定制房产开发代理协议2024参考版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

本合同目录一览第一条：协议定义1.1定义1.2解释第二条：代理范围2.1代理类型2.2代理区域2.3代理期限第三条：代理职责3.1代理销售3.2市场推广3.3客户服务第四条：代理费用4.1代理佣金4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五条：合作双方的权益5.1甲方权益5.2乙方权益第六条：保密条款6.1保密内容6.2保密期限第七条：违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八条：争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条：合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条：法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条：其他条款11.1通知与送达11.2合同的附件第十二条：甲方（委托方）信息12.1名称12.2地址12.3联系人及联系方式第十三条：乙方（代理方）信息13.1名称13.2地址13.3联系人及联系方式第十四条：合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条：协议定义1.2本协议中的“房产开发项目”是指委托方拥有或有权处置的，位于_______（项目地址）的房产开发项目，具体包括_______（房产类型、数量等详细信息）。1.3本协议中的“代理期间”是指自双方签署之日起至_______（终止日期）止的期间。第二条：代理范围2.1乙方作为代理人，同意在代理期间内，按照本协议的约定，代理销售甲方拥有的房产开发项目。2.2代理区域为_______（具体区域），未经甲方书面同意，乙方不得超出代理区域进行销售活动。2.3代理期限为_______（开始日期）至_______（结束日期），双方可根据实际情况提前终止或续签本协议。第三条：代理职责3.1乙方应根据甲方的要求，制定并实施销售和市场推广计划，以促进甲方房产开发项目的销售。3.2乙方应负责在代理期间内，通过各种渠道进行市场推广，包括但不限于网络、报纸、户外广告等方式。3.3乙方应对甲方提供的客户信息保密，并按照甲方的要求，为客户提供专业的咨询服务，协助客户完成购房手续。第四条：代理费用4.1乙方代理销售房产开发项目的佣金为销售总额的_______%。4.2甲方应在每笔交易完成后_______个工作日内，按照实际销售金额支付乙方佣金。4.3乙方应向甲方提供合法、正规的发票，作为甲方支付佣金的依据。第五条：合作双方的权益5.1甲方应保证其拥有的房产开发项目符合国家相关法律法规的要求，并确保项目的合法性、真实性。5.2乙方应按照本协议的约定，积极开展代理销售工作，并确保销售行为的合法性、合规性。第六条：保密条款6.1乙方应对在代理期间内获得的甲方商业秘密、客户信息等保密信息予以保密。6.2保密期限自本协议终止之日起计算，延续_______年。第七条：违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议涉及的交易总金额的_______%。7.2违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的其他直接损失。7.3双方应积极履行本协议，如因不可抗力导致一方无法履行协议，该方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。第八条：争议解决8.1双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼费用由败诉方承担，但法院另有规定的除外。第九条：合同的生效、变更与终止9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或终止本协议。9.3在代理期间内，如一方未履行本协议的约定，另一方有权提前终止本协议。第十条：法律适用与争议解决10.1本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2如果本协议的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释，但不影响其他条款的执行。第十一条：其他条款11.1双方地址及联系方式的变更应立即以书面形式通知对方。11.2本协议的附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第十二条：甲方（委托方）信息12.1名称：_______12.2地址：_______12.3联系人及联系方式：_______第十三条：乙方（代理方）信息13.1名称：_______13.2地址：_______13.3联系人及联系方式：_______第十四条：合同签署日期及地点14.1签署日期：_______14.2签署地点：_______第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产开发项目详细资料房产类型、数量、面积、价格等信息项目规划图纸建筑设计图纸附件二：代理区域地图标明代理区域的详细地图附件三：市场推广计划推广策略、广告投放计划、推广活动安排等附件四：销售合同范本用于指导乙方与购房者签订的销售合同模板附件五：保密协议详细规定保密内容、保密期限和违约责任的保密协议附件六：代理费用计算公式及支付明细佣金计算公式费用支付的时间和方式附件七：违约行为及责任认定标准详细列举各种违约行为对应的违约责任认定标准和违约金计算方式附件八：争议解决方式说明描述协商、调解和法律途径的具体操作流程附件九：甲方（委托方）资质证明文件包括但不限于营业执照、房地产开发资质证书等附件十：乙方（代理方）资质证明文件包括但不限于营业执照、税务登记证、法人代表身份证明等说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间完成销售目标2.乙方未按照约定进行市场推广活动3.乙方泄露甲方商业秘密或客户信息4.甲方未按照约定时间支付佣金5.甲方提供的房产信息不真实、不合法违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方应承担相应的违约责任。2.违约方应向守约方支付违约金，违约金为本协议涉及的交易总金额的_______%。3.违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的其他直接损失。示例说明：如果乙方未按照约定时间完成销售目标，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议涉及的交易总金额的_______%。同时，甲方也有权要求乙方在规定时间内完成销售目标，否则甲方有权提前终止本协议。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.房产开发项目：指甲方拥有或有权处置的房产开发项目，包括土地、在建工程、预售房产等。3.代理期间：指自双方签署之日起至终止日期止的期间。4.代理区域：指乙方进行代理销售的指定区域。5.代理费用：指乙方代理销售房产开发项目应得的佣金。6.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金。7.争议解决：指双方在履行本协议过程中发生的纠纷解决方式，包括协商、调解和法律途径。本合同中提到的房产开发项目是指甲方拥有或有权处置的房产开