2024年版房产开发公司租赁合同样本

2024年版房产开发公司租赁合同样本合同编号：__________第一章：合同双方第一条合同主体第二章：租赁物及用途第二条租赁物2.2租赁物的建筑面积为：{示例：200平方米}。第三条租赁用途3.1乙方租赁该房屋的用途为：{示例：办公}。3.2乙方在租赁期间应确保租赁物用途符合相关法律法规，不得擅自改变租赁物的结构和用途。第三章：租赁期限及租金第四条租赁期限4.1本合同租赁期限为：{示例：三年}，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。第五条租金及支付方式5.1租金为：{示例：每月人民币10000元}。5.2乙方应在每月1日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：银行1，账号1。第四章：租赁物的交付与返还第六条租赁物交付6.1甲方应在合同生效之日起5日内将租赁物交付给乙方。6.2交付时，甲乙双方共同对租赁物进行验收，并签订验收交接单。第七条租赁物返还7.1乙方在租赁期满或合同提前解除时，应将租赁物按原状返还给甲方。7.2乙方返还租赁物时，甲方进行验收，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第五章：双方权利与义务第八条甲方权利与义务8.1甲方有权按照合同约定收取租金。8.2甲方应保障租赁物符合租赁用途，并对租赁物进行维修保养。第九条乙方权利与义务9.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。9.2乙方应合理使用租赁物，遵守物业管理规定，不得损坏租赁物。第六章：维修与保养第十条维修责任10.1甲方负责租赁物在租赁期间内的正常维修保养，确保租赁物符合租赁用途。10.2乙方在使用过程中发现租赁物存在损坏或故障时，应及时通知甲方进行维修。第十一条乙方维护义务11.1乙方应合理使用租赁物，避免因使用不当导致租赁物损坏。11.2乙方因使用不当导致租赁物损坏的，应承担维修费用。第七章：保险第十二条保险责任12.1甲方应购买租赁物的财产保险，保险费用由甲方承担。12.2乙方有权要求甲方提供保险合同复印件作为租赁物已投保的证明。第十三条保险赔偿13.1租赁物在租赁期间发生保险事故，甲方应及时向保险公司报案。13.2保险赔偿金应用于租赁物的修复或重建，不足部分由甲方承担。第八章：违约责任第十四条甲方违约14.1甲方未按约定提供租赁物或维修保养，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方承担违约责任。14.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为：{示例：一个月租金的20%}。第十五条乙方违约15.1乙方未按约定支付租金或使用租赁物，甲方有权要求乙方承担违约责任。15.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为：{示例：一个月租金的20%}。第九章：合同的变更与解除第十六条合同变更16.1甲乙双方经协商一致，可以变更合同内容。16.2变更合同内容，应书面签订变更协议，并经双方签字盖章后生效。第十七条合同解除17.1在租赁期内，甲乙双方提前解除合同的，应提前30日书面通知对方。17.2合同解除后，乙方应在15日内将租赁物返还甲方，并办理相关手续。第十章：争议解决第十八条争议解决方式18.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。18.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十九条诉讼费用19.1诉讼过程中产生的诉讼费用，由败诉方承担。19.2双方各自承担聘请律师的费用。第二十条合同效力20.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。20.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章：保密条款第二十一条保密义务21.1甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。21.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除后三年止。第二十二条保密范围22.1保密信息包括但不限于商业计划、客户信息、技术资料、财务数据等。22.2任何一方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十二章：不可抗力第二十三条不可抗力23.1双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。23.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。第二十四条不可抗力后果24.1因不可抗力事件导致一方无法履行合同的，双方应根据实际情况协商解决。24.2不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同。第十三章：通知与送达第二十五条通知方式25.1本合同履行过程中的通知、请求、同意等，应以书面形式进行。25.2通知应以挂号邮件、特快专递、电子邮件或双方确认的其他方式送达。第二十六条送达地址26.1甲方联系地址：地址1。26.2乙方联系地址：地址2。26.3任何一方变更联系地址的，应提前5个工作日通知对方。第十四章：适用法律第二十七条适用法律27.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。27.2甲乙双方同意，本合同不因法律的变更而失效。第二十八条法律变更28.1如本合同签订后，相关法律发生变更，双方应按照变更后的法律执行。28.2法律变更导致合同部分条款无效的，不影响其他条款的效力。第十五章：其他条款第二十九条自动续约29.1租赁期满前，如双方无异议，本合同自动续约一年。29.2自动续约期间，租金和条款按原合同执行。第三十条合同转让30.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。30.2合同转让应书面签订转让协议，并经双方签字盖章后生效。附件：（1）租赁物清单（详细列明租赁物的名称、数量、品牌、型号