房屋买卖委托协议范本(2024版)

房屋买卖委托协议范本(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3定义和解释第二章：委托人与受托人2.1委托人信息2.2受托人信息2.3双方声明与保证第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属状况3.3房屋现状说明第四章：委托事项4.1委托内容4.2委托期限4.3委托费用第五章：权利与义务5.1委托人的权利与义务5.2受托人的权利与义务5.3双方的权利与义务第六章：委托费用及支付方式6.1委托费用6.2支付方式6.3费用结算第七章：合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除的法律后果第八章：违约责任8.1委托人违约责任8.2受托人违约责任8.3违约处理程序第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3法律适用与管辖第十章：其他条款10.1通知与送达10.2保密条款10.3不可抗力第十一章：签字盖章11.1委托人签字11.2受托人签字11.3签订时间11.4签订地点第十二章：附件12.1房屋所有权证复印件12.2土地使用权证复印件12.3委托人身份证复印件12.4受托人身份证复印件合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确委托人与受托人之间就房屋买卖委托事项的权利、义务和责任，确保委托事项的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于中华人民共和国境内的房屋买卖委托事项。1.3定义和解释本合同中所称的“房屋”是指委托人拥有合法所有权或处分权的房产；“委托事项”是指委托人委托受托人代为办理的房屋买卖相关事宜。第二章：委托人与受托人2.1委托人信息委托人名称：_______________________委托人地址：_______________________委托人身份证号码/统一社会信用代码：_________________________2.2受托人信息受托人名称：_______________________受托人地址：_______________________受托人身份证号码/统一社会信用代码：_________________________2.3双方声明与保证甲乙双方均声明并保证，其具有完全民事行为能力，有权签订本合同，并已获得必要的授权或批准。第三章：房屋信息3.1房屋基本情况房屋坐落：_______________________房屋类型：_______________________建筑面积：_______________________房屋结构：_________________________3.2房屋权属状况房屋所有权证号：_________________房屋土地使用权证号：_______________房屋所有权人：____________________3.3房屋现状说明房屋当前使用状况：_______________房屋是否存在抵押、查封等权利限制：___________________第四章：委托事项4.1委托内容委托人委托受托人代为办理房屋的买卖事宜，包括但不限于房屋的挂牌、洽谈、签约、过户等。4.2委托期限委托期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.3委托费用委托费用为人民币（大写）：_______________________支付方式：_______________________支付期限：_______________________4.3.1委托费用的支付条件委托费用应在委托事项完成或委托期限届满时支付。第五章：权利与义务5.1委托人的权利与义务委托人有权监督受托人的工作，并有权要求受托人提供工作进展报告。委托人应按照合同约定支付委托费用。5.2受托人的权利与义务受托人有权按照合同约定收取委托费用，并有权要求委托人提供必要的协助。受托人应按照合同约定履行委托事项，并及时向委托人报告工作进展。5.3双方的权利与义务双方应遵守合同约定，及时履行各自的权利和义务。第六章：委托费用及支付方式6.1委托费用委托费用包括但不限于受托人代为办理房屋买卖事宜所发生的费用。6.2支付方式委托费用的支付方式为：银行转账/现金支付等。6.3费用结算委托费用应在委托事项完成或委托期限届满时进行结算。第七章：合同变更与解除7.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。7.2合同解除条件双方协商一致或出现不可抗力情形时，可以解除合同。7.3合同变更与解除的法律后果合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。第八章：违约责任8.1委托人违约责任若委托人未按合同约定支付委托费用或存在其他违约行为，应承担违约责任，支付违约金。8.2受托人违约责任若受托人未按合同约定履行委托事项或存在其他违约行为，应承担违约责任，支付违约金。8.3违约处理程序违约方应在收到守约方通知后_______天内纠正违约行为，否则守约方有权解除合同并要求赔偿。以上为房屋买卖委托协议范本（2024版）的前半部分内容。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。9.2争议解决机构协商不成时，可提交至_______仲裁委员会进行仲裁。9.3法律适用与管辖本合同的签订、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章：其他条款10.1通知与送达双方因履行合同需要发出的通知，应以书面形式送达对方。10.2保密条款双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密。10.3不可抗力因不可抗力导致不能履行或完全履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。第十一章：签字盖章11.1委托人签字委托人签字：_____________________委托人盖章：_____________________11.2受托人签字受托人签字：_____________________受托人盖章：_____________________11.3签订时间签订时间：_______年_______月_______日11.4签订地点签订地点：_____________________第十二章：附件12.1房屋所有权证复印件12.2土地使用权证复印件12.3委托人身份证复印件12.4受托人身份证复印件第十三章：委托事项的详细说明13.1委托事项的具体内容13.1.1房屋挂牌13.1.2房屋洽谈13.1.3房屋签约13.1.4房屋过户13.2委托事项的执行标准13.2.1房屋挂牌的标准13.2.2房屋洽谈的标准13.2.3房屋签约的标准13.2.4房屋过户的标准第十四章：委托事项的监督与检查14.1委托人监督权委托人有权对受托人执行委托事项的情况进行监督。14.2受托人报告义务受托人应定期向委托人报告委托事项的执行情况。第十五章：委托事项的完成与确认15.1委托事项的完成标准15.1.1房屋成功挂牌15.1.2房屋成功签约15.1.3房屋过户完成15.2委托事项的确认方式委托事项完成后，受托人应向委托人提供相应的完成证明。第十六章：委托事项的中止与恢复16.1委托事项的中止条件在委托事项执行过程中，如遇特殊情况，受托人可申请中止。16.2委托事项的恢复条件中止情形消除后，受托人应恢复执行委托事项。第十七章：委托事项的终止17.1委托事项的终止条件委托事项在合同期限届满或委托事项完成时自动终止。17.2委托事项终止后的处理委托事项终止后，受托人应向委托人提供委托事项的总结报告。第十八章：委托事项的风险承担18.1委托事项的风险委托事项执行过程中可能存在的风险由受托人承担。18.2风险的预防与处理受托人应采取必要措施预防和处理委托事项执行过程中的风险。第十九章：委托事项的保密要求19.1保密的范围委托事项执行过程中涉及的所有信息均为保密内容。19.2保密的期限保密期限为委托事项完成后_______年。第二十章：委托事项的违约责任20.1违约责任的确定违约方应根据违约的性质和程度承担相应的违约责任。20.2违约责任的承担方式违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第二十一章：委托事项的附加服务21.1附加服务的内容受托人可提供额外服务，如市场分析、法律咨询等。21.2附加服务的费用附加服务的费用由双方另行协商确定。第二十二章：委托事项的优先权22.1委托人的优先权委托人在同等条件下享有受托人服务的优先权。22.2受托人的优先权受托人在提供服务时，享有委托人委托事项的优先权。第二十三章：委托事项的期限延长23.1期限延长的条件在特殊情况下，双方可协商延长委托期限。23.2期限延长的程序期限延长应由双方书面确认，并明确延长的期限和条件。第二十四章