建设用地出让合同

建设用地出让合同《篇一》合同编号：__________合同名称：建设用地使用权出让合同甲方（出让人）：__________乙方（受让人）：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其享有建设用地使用权范围内的土地使用权出让给乙方使用，乙方受让该土地使用权并支付出让金等事项，达成如下协议：第一条土地位置、面积、用途和土地使用权出让金1.1土地位置：__________1.2土地面积：__________平方米（大写：__________平方米）1.3土地用途：__________1.4土地使用权出让金：__________元（大写：__________元）第二条土地使用权出让期限2.1本合同项下的土地使用权出让期限为：__________年，自土地使用权证书颁发之日起计算。2.2土地使用权出让期限届满，乙方需继续使用土地的，应当按照国家的有关规定申请续期。第三条土地使用权的取得3.1乙方应当按照本合同约定的金额和期限向甲方支付土地使用权出让金。3.2甲方收到乙方全部土地使用权出让金后，应当向乙方办理土地使用权登记手续，并颁发土地使用权证书。第四条乙方的权利和义务4.1乙方按照本合同约定取得土地使用权后，有权在该土地上进行建设和经营。4.2乙方应当合理利用土地，不得闲置、荒芜土地。4.3乙方应当按照国家有关规定缴纳土地使用税、城市维护建设税、教育费附加等税费。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应当按照本合同约定将土地使用权出让给乙方。5.2甲方应当保证土地使用权的真实性、合法性，不得设定任何抵押、租赁、转让等权利限制。5.3甲方应当协助乙方办理土地使用权登记手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方逾期支付土地使用权出让金的，应当按照逾期天数计算违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率×逾期天数。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方可以协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________（注：以上合同内容，具体合同内容需根据实际情况和法律法规进行调整。合同签订前，请务必咨询专业律师意见。）建设用地规划许可证建设用地使用权证书土地使用权出让金支付凭证建设项目环境影响评价批复其他与本合同相关的文件《篇二》合同编号：__________合同名称：建设用地使用权出让及第三方监管合同甲方（出让人）：__________乙方（受让人）：__________第三方（监管方）：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其享有建设用地使用权范围内的土地使用权出让给乙方使用，乙方受让该土地使用权并支付出让金等事项，达成如下协议：第一条土地位置、面积、用途和土地使用权出让金1.1土地位置：__________1.2土地面积：__________平方米（大写：__________平方米）1.3土地用途：__________1.4土地使用权出让金：__________元（大写：__________元）第二条第三方监管方的角色和责任2.1第三方监管方作为独立的监管机构，负责对乙方在合同履行过程中的合规性进行监督和管理。2.2第三方监管方应当确保乙方的建设活动符合国家法律法规和规划要求，保障甲方权益的实现。第三条土地使用权出让期限3.1本合同项下的土地使用权出让期限为：__________年，自土地使用权证书颁发之日起计算。3.2土地使用权出让期限届满，乙方需继续使用土地的，应当按照国家的有关规定申请续期。第四条甲方的权益保障4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权出让金。4.2甲方有权要求第三方监管方对乙方的建设活动进行监管，确保乙方的合规性。4.3甲方在合同履行过程中享有优先权，包括但不限于工程建设的质量、进度等方面的监督权。第五条乙方的义务和限制5.1乙方应当按照本合同约定向甲方支付土地使用权出让金。5.2乙方应当按照国家法律法规和规划要求进行建设活动，服从第三方监管方的监督管理。5.3乙方不得擅自改变土地用途，不得闲置、荒芜土地。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方逾期支付土地使用权出让金的，应当按照逾期天数计算违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率×逾期天数。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方可以协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方留存一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________签订日期：__________（注：以上合同内容，具体合同内容需根据实际情况和法律法规进行调整。合同签订前，请务必咨询专业律师意见。）建设用地规划许可证建设用地使用权证书土地使用权出让金支付凭证建设项目环境影响评价批复其他与本合同相关的文件第三方监管方的介入旨在确保乙方的建设活动符合国家法律法规和规划要求，保障甲方权益的实现。甲方作为出让人，在合同中设定了一系列权益保障措施，包括但不限于要求乙方按约支付土地使用权出让金、服从第三方监管方的监督管理等。通过引入第三方监管方，甲方在合同履行过程中能够更好地维护自身的权益，确保土地的合理利用和建设活动的合规性。《篇三》合同编号：__________合同名称：建设用地使用权出让及第三方监管合同甲方（出让人）：__________乙方（受让人）：__________第三方（监管方）：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其享有建设用地使用权范围内的土地使用权出让给乙方使用，乙方受让该土地使用权并支付出让金等事项，达成如下协议：第一条土地位置、面积、用途和土地使用权出让金1.1土地位置：__________1.2土地面积：__________平方米（大写：__________平方米）1.3土地用途：__________1.4土地使用权出让金：__________元（大写：__________元）第二条第三方监管方的角色和责任2.1第三方监管方作为独立的监管机构，负责对乙方在合同履行过程中的合规性进行监督和管理。2.2第三方监管方应当确保甲方的土地使用权得到合法、合规的使用，保障乙方权益的实现。第三条乙方的权益保障3.1乙方有权按照合同约定使用土地，进行建设和发展。3.2乙方有权要求甲方按照合同约定履行出让义务，符合合同约定的土地使用权。3.3乙方有权要求第三方监管方对甲方的出让行为进行监督，确保甲方履行合同义务。第四条甲方的义务和限制4.1甲方应当按照本合同约定将土地使用权出让给乙方。4.2甲方应当保证土地使用权的真实性、合法性，不得设定任何抵押、租赁、转让等权利限制。4.3甲方应当协助乙方办理土地使用权登记手续，并按照合同约定土地使用权。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方未按照合同约定土地使用权或者设定权利限制的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方可以协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方留存一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________签订日期：__________（注：以上合同内容，具体合同内容需根据实际情况和法律法规进行调整。合同签订前，请务必咨询专业律师意见。）建设用地规划许可证建设用地使用权证书土地使用权出让金支付凭证建设项目环境影响评价批复其他与本合同相关的文