棋牌室房屋租赁合同(2024版)

棋牌室房屋租赁合同(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：合同主体2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方权利与义务第三章：租赁物3.1租赁物的描述3.2租赁物的使用范围3.3租赁物的交付与验收第四章：租赁期限4.1租赁期限的确定4.2租赁期限的变更4.3租赁期限的终止第五章：租金及支付方式5.1租金的确定5.2租金的支付方式5.3租金的调整机制第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿第七章：违约责任7.1违约的定义7.2违约的处理方式7.3违约的赔偿第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3合同变更与解除的程序第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序9.3争议解决的法律适用第十章：其他约定10.1保密条款10.2通知与送达10.3不可抗力第十一章：合同的生效11.1合同的签订11.2合同的生效条件11.3合同的备案第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订时间12.4签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于棋牌室房屋租赁的权利、义务和责任，确保双方利益的合法、公平实现。1.2合同适用范围本合同适用于甲方出租棋牌室房屋给乙方使用的所有事宜，包括但不限于房屋的使用、维护、租金支付等。1.3合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方应严格遵守合同条款，任何一方违反合同规定，应承担相应的法律责任。第二章：合同主体2.1甲方（出租方）信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（承租方）信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人或负责人：______2.3双方权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金，并负责提供符合约定条件的棋牌室房屋。甲方有义务保证房屋的正常使用，并在乙方提出合理请求时提供必要的协助。2.3.2乙方权利与义务乙方有权按照合同约定使用棋牌室房屋，并按时支付租金。乙方有义务遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构或用途。第三章：租赁物3.1租赁物的描述棋牌室房屋位于______，建筑面积为______平方米，具体结构和设施包括______。3.2租赁物的使用范围乙方应将棋牌室房屋用于棋牌娱乐活动，不得用于非法活动或违反公序良俗的其他活动。3.3租赁物的交付与验收甲方应于______年______月______日前将房屋交付乙方使用。乙方应在接收房屋时进行验收，并在验收合格后签署房屋交付确认书。第四章：租赁期限4.1租赁期限的确定租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。4.2租赁期限的变更租赁期限如需变更，双方应提前______个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.3租赁期限的终止租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，租赁期限即告终止。第五章：租金及支付方式5.1租金的确定租金为每月______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。5.2租金的支付方式乙方可选择以下支付方式之一：a.银行转账至甲方指定账户；b.现金支付给甲方。5.3租金的调整机制租金在合同期内原则上不作调整。如遇特殊情况需调整租金，双方应协商一致，并签订补充协议。第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行任何可能损害房屋的行为。6.2房屋维护责任甲方负责房屋的日常维护和修缮工作，确保房屋的正常使用。乙方在使用过程中发现房屋存在问题，应及时通知甲方。6.3房屋损坏赔偿如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七章：违约责任7.1违约的定义任何一方不履行或不完全履行合同义务，或违反合同约定的行为，均视为违约。7.2违约的处理方式违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。7.3违约的赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，或按照相关法律规定执行。第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除的条件如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。8.3合同变更与解除的程序合同变更或解除，应由双方协商一致，并签订书面协议。第九章：争议解决9.1争议解决的方式双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。9.2争议解决的程序双方应遵循法律规定的程序，依法进行争议解决。9.3争议解决的法律适用本合同的解释、适用及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第十章：其他约定10.1保密条款双方应对合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。10.2通知与送达双方应保证合同中提供的联系方式准确无误，任何通知或文件的送达均以合同中的地址为准。10.3不可抗力因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同义务，该方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应根据实际情况协商解决。第十一章：合同的生效11.1合同的签订本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。11.2合同的生效条件本合同的生效以双方履行完毕合同签订所需的所有法律手续为条件。11.3合同的备案本合同签订后，甲方应负责将合同副本提交相关部门备案。第十二章：签字栏甲方（盖章）：______授权代表签字：______日期：______乙方（盖章）：______授权代表签字：______日期：______签订地点：______以上为合同前半部分内容，后续章节将根据需要继续完善。第十二章：签字栏12.1甲方签字甲方（盖章）：______授权代表签字：______12.2乙方签字乙方（盖章）：______授权代表签字：______12.3签订时间签订日期：______年______月______日12.4签订地点签订地点：______第十三章：附件13.1房屋平面图13.2房屋设施设备清单13.3房屋交付验收表第十四章：附加条款14.1特殊约定14.2补充协议14.3其他未尽事宜第十五章：合同的解释权15.1解释权归属本合同的最终解释权归甲方所有。第十六章：合同的修改与补充16.1修改程序合同的任何修改均需双方协商一致，并以书面形式确定。16.2补充协议双方可就合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十七章：合同的终止与续签17.1合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同时，本合同即告终止。17.2合同续签合同期满前，双方可协商续签事宜，续签条件应另行书面约定。第十八章：违约责任的进一步规定18.1违约通知违约方应在违约行为发生后____天内书面通知对方。18.2违约补救违约方应在接到违约通知后____天内采取补救措施。18.3违约赔偿计算违约赔偿应根据实际损失和合同规定计算。第十九章：争议解决的进一步规定19.1协商解决双方应首先通过友好协商解决争议。19.2调解解决协商不成时，可请求相关行业组织或第三方进行调解。19.3仲裁或诉讼调解不成时，可提交至甲方所在地仲裁委员会仲裁或人民法院诉讼。第二十章：合同的备案与公示20.1合同备案甲方应在合同签订后____天内将合同副本提交至相关行政管理部门备案。20.2合同公示甲方应在合同签订后在棋牌室显著位置公示合同主要内容。第二十一章：合同的生效与失效21.1生效条件合同自双方签字盖章且完成备案手续之日起生效。21.2失效条件合同在租赁期限届满、双方协商解除或依法解除时失效。第二十二章：特别条款22.1特殊节假日租金调整遇国家法定节假日，租金可进行适当调整，具体调整幅度由双方协商确定。22.2特殊事件处理如遇不可抗力或其他特殊事件，双方应协商确定合同的履行事宜。第二十三章：合同的法律适用23.1适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。23.2法律冲突解决合同条款与法律规定不一致时，以法律规定为准。第二十四章：通知与送达方式的补充规定24.1通知方式双方可采用书面、电子邮件、短信等方式进行通知。24.2送达地址任何通知或文件的送达均以合同中提供的地址为准，除非一方提前书面通知对方变更地址。第二十五章：合同的保密与知识产权25.1保密义务双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密和个人隐私予以保密。25.2知识产权合同履行过程中产生的知识产权归甲方所有，乙方应予以尊重并不得侵犯。第二十六章：合同的最终条款26.1完整协议本合同构成双方就棋牌室房屋租赁事宜达成的完整协议，取代之前所有口