的经营活动符合合同约定。七、甲方的违约及限制条款1.如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方不得干预乙方与丙方之间的正常经营活动，不得无理阻挠丙方的经营活动。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。1.附件一：租金支付时间表2.附件二：商铺平面图3.附件三：丙方营业执照复印件4.附件四：丙方负责人身份证明复印件甲乙丙三方代表在合同上签字后，本转租合同立即生效。甲方（转租方）：日期：签字/盖章：乙方（房东）：日期：签字/盖章：丙方（次承租方）：日期：签字/盖章：第三方介入的意义和目的在于，丙方作为次承租方，承担了租金支付和经营风险，减轻了乙方的经济压力和经营风险。同时，丙方的介入也为乙方提供了更多的权益保障，如保证金支付和经营行为监督等。乙方为主导的目的和意义在于，乙方