自建办公楼买卖合同范本

自建办公楼买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[具体编号]合同当事人：出卖人（以下简称甲方）：[甲方全称]注册地址：[甲方注册地址]营业执照号：[甲方营业执照号]法定代表人：[甲方法定代表人]买受人（以下简称乙方）：[乙方全称]注册地址：[乙方注册地址]营业执照号：[乙方营业执照号]法定代表人：[乙方法定代表人]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其自建办公楼转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条标的物1.1甲方同意将位于[房产地址]的自建办公楼（以下简称标的物）出售给乙方。1.2标的物具体包括：土地使用权、地上建筑物、附属设施以及与标的物相关的所有权益。第二条标的物价格及支付方式2.1双方确认，标的物的交易价格为人民币[金额]元（大写：[金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内，将上述款项分[次数]次支付给甲方，具体付款时间和方式由双方协商确定。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将标的物交付给乙方。3.2双方应共同配合办理标的物的过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利义务4.1甲方保证对其出售的标的物享有合法权利，不存在任何法律纠纷和债权债务问题。4.2乙方应按约定时间支付标的物价款，并承担标的物过户所需的一切费用。4.3双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未按照约定时间交付标的物，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分价款的[比例]作为违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的物过户完毕之日终止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：[签订日期][注：以上仅为合同范本，具体内容请根据实际情况进行调整，并在签订合同时征求专业法律人士的意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同当事人：出卖人（以下简称甲方）：[甲方全称]注册地址：[甲方注册地址]营业执照号：[甲方营业执照号]法定代表人：[甲方法定代表人]买受人（以下简称乙方）：[乙方全称]注册地址：[乙方注册地址]营业执照号：[乙方营业执照号]法定代表人：[乙方法定代表人]担保人（以下简称第三方）：[第三方全称]注册地址：[第三方注册地址]营业执照号：[第三方营业执照号]法定代表人：[第三方法定代表人]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为担保人对甲方的权益提供保障，就甲方将其自建办公楼转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条标的物1.1甲方同意将位于[房产地址]的自建办公楼（以下简称标的物）出售给乙方。1.2标的物具体包括：土地使用权、地上建筑物、附属设施以及与标的物相关的所有权益。第二条第三方担保2.1第三方作为甲方权益的担保人，同意为甲方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。2.2第三方应承担连带责任，确保甲方在乙方违约情况下能够获得相应的赔偿。第三条标的物价格及支付方式3.1双方确认，标的物的交易价格为人民币[金额]元（大写：[金额]元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内，将上述款项分[次数]次支付给甲方，具体付款时间和方式由双方协商确定。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将标的物交付给乙方。4.2双方应共同配合办理标的物的过户手续，过户费用由乙方承担。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求第三方在乙方违约时，承担相应的赔偿责任。5.2甲方在合同履行过程中，如遇到乙方不履行合同义务的情况，有权要求第三方立即履行合同约定的义务。5.3甲方在标的物过户前，有权要求第三方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方应按约定时间支付标的物价款，如逾期支付，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分价款的[比例]作为违约金。6.2乙方如未按约定履行合同义务，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。6.3乙方在合同履行过程中，如出现违约行为，甲方有权要求第三方提供担保，确保甲方权益的实现。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的物过户完毕之日终止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________第三方（盖章）：_______________签订日期：[签订日期][注：以上仅为合同范本，具体内容请根据实际情况进行调整，并在签订合同时征求专业法律人士的意见。]总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体作为担保人，本合同旨在确保甲方的权益在交易过程中得到充分保障。第三方作为担保人，承担连带责任，为甲方提供额外的安全保障。在乙方违约的情况下，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，从而确保甲方在交易中的利益不受损害。此外，本合同还增加了对乙方的违约及限制条款，进一步保护甲方的权益。乙方如未按约定履行合同义务，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，同时也有权要求第三方提供担保，确保甲方权益的实现。通过以上安排，甲方在交易中的权益得到了充分保障，同时也提高了合同的履行效率和安全性。第三方主体的介入，使得甲方在交易中更加有信心，有助于交易的顺利进行。总之，第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方的权益得到最大化保护，同时也促进交易的公平、公正和诚信。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导高端住宅小区开发合同范本合同当事人：出卖人（以下简称甲方）：[甲方全称]注册地址：[甲方注册地址]营业执照号：[甲方营业执照号]法定代表人：[甲方法定代表人]买受人（以下简称乙方）：[乙方全称]注册地址：[乙方注册地址]营业执照号：[乙方营业执照号]法定代表人：[乙方法定代表人]担保人（以下简称第三方）：[第三方全称]注册地址：[第三方注册地址]营业执照号：[第三方营业执照号]法定代表人：[第三方法定代表人]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为担保人对乙方的权益提供保障，就甲方将其开发的高端住宅小区（以下简称标的物）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条标的物1.1甲方同意将位于[房产地址]的高端住宅小区（以下简称标的物）出售给乙方。1.2标的物具体包括：房屋、配套设施以及与标的物相关的所有权益。第二条第三方担保2.1第三方作为乙方权益的担保人，同意为乙方提供担保，确保甲方履行合同约定的义务。2.2第三方应承担连带责任，确保乙方在甲方违约情况下能够获得相应的赔偿。第三条标的物价格及支付方式3.1双方确认，标的物的交易价格为人民币[金额]元（大写：[金额]元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内，将上述款项分[次数]次支付给甲方，具体付款时间和方式由双方协商确定。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将标的物交付给乙方。4.2双方应共同配合办理标的物的过户手续，过户费用由乙方承担。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求第三方在甲方违约时，承担相应的赔偿责任。5.2乙方在合同履行过程中，如遇到甲方不履行合同义务的情况，有权要求第三方立即履行合同约定的义务。5.3乙方在标的物过户前，有权要求第三方提供担保，确保甲方履行合同约定的义务。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方如未按约定时间交付标的物，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分价款的[比例]作为违约金。6.2甲方如未按约定履行合同义务，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。6.3甲方在合同履行过程中，如出现违约行为，乙方有权要求第三方提供担保，确保乙方权益的实现。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的物过户完毕之日终止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________第三方（盖章）：_______________签订日期：[签订日期][注：以上仅为合同范本，具体内容请根据实际情况进行调整，并在签订合同时征求专业法律人士的意见。]总结：乙方为主导+第三方权益保障的意义和目的通过引入第三方主体作为乙方的担保人，本合同旨在确保乙方的权益在交易过程中得到充分保障。第三方作为担保人，承担连带责任，为乙方提供额外的安全保障。在甲方违约的情况下，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，从而确保乙方在交易中的利益不受损害。此外，本合同还增加