购商铺房合同范本

购商铺房合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]购商铺房合同（范本）本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[签订日期]签订：甲方（以下简称“甲方”）：名称：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（以下简称“乙方”）：名称：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是商铺房的合法所有权人，愿意将商铺房出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的商铺房，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条商铺房基本信息1.1商铺房的坐落：[商铺房坐落]1.2商铺房的面积：[商铺房面积]1.3商铺房的用途：[商铺房用途]1.4商铺房的产权性质：[商铺房产权性质]第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[购买价格]元购买商铺房。2.2乙方应于[支付日期]前支付甲方[预付款比例]的房款，作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款，乙方应按甲方指定的付款方式和付款时间支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[交付时间]内将商铺房交付给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。第四条权利和义务4.1甲方应保证商铺房的产权清晰，无任何法律纠纷。4.2甲方应保证商铺房符合国家关于建筑安全、环保等方面的规定。4.3乙方应按照合同约定的时间和方式支付房款。4.4乙方应合理使用商铺房，并遵守相关的物业管理规定。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购买价格的[违约金比例]%。5.2如果甲方不能按照约定时间交付商铺房，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为购买价格的[违约金比例]%每月。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[甲方名称]乙方（盖章）：[乙方名称]甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：[签订日期]1.商铺房所有权证明2.商铺房平面图3.相关法律法规和政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导购商铺房合同（范本）本合同由以下三方于[签订日期]签订：甲方（以下简称“甲方”）：名称：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（以下简称“乙方”）：名称：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]第三方（以下简称“第三方”）：名称：[第三方名称]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人]联系电话：[第三方联系电话]鉴于甲方是商铺房的合法所有权人，愿意将商铺房出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的商铺房；第三方作为专业的房地产服务机构，愿意提供相关的服务，确保交易的顺利进行。为明确各方权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条商铺房基本信息1.1商铺房的坐落：[商铺房坐落]1.2商铺房的面积：[商铺房面积]1.3商铺房的用途：[商铺房用途]1.4商铺房的产权性质：[商铺房产权性质]第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[购买价格]元购买商铺房。2.2乙方应于[支付日期]前支付甲方[预付款比例]的房款，作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款，乙方应按甲方指定的付款方式和付款时间支付。第三条第三方主体的职责和权益3.1第三方作为专业的房地产服务机构，应负责提供房地产交易过程中的专业服务，包括但不限于房屋评估、交易咨询、合同起草、交易见证等服务。3.2第三方应确保甲乙双方的权益得到保障，transactiontobesmoothandcompliantwithrelevantlawsandregulations.3.3第三方应收取甲方支付的服务费用，费用标准为[服务费用标准]。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证商铺房的产权清晰，无任何法律纠纷。4.2甲方应保证商铺房符合国家关于建筑安全、环保等方面的规定。4.3甲方有权要求第三方提供真实、准确的房屋信息和交易咨询服务。4.4甲方有权在合同约定的范围内，对商铺房进行改造和维修。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付房款。如乙方逾期支付，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为购买价格的[违约金比例]%。5.2乙方不得擅自改变商铺房的用途和结构。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金。5.3乙方在购买商铺房后，应按照约定的方式使用和维护商铺房，遵守相关的物业管理规定。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[甲方名称]乙方（盖章）：[乙方名称]第三方（盖章）：[第三方名称]甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________第三方代表（签字）：_________签订日期：[签订日期]1.商铺房所有权证明2.商铺房平面图3.相关法律法规和政策文件第三方介入的意义和目的：第三方作为专业的房地产服务机构，介入本合同的目的在于提供专业的房地产交易服务，确保交易的安全、合规和顺利进行。第三方主体通过专业的评估、咨询和见证等服务，为甲方和乙方的权益保障提供支持，降低了交易双方的风险。同时，第三方主体还能够为甲方提供更多的信息和建议，帮助甲方更好地行使权利和履行义务。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为商铺房的所有权人，主导合同的签订和履行，保障了甲方的权益和利益。通过合同的约定，甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式支付房款，有权要求第三方提供真实、准确的房屋信息和交易咨询服务。同时，甲方还有权在合同约定的范围内，对商铺房进行改造和维修。这些条款的设定，有助于保护甲方的权益，确保甲方在交易过程中的利益得到保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导购商铺房合同（范本）本合同由以下三方于[签订日期]签订：甲方（以下简称“甲方”）：名称：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（以下简称“乙方”）：名称：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]第三方（以下简称“第三方”）：名称：[第三方名称]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人]联系电话：[第三方联系电话]鉴于甲方愿意将商铺房出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的商铺房；第三方作为专业的房地产服务机构，愿意提供相关的服务，确保交易的顺利进行。为明确各方权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条商铺房基本信息1.1商铺房的坐落：[商铺房坐落]1.2商铺房的面积：[商铺房面积]1.3商铺房的用途：[商铺房用途]1.4商铺房的产权性质：[商铺房产权性质]第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[购买价格]元购买商铺房。2.2乙方应于[支付日期]前支付甲方[预付款比例]的房款，作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款，乙方应按甲方指定的付款方式和付款时间支付。第三条第三方主体的职责和权益3.1第三方作为专业的房地产服务机构，应负责提供房地产交易过程中的专业服务，包括但不限于房屋评估、交易咨询、合同起草、交易见证等服务。3.2第三方应确保甲乙双方的权益得到保障，transactiontobesmoothandcompliantwithrelevantlawsandregulations.3.3第三方应收取甲方支付的服务费用，费用标准为[服务费用标准]。第四条乙方的权利和义务4.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付房款。4.2乙方有权要求第三方提供真实、准确的房屋信息和交易咨询服务。4.3乙方有权在合同约定的范围内，对商铺房进行改造和维修。4.4乙方在购买商铺房后，应按照约定的方式使用和维护商铺房，遵守相关的物业管理规定。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应保证商铺房的产权清晰，无任何法律纠纷。5.2甲方应保证商铺房符合国家关于建筑安全、环保等方面的规定。5.3甲方不得擅自改变商铺房的用途和结构。如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付相应的违约金。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[甲方名称]乙方（盖章）：[乙方名称]第三方（盖章）：[第三方名称]甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________第三方代表（签字）：_________签订日期：[签订日期]1.商铺房所有权证明2.商铺房平面图3.相关法律法规和政策文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为购买方，主导合同的签订和履行，保障了乙方的权益和利益。通过合同的约定，乙方有权要求甲方按照约定的时间和方式支付房款，有