租餐饮门店合同范本

租餐饮门店合同范本第一篇范文：合同编号：[待填写]甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的餐饮门店出租给乙方使用，乙方承租甲方餐饮门店事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租门店基本情况1.1甲方出租的餐饮门店位于：[待填写]，门店地址具体以甲方提供的相关资料为准。1.2门店使用面积：[待填写]平方米。1.3甲方拥有上述门店的完全产权，并保证该门店不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[待填写]年，自双方签订本合同之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[待填写]元/月。3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[待填写]，如银行转账、现金等。四、租赁用途4.1乙方租赁该餐饮门店仅限于从事餐饮业务，不得擅自改变门店结构和用途。4.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。五、维修及保养5.1甲方负责门店及门店设施的日常维修及保养，确保门店设施的正常使用。5.2乙方应合理使用门店及门店设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。6.1乙方应办理相应的食品安全、火灾等保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方权利义务终止。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________签订日期：[待填写]1.门店产权证明文件2.门店设施清单3.保险单复印件[注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据双方实际情况进行调整，并在签订合同时征求专业法律人士的意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的餐饮门店出租给乙方使用，乙方承租甲方餐饮门店，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体丙方的基本义务1.1丙方作为第三方主体，负责提供餐饮门店的管理服务，包括但不限于门店的日常维护、安保、清洁等。1.2丙方需确保门店设施的正常运行，并对设施进行定期检查和维护。1.3丙方应协助甲方对乙方进行门店管理、服务等方面的培训。二、丙方的权利和利益2.1丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规要求。2.2丙方有权根据甲乙双方的约定，对乙方的经营行为进行合理限制，以维护门店的正常运营秩序。2.3丙方有权要求乙方支付服务费用，具体费用根据双方约定和实际情况确定。三、乙方的义务和限制3.1乙方应按照合同约定和丙方的管理要求，合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。3.2乙方应按期支付租金和服务费用，具体费用根据双方约定和实际情况确定。3.3乙方不得擅自改变门店结构和用途，确保门店设施的正常使用。四、甲方的权利和利益4.1甲方作为门店的所有权人，享有门店的所有权益，包括但不限于门店的出租、管理、收益等。4.2甲方有权根据合同约定和实际情况，对乙方和丙方的行为进行监督和指导。4.3甲方在租赁期间享有门店的自然增值权益，租赁期满后，有权要求乙方支付门店增值部分的收益。五、违约责任5.1甲乙丙三方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方和丙方的违约行为，甲方均有权要求其承担违约责任，并要求赔偿因此给甲方造成的损失。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满三方权利义务终止。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]丙方（盖章）：[待填写]甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________丙方代表（签名）：________签订日期：[待填写]1.门店产权证明文件2.门店设施清单3.保险单复印件第三方主体丙方介入的意义和目的：丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲方和乙方提供专业的管理和服务，确保门店的正常运营秩序，提高门店的经营效益。丙方通过履行管理职责，维护门店设施的正常运行，协助甲方对乙方进行培训，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为门店的所有权人，主导本合同的签订和履行，旨在保障自身的权益，确保门店的合法、正常经营，实现门店的价值最大化。通过与乙方和丙方的协商，甲方能够在租赁期间获得稳定的租金收入，同时享有门店的自然增值权益。在租赁期满后，甲方还有权要求乙方支付门店增值部分的收益。此外，甲方还可以通过丙方的管理和服务，确保门店的品牌形象和经营效益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导餐饮门店租赁及管理合同范本甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的餐饮门店出租给乙方使用，乙方承租甲方餐饮门店，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体丙方的基本义务1.1丙方作为第三方主体，负责提供餐饮门店的管理服务，包括但不限于门店的日常维护、安保、清洁等。1.2丙方需确保门店设施的正常运行，并对设施进行定期检查和维护。1.3丙方应协助乙方进行门店管理、服务等方面的培训。二、丙方的权利和利益2.1丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规要求。2.2丙方有权根据甲乙双方的约定，对乙方的经营行为进行合理限制，以维护门店的正常运营秩序。2.3丙方有权要求乙方支付服务费用，具体费用根据双方约定和实际情况确定。三、甲方的义务和限制3.1甲方应按照合同约定和丙方的管理要求，将门店出租给乙方使用，保证门店的合法性和正常经营。3.2甲方不得干涉乙方的经营活动，但有权根据合同约定对乙方的经营行为进行合理限制。3.3甲方应履行产权保证义务，确保门店不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。四、乙方的权利和利益4.1乙方作为门店的承租方，享有门店的使用权和管理权，有权根据合同约定和丙方的管理要求进行经营活动。4.2乙方有权要求甲方提供门店及相关设施的维护和保养，确保门店的正常运营。4.3乙方有权要求丙方提供管理服务，并按照约定支付服务费用。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方如违反合同约定，干涉乙方的经营活动，乙方有权要求甲方停止违约行为，并承担违约责任。5.2甲方如未履行产权保证义务，导致门店存在权属纠纷等问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此造成的损失。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满三方权利义务终止。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]丙方（盖章）：[待填写]甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________丙方代表（签名）：________签订日期：[待填写]1.门店产权证明文件2.门店设施清单3.保险单复印件乙方为主导的目的和意义：乙方作为门店的承租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身在租赁期间能够合法、正常经营门店，实现经营利益的最大化。通过与甲方和丙方的协商，乙方能够在租赁期间获得稳定的经营场所，并享有门店的使用权和管理权。乙方还有权要求甲方提供门店及相关设施的维护和保养，