房屋租房代租协议(2024版)

房屋租房代租协议(2024版)甲方（出租方）：_______乙方（代租方）：_______丙方（承租方）：_______签订日期：_______签订地点：_______鉴于：甲方是位于_______房屋的合法所有者，愿意将该房屋委托给乙方代为出租。乙方具有房屋租赁代理的相关资质，愿意接受甲方的委托，代为出租房屋。丙方希望租用甲方的房屋，并愿意按照本协议约定的条件支付租金。第一条房屋基本情况1.1甲方同意将位于_______（以下简称“租赁房屋”）的房屋委托乙方代为出租。租赁房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。1.2租赁房屋的附属设施包括但不限于：_______（如家具、电器等）。第二条委托代租期限2.1委托代租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2委托代租期满，乙方应将租赁房屋及其附属设施归还甲方。如甲方需继续委托乙方代租，应提前_______个月向乙方提出书面申请，经乙方同意后，双方重新签订委托代租协议。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月（大写：元整）。租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付等）。3.2丙方应于每月的第_______日前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，丙方需按未付租金的_______%支付滞纳金。3.3乙方应将收取的租金及时转交给甲方，转交租金的时间为每月的第_______日前。第四条押金4.1为确保租赁房屋及其附属设施的安全，丙方需在签订本协议时向乙方支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。4.2租赁期满，经甲方验收租赁房屋及其附属设施无损坏后，乙方应将押金无息退还给丙方。第五条房屋使用及维护5.1丙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。5.2丙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，确保房屋及其附属设施处于良好状态。5.3因丙方使用不当或人为损坏租赁房屋及其附属设施的，丙方应负责修复或赔偿。第六条房屋修缮6.1甲方负责租赁房屋的大修，丙方负责日常小修。6.2租赁期间，如房屋发生非丙方原因造成的损坏，甲方应及时进行修缮。修缮期间，丙方有权要求减免相应租金。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的，应向守约方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。7.2丙方逾期支付租金或擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除本协议，并要求丙方支付违约金。7.3乙方未及时转交租金或擅自使用租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条合同变更与解除8.1本协议一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。8.2三方协商一致，可以变更或解除本协议。变更或解除协议应采用书面形式。第九条争议解决9.1本协议在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_______人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1甲方同意丙方在租赁期间将房屋转租给第三方，但转租合同不得违反本协议的约定。10.2租赁期间，丙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。第十一条协议生效11.1本协议自三方签字盖章之日起生效。第十二条协议份数12.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______丙方（签字）：_______签订日期：_______签订地点：_______（注：以上内容为房屋租房代租协议的前半部分，后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十三条房屋交付与验收13.1甲方应于委托代租期限开始前_______日将租赁房屋及其附属设施交付乙方，并确保其处于良好状态。13.2乙方应在接收房屋时对房屋及其附属设施进行检查，并在房屋交接单上签字确认。如发现问题，应在_______日内书面通知甲方。第十四条房屋的转租与转让14.1未经甲方书面同意，丙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。14.2如丙方需转租房屋，应提前_______个月向乙方提出书面申请，并提供第三方的相关信息。第十五条房屋的装修与改造15.1丙方如需对房屋进行装修或改造，应提前向乙方提出书面申请，并取得甲方的书面同意。15.2装修或改造不得影响房屋的结构安全及使用功能，且费用由丙方承担。第十六条房屋的安全管理16.1丙方应遵守房屋所在地的安全管理规定，不得从事违法活动。16.2丙方应妥善保管租赁房屋的钥匙及其他安全设施，并承担因管理不善造成的损失。第十七条房屋的保险17.1甲方应为租赁房屋投保财产保险，保险费用由甲方承担。17.2如房屋因不可抗力因素遭受损失，甲方应及时通知保险公司，并协助丙方进行理赔。第十八条房屋的维修与保养18.1甲方应定期对房屋进行检查和维修，确保房屋及其附属设施的正常使用。18.2丙方应协助甲方进行房屋的检查和维修，并及时反馈房屋的使用状况。第十九条合同的终止与解除19.1委托代租期满，乙方应将租赁房屋及其附属设施归还甲方，并办理房屋交接手续。19.2如一方需提前解除合同，应提前_______个月书面通知其他两方，并取得其他两方的同意。第二十条合同的解释权20.1本合同的最终解释权归甲方所有。第二十一条协议的份数21.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______丙方（签字）：_______签订日期：_______签订地点：_______附件一：房屋附属设施清单家具：床：_______张沙发：_______套餐桌：_______张椅子：_______把电器：电视：_______台冰箱：_______台洗衣机：_______台空调：_______台其他设施：窗帘：_______套灯具：_______套厨卫设施：_______套附件二：房屋交接单房屋交接日期：_______年_______月_______日交接时房屋状况：墙面：_______（如：完好、有污渍等）地面：_______（如：干净、有损坏等）门窗：_______（如：正常、有损坏等）水电：_______（如：正常、有漏水等）二、违约行为及认定丙方逾期支付租金，超过约定支付日期_______天，视为违约。丙方擅自改变房屋结构或用途，未经甲方书面同意，视为违约。丙方从事违法活动或违反国家有关法律法规，视为违约。乙方未及时转交租金或擅自使用租金的，视为违约。三、法律名词及解释租赁期限：指双方约定的房屋使用时间，从租赁开始日期到租赁结束日期。租金：指丙方为使用租赁房屋而支付给甲方的费用。押金：指丙方为保证履行租赁协议而支付给乙方的保证金。附属设施：指租赁房屋内除房屋本身外的其他设施，如家具、电器等。违约责任：指一方违反租赁协议约定，需承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法租金支付纠纷：如丙方逾期支付租金，乙方可书面催告丙方支付，并按协议约定收取滞纳金。若丙方仍不支付，乙方可依法解除合同。房屋损坏维修：如房屋发生损坏，丙方应及时通知乙方，并由甲方负责维修。维修费用由甲方承担，除非损坏由丙方使用不当造成。转租问题：丙方需转租房屋时，应提前书面通知乙方，并取得甲方同意。转租合同不得违反本协议约定。合同变更或解