2024版物业续约合同申请函

2024版物业续约合同申请函合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同效力第二章：合同双方信息2.1甲方（物业方）信息2.2乙方（业主方）信息2.3双方声明与保证第三章：续约物业信息3.1物业基本情况3.2物业权属状况3.3物业使用现状第四章：续约条件4.1续约期限4.2续约价格4.3续约流程第五章：续约费用及支付方式5.1续约费用标准5.2支付方式5.3支付时间第六章：物业交付与验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序第七章：权利与义务7.1甲方的权利与义务7.2乙方的权利与义务7.3双方共同的权利与义务第八章：保证与承诺8.1甲方的保证与承诺8.2乙方的保证与承诺8.3保证与承诺的履行第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约金与赔偿金第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用与管辖第十一章：附则11.1合同生效条件11.2合同的解释权11.3其他补充条款第十二章：合同签署12.1签字栏12.2签到时间12.3签订地点合同编号：______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方（物业方）与乙方（业主方）之间关于物业续约的权利、义务和责任，确保物业续约活动的顺利进行。1.2合同定义本合同中所指的“物业”是指甲方管理并同意续约给乙方使用的特定物业。“续约条件”是指甲方与乙方就物业续约所达成的一系列条款。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章：合同双方信息2.1甲方（物业方）信息甲方名称：______甲方地址：______甲方法定代表人：______甲方联系方式：______2.2乙方（业主方）信息乙方名称：______乙方地址：______乙方法定代表人：______乙方联系方式：______2.3双方声明与保证甲方声明并保证其对物业拥有合法的管理权或续约权。乙方声明并保证其续约物业的用途合法，并符合甲方的要求。第三章：续约物业信息3.1物业基本情况物业位于______，建筑面积为______平方米，物业类型为______。3.2物业权属状况物业的权属证书编号为______，甲方保证物业权属清晰，无抵押、查封等法律纠纷。3.3物业使用现状物业目前处于______状态（自用/出租/空置），甲方保证物业使用现状符合续约条件。第四章：续约条件4.1续约期限双方同意物业的续约期限为自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2续约价格双方同意物业的续约价格为人民币（大写）元整（￥）。4.3续约流程双方同意按照以下流程进行物业续约：签订本合同。乙方按照约定支付续约款项。甲方协助乙方办理物业续约登记手续。第五章：续约费用及支付方式5.1续约费用标准双方同意物业的续约费用标准为人民币（大写）元整（￥）。5.2支付方式乙方应按照以下方式支付续约费用：一次性付款：乙方需在合同签订后______天内一次性支付全部续约费用。分期付款：乙方需按照以下时间表支付续约费用：首期付款：合同签订后______天内支付______%的续约费用。后续付款：按照合同约定的时间和比例支付剩余款项。5.3支付时间乙方应在合同约定的支付时间前，通过银行转账或其他甲方认可的方式支付续约费用。第六章：物业交付与验收6.1交付时间甲方应在续约期限开始前______天内完成物业的交付。6.2验收标准乙方应在收到物业后______小时内按照以下标准进行验收：物业外观：无明显损坏或磨损。物业功能：能够正常使用，符合物业的使用要求。6.3验收程序乙方在验收过程中如发现物业存在问题，应立即书面通知甲方，并提供相应的证据。甲方应在接到通知后______小时内进行处理。第七章：权利与义务7.1甲方的权利与义务甲方权利：按照合同约定收取续约费用。甲方义务：按照合同约定交付物业。协助乙方办理物业续约登记手续。7.2乙方的权利与义务乙方权利：按照合同约定续约物业。乙方义务：按照合同约定支付续约费用。妥善维护和管理物业。7.3双方共同的权利与义务双方应共同遵守合同条款，确保物业续约的顺利完成。第八章：保证与承诺8.1甲方的保证与承诺甲方保证：甲方对物业拥有合法的管理权和续约权，且物业无任何形式的抵押、质押或其他权利限制。甲方已获得所有必要的批准和同意，以完成物业的续约。甲方将按照合同约定的时间和方式交付物业，并确保物业符合续约条件。8.2乙方的保证与承诺乙方保证：乙方具有合法的续约物业的资格和能力。乙方将按照合同约定的时间和方式支付续约费用。乙方将遵守相关法律法规，合法使用和管理物业。8.3保证与承诺的履行双方应采取一切必要的行动，确保各自的保证与承诺得到履行。任何一方违反保证与承诺，应承担相应的违约责任。第九章：违约责任9.1违约情形违约情形包括但不限于：未按照合同约定支付续约费用。未按照合同约定交付物业。违反合同中的保证与承诺。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金，违约金的数额为未履行部分续约费用的______%。赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。9.3违约金与赔偿金违约金和赔偿金的支付不应免除违约方继续履行合同义务的责任，除非合同已被解除。第十章：争议解决10.1争议解决方式甲乙双方在履行合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，可采取以下方式之一解决：提交甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁。向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序争议解决应遵循以下程序：一方应在争议发生后______天内以书面形式通知另一方。双方应在收到通知后______天内进行协商。若协商不成，按10.1条约定的方式解决。10.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。合同履行过程中的争议，除非法律有明确规定，否则由甲方所在地人民法院管辖。第十一章：附则11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，并应于生效后______天内到相关部门备案。11.2合同的解释权本合同的解释权归甲方所有。甲方有权对合同条款进行解释，并在必要时提供书面解释。11.3其他补充条款甲乙双方可根据实