茶山别墅山景豪宅买卖合同

茶山别墅山景豪宅买卖合同《篇一》合同编号：_______甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方拥有位于茶山别墅区的一套山景豪宅，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该套山景豪宅，并同意按本合同约定的条款支付价款。经双方友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于茶山别墅区，具体地址为：____________________________。1.2房屋所有权证号为：____________________________。1.3房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.4房屋现状：该房屋为山景豪宅，建筑总面积为_______平方米，建筑结构为_______，房屋装修情况为_______。第二条房屋买卖价格2.1甲乙双方同意，该房屋的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方支付定金人民币_______元整（大写：_______________________元整），自本合同签订之日起_______日内支付完毕。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币_______元整（大写：_______________________元整），乙方应在本合同签订之日起_______日内支付完毕。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及相关附属设施交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同约定的现状。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后，房屋所有权归乙方所有。3.3乙方应按本合同约定的期限支付房款。房款支付完毕后，甲方应将房屋所有权证办理至乙方名下。第四条违约责任4.1甲方未按本合同约定交付房屋，或交付的房屋不符合本合同约定的现状，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的_______%。4.2乙方未按本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的_______%。4.3一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日房屋所有权证复印件房屋现状照片房屋买卖合同补充协议（如有）注：本合同，具体条款请根据实际情况调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。《篇二》合同编号：_______甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方）：鉴于甲方拥有位于茶山别墅区的一套山景豪宅，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该套山景豪宅，并同意按本合同约定的条款支付价款。为确保甲方的权益得到充分保障，丙方作为独立的第三方机构，愿意相应的担保和服务。经甲乙双方友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于茶山别墅区，具体地址为：____________________________。1.2房屋所有权证号为：____________________________。1.3房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.4房屋现状：该房屋为山景豪宅，建筑总面积为_______平方米，建筑结构为_______，房屋装修情况为_______。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方支付定金人民币_______元整（大写：_______________________元整），自本合同签订之日起_______日内支付完毕。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币_______元整（大写：_______________________元整），乙方应在本合同签订之日起_______日内支付完毕。2.4甲方同意将房屋所有权证办理至乙方名下，丙方作为第三方必要的协助和担保。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及相关附属设施交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同约定的现状。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后，房屋所有权归乙方所有。3.3乙方应按本合同约定的期限支付房款。房款支付完毕后，甲方应将房屋所有权证办理至乙方名下。第四条甲方权益保障及第三方责任4.1甲方权益保障：（1）乙方应按本合同约定的期限支付房款。如乙方逾期支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的_______%。（2）甲方应保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。如因房屋产权问题导致乙方无法正常过户，甲方应承担相应责任。（3）甲方应保证房屋现状符合本合同约定的条件。如房屋现状与本合同约定不符，甲方应承担相应责任。4.2第三方责任：（1）丙方作为第三方机构，应对甲乙双方履行合同的能力担保。如乙方逾期支付房款，丙方应承担连带责任。（2）丙方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，并负责相关的法律咨询和担保服务。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定交付房屋，或交付的房屋不符合本合同约定的现状，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的_______%。5.2乙方未按本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的_______%。5.3丙方未按本合同约定履行担保和服务职责，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方）：签订日期：____年____月____日房屋所有权证复印件房屋现状照片房屋买卖合同补充协议（如有）注：本合同，具体条款请根据实际情况调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。篇二结尾：第三方介入的意义和目的在于为房屋买卖《篇三》合同编号：_______甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方）：鉴于甲方拥有位于茶山别墅区的一套山景豪宅，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该套山景豪宅，并同意按本合同约定的条款支付价款。为确保乙方权益得到充分保障，丙方作为独立的第三方机构，愿意相应的担保和服务。经甲乙双方友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于茶山别墅区，具体地址为：____________________________。1.2房屋所有权证号为：____________________________。1.3房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.4房屋现状：该房屋为山景豪宅，建筑总面积为_______平方米，建筑结构为_______，房屋装修情况为_______。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方支付定金人民币_______元整（大写：_______________________元整），自本合同签订之日起_______日内支付完毕。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币_______元整（大写：_______________________元整），乙方应在本合同签订之日起_______日内支付完毕。2.4甲方同意将房屋所有权证办理至乙方名下，丙方作为第三方必要的协助和担保。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及相关附属设施交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同约定的现状。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后，房屋所有权归乙方所有。3.3乙方应按本合同约定的期限支付房款。房款支付完毕后，甲方应将房屋所有权证办理至乙方名下。第四条乙方权益保障及第三方责任4.1乙方权益保障：（1）甲方应保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。如因房屋产权问题导致乙方无法正常过户，甲方应承担相应责任。（2）甲方应保证房屋现状符合本合同约定的条件。如房屋现状与本合同约定不符，甲方应承担相应责任。（3）乙方有权按本合同约定的期限支付房款。如甲方未按本合同约定交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的_______%。4.2第三方责任：（1）丙方作为第三方机构，应对甲乙双方履行合同的能力担保。如甲方未按本合同约定交付房屋，丙方应承担连带责任。（2）丙方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，并负责相关的法律咨询和担保服务。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定交付房屋，或交付的房屋不符合本合同约定的现状，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的_______%。5.2乙方未按本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的_______%。5.3丙方未按本合同约定履行担保和服务职责，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商