2024年全新房屋交易合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年全新房屋交易合同模板精选本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3房屋1.4交易价格第二条：房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋所有权证明第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：购房优惠政策及税费承担4.1优惠政策4.2税费承担第五条：房屋交付及过户5.1交付时间5.2过户时间5.3过户费用第六条：房屋质量及维修责任6.1房屋质量6.2维修责任第七条：物业服务及费用7.1物业公司7.2物业费用第八条：户口迁移8.1户口迁移时间8.2户口迁移费用第九条：违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约第十条：争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条：合同的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条：合同的生效、终止和续约12.1生效条件12.2终止条件12.3续约条件第十三条：其他约定13.1装修事项13.2家具家电清单13.3物业水电煤交接第十四条：双方签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3见证人签字14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的现有所有权人，具有房屋完全产权的个人或单位。1.2乙方（买方）：指与甲方签订本合同，并同意购买房屋的个人或单位。1.3房屋：指位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的住宅，具体房屋情况以房产证为准。1.4交易价格：本合同约定的房屋交易总价为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整），其中包括房屋本身价值及相关税费等。第二条：房屋基本情况2.1房屋地址：【房屋地址】。2.2房屋面积：【房屋面积】平方米。2.3房屋所有权证明：甲方应向乙方提供合法有效的房屋所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格：本合同约定的房屋交易总价为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。（1）人民币现金支付：【交易价格】元整；（2）银行转账支付：【交易价格】元整；（3）其他支付方式：【交易价格】元整。3.3支付时间：乙方应在本合同签订之日起【支付时间】日内，将交易价格支付完毕。第四条：购房优惠政策及税费承担4.1优惠政策：双方同意按照相关法律法规及政策规定，享有购房优惠政策。4.2税费承担：除法律法规及政策规定由乙方承担的税费外，其余税费由甲方承担。具体税费包括但不限于契税、印花税、过户费等。第五条：房屋交付及过户5.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起【交付时间】日内，将房屋交付给乙方。5.2过户时间：双方应在本合同签订之日起【过户时间】日内，共同办理房屋过户手续。5.3过户费用：双方同意按照相关法律法规及政策规定，承担过户所产生的费用。第六条：房屋质量及维修责任6.1房屋质量：甲方保证房屋质量符合国家相关法律法规及标准，无重大质量问题。6.2维修责任：自房屋交付之日起，房屋的正常使用范围内的维修责任由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修责任由乙方承担。第七条：物业服务及费用7.1物业公司：本房屋的物业管理公司为【物业公司】。7.2物业费用：自房屋交付之日起，物业费用由乙方承担。具体费用标准以物业管理公司发布的收费标准为准。为保证双方权益，甲乙双方应严格遵守本合同各项规定，履行各自的权利和义务。如在合同执行过程中发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（卖方）：【甲方姓名】乙方（买方）：【乙方姓名】见证人：【见证人姓名】签字日期：【签字日期】第八条：户口迁移8.1户口迁移时间：甲方应在本合同签订之日起【户口迁移时间】日内，将户口从房屋内迁移出去。8.2户口迁移费用：甲方承担因户口迁移所产生的费用。第九条：违约责任9.1甲方违约：甲方未按本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【违约金比例】%。9.2乙方违约：乙方未按本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【违约金比例】%。第十条：争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地人民法院申请调解。10.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交【仲裁委员会】进行仲裁。10.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更和解除11.1变更条件：本合同履行过程中，如需变更合同内容，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2解除条件：本合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，致使合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。第十二条：合同的生效、终止和续约12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2终止条件：本合同履行完毕或者依法解除合同的，合同即终止。12.3续约条件：本合同终止后，如双方同意续约，应签订新的合同，并按新合同约定履行。第十三条：其他约定13.1装修事项：房屋交付后，如乙方需要进行装修，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。13.2家具家电清单：甲方应在本合同签订之日起【家具家电清单提供时间】日内，向乙方提供家具家电清单，并明确家具家电的归属。13.3物业水电煤交接：房屋交付时，甲方应与乙方共同进行物业水电煤等设施的交接，明确各项费用的承担方。第十四条：双方签字盖章14.1甲方签字：14.2乙方签字：14.3见证人签字：14.4签字日期：【签字日期】本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证人执一份。各方签字（或盖章）后，本合同即具有法律效力。甲方（卖方）：【甲方姓名】乙方（买方）：【乙方姓名】见证人：【见证人姓名】签字日期：【签字日期】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：房屋现状照片附件三：房产证附件四：土地使用权证附件五：买卖双方身份证明附件六：交易价格支付凭证附件七：物业服务合同附件八：家具家电清单附件九：户口迁移证明附件十：物业水电煤交接单附件一的详细要求和说明：附件一应包括房屋所有权人的身份证复印件、房屋所有权证、土地使用权证等证明文件，以证明甲方对房屋的合法所有权。附件二的详细要求和说明：附件二应包括房屋现状的照片，照片应真实反映房屋的内外部状况，包括墙面、地面、天花板、门窗等部位的状况。附件三的详细要求和说明：附件三为房产证复印件，用以证明房屋的权属情况，包括房屋的地址、面积、用途等信息。附件四的详细要求和说明：附件四为土地使用权证复印件，用以证明甲方对房屋所占土地的使用权。附件五的详细要求和说明：附件五为买卖双方的身份证明复印件，用以证明双方的身份信息。附件六的详细要求和说明：附件六为交易价格支付凭证，包括银行转账凭证、现金支付收据等，证明交易价格的支付情况。附件七的详细要求和说明：附件七为物业服务合同复印件，用以证明甲方与物业公司之间的服务合同内容。附件八的详细要求和说明：附件八为家具家电清单，列明家具家电的名称、数量、品牌等详细信息，证明家具家电的归属。附件九的详细要求和说明：附件九为户口迁移证明，用以证明甲方已将户口从房屋内迁移出去。附件十的详细要求和说明：附件十为物业水电煤交接单，列明物业、水电、煤气的交接情况，证明双方对各项设施的交接达成一致。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按合同约定时间交付房屋的；2.甲方未按合同约定提供完整家具家电的；3.甲方未按合同约定将户口迁移出去的；4.乙方未按合同约定时间支付交易价格的；5.乙方未按合同约定使用房屋导致房屋损坏的。违约责任认定标准：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担违约金责任，违约金为本合同交易价格的【违约金比例】%；2.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担违约金责任，违约金为本合同交易价格的【违约金比例】%；3.违约行为导致合同无法履行，双方同意解除合同的，违约方应承担合同解除后的相关损失。示例说明：如甲方未按合同约定时间交付房屋，甲方应支付违约金【违约金金额】元给乙方。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的现有所有权人，具有房屋完全产权的个人或单位。2.乙方：指与甲方签订本合同，并同意购买房屋的个人或单位。3.交易价格：本合同约定的房屋交易总价为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。4.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法