龙湖地产建设工程施工合同协议书(2024版)

龙湖地产建设工程施工合同协议书(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同背景1.2合同目的1.3合同定义第二章：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程范围2.4工程内容第三章：合同价款3.1合同总价3.2付款方式3.3付款条件3.4付款时间第四章：施工进度4.1施工工期4.2进度计划4.3进度控制4.4延期与索赔第五章：工程质量5.1质量标准5.2质量管理5.3质量验收5.4质量保证第六章：安全文明施工6.1安全管理6.2文明施工6.3环保措施第七章：材料设备7.1材料供应7.2设备供应7.3材料设备验收第八章：变更与索赔8.1工程变更8.2变更程序8.3索赔条件8.4索赔程序第九章：合同解除与终止9.1合同解除9.2合同终止9.3解除与终止的后果第十章：违约责任10.1违约认定10.2违约处理10.3违约赔偿第十一章：争议解决11.1争议协商11.2争议调解11.3争议仲裁11.4争议诉讼第十二章：合同签订12.1签订地点12.2签订时间12.3签字栏第十三章：附则13.1合同生效13.2合同解释13.3合同修改13.4其他条款合同编号______合同目录第一章：合同总则1.1合同背景本合同由龙湖地产（以下简称“甲方”）与______（以下简称“乙方”）就______项目的建设工程施工事宜达成一致，特订立本合同。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在______项目建设中的权利义务，确保工程按期、保质、保量完成。1.3合同定义本合同中所涉及的术语如“工程”、“合同价款”、“工期”等，均以本合同所述含义为准。第二章：工程概况2.1工程名称本合同所涉及的工程名称为______。2.2工程地点本工程的施工地点位于______。2.3工程范围本合同所涵盖的工程范围包括但不限于______。2.4工程内容本合同所涵盖的工程内容包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等。第三章：合同价款3.1合同总价本合同的总价款为人民币______元（大写：______元整）。3.2付款方式甲方将按照以下方式向乙方支付合同价款：首付款：合同签订后______日内支付合同总价的______%；中期款：工程进度达到______%时支付合同总价的______%；尾款：工程竣工验收合格后______日内支付合同总价的______%。3.3付款条件每次付款前，乙方需向甲方提交相应的工程进度报告及相关证明文件，经甲方审核确认后方可支付。3.4付款时间甲方应在收到乙方提交的付款申请及相关证明文件后的______个工作日内完成付款。第四章：施工进度4.1施工工期本工程的总工期为______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2进度计划乙方应在合同签订后______日内提交详细的施工进度计划，经甲方审核确认后执行。4.3进度控制乙方应严格按照进度计划组织施工，确保工程按期完成。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。4.4延期与索赔如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时书面通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方确认后可适当顺延工期。因甲方原因导致的工期延误，乙方有权向甲方提出索赔。第五章：工程质量5.1质量标准本工程应符合国家及地方现行的施工质量标准和规范，确保工程质量达到合格标准。5.2质量管理乙方应建立健全的质量管理体系，严格按照施工图纸和技术规范进行施工，确保工程质量。5.3质量验收工程完工后，甲方应组织相关部门进行质量验收，验收合格后方可交付使用。若验收不合格，乙方应在规定时间内进行整改，直至验收合格。5.4质量保证乙方应对工程质量负责，质保期为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。在质保期内，如因施工质量问题导致的工程缺陷，乙方应无偿进行维修。第六章：安全文明施工6.1安全管理乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产管理制度，确保施工安全。6.2文明施工乙方应采取有效措施，确保施工现场整洁有序，减少对周边环境的影响，做到文明施工。6.3环保措施乙方应采取必要的环保措施，减少施工过程中产生的噪音、粉尘和废弃物，保护环境。第七章：材料设备7.1材料供应乙方应按照合同约定的材料规格和质量标准采购材料，并向甲方提供材料的质保书和合格证。7.2设备供应乙方应按照合同约定的设备规格和质量标准采购设备，并向甲方提供设备的质保书和合格证。7.3材料设备验收甲方有权对乙方采购的材料和设备进行验收，验收合格后方可使用。如验收不合格，乙方应及时更换或整改，直至验收合格。第八章：变更与索赔8.1工程变更如需对工程内容进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。8.2变更程序乙方应在变更发生前向甲方提交变更申请，甲方应在收到申请后______个工作日内予以答复。经甲方同意后，乙方方可进行变更施工。8.3索赔条件如因甲方原因导致乙方增加费用或延误工期，乙方有权向甲方提出索赔。8.4索赔程序乙方应在索赔事项发生后______日内向甲方提交索赔申请及相关证明文件，甲方应在收到申请后______个工作日内予以答复。经甲方确认后，乙方方可进行索赔。第九章：合同解除与终止9.1合同解除9.1.1甲乙双方经协商一致，可以解除本合同。9.1.2如乙方严重违反合同约定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。9.1.3如甲方未按合同约定支付款项，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方支付已完成工程的费用及赔偿因此造成的损失。9.2合同终止9.2.1本合同在以下情况下终止：工程竣工验收合格，甲方支付完毕所有款项；甲乙双方协商一致终止合同；因不可抗力导致合同无法继续履行。9.2.2合同终止后，乙方应在______日内撤出施工现场，并将现场清理干净。9.3解除与终止的后果9.3.1合同解除或终止后，双方应在______日内进行结算，并支付应付的款项。9.3.2乙方应在合同解除或终止后______日内撤出施工现场，并将现场清理干净。9.3.3合同解除或终止不影响双方在合同解除或终止前已经产生的权利和义务。第十章：违约责任10.1违约认定10.1.1任何一方未能履行合同约定的义务，均视为违约。10.1.2违约方应承担因此给对方造成的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。10.2违约处理10.2.1甲方未按合同约定支付款项的，每延迟一天，应向乙方支付未付款项的______%作为违约金。10.2.2乙方未按合同约定的工期完成工程的，每延迟一天，应向甲方支付合同总价的______%作为违约金。10.3违约赔偿10.3.1违约方应在对方提出赔偿要求后______日内支付违约赔偿金。10.3.2如违约方未按时支付违约赔偿金，对方有权从应付款项中扣除相应金额。第十一章：争议解决11.1争议协商11.1.1甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。11.1.2协商不成的，任何一方均可向当地建设行政主管部门申请调解。11.2争议调解11.2.1甲乙双方同意将争议提交至______（调解机构）进行调解。11.2.2调解过程中，双方应本着诚实信用的原则，积极配合调解工作。11.3争议仲裁11.3.1如调解不成，任何一方均可将争议提交至______（仲裁机构）进行仲裁。11.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。11.4争议诉讼11.4.1如一方不服仲裁裁决，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。11.4.2诉讼过程中，双方应继续履行未涉及争议的合同条款。第十二章：合同签订12.1签订地点本合同在______（地点）签订。12.2签订时间本合同于______年______月______日签订。12.3签字栏甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________日期：______年______月______日乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________日期：______年______月______日第十三章：附则13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。13.2合同解释