舞蹈排练厅租赁合同条款（2024年）

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舞蹈排练厅租赁合同条款（2024年）本合同目录一览1.租赁方信息1.1名称及联系方式1.2租赁地址1.3联系人及职务2.出租方信息2.1名称及联系方式2.2出租地址2.3联系人及职务3.租赁物品及条件3.1租赁物品清单3.2物品使用条件及要求3.3物品维修与保养责任4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付账户信息6.使用限制6.1使用时间限制6.2使用人数限制6.3使用物品限制7.保险及安全7.1租赁方保险责任7.2出租方保险责任7.3安全管理措施8.维修与保养8.1出租方维修责任8.2租赁方维修责任8.3维修费用承担9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更生效时间10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后责任承担11.违约责任11.1出租方违约责任11.2租赁方违约责任11.3违约赔偿金额及方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3法律适用13.其他条款13.1合同生效条件13.2合同终止后事项处理13.3保密条款14.附件14.1租赁物品清单14.2租赁合同续约条款14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁方信息1.1名称及联系方式租赁方联系电话：138××××××××1.2租赁地址乙方租赁地址：××市××区××街道××号1.3联系人及职务乙方联系人：职务：舞蹈工作室负责人第二条出租方信息2.1名称及联系方式出租方联系电话：139××××××××2.2出租地址甲方出租地址：××市××区××街道××号2.3联系人及职务甲方联系人：职务：市场营销部经理第三条租赁物品及条件3.1租赁物品清单舞蹈排练厅1个，面积200平方米音响设备1套投影仪1台空调2台灯光设备1套3.2物品使用条件及要求不得将排练厅用于非法活动不得损坏租赁物品，如有损坏，需按市价赔偿不得擅自移动租赁物品使用音响设备时，音量不得影响周边环境3.3物品维修与保养责任甲乙双方应共同负责租赁物品的维修与保养，具体责任如下：甲方负责定期检查、维修租赁物品，确保其正常使用乙方负责妥善使用租赁物品，发现问题及时通知甲方第四条租赁期限4.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年4月1日4.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年9月30日4.3租赁续约条款如乙方需延长租赁期限，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续约。第五条租金及支付方式5.1租金金额租金为每月人民币10,000元，共计人民币60,000元。5.2租金支付周期乙方每月5日前支付当月租金。5.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：账户名称：×××文化传媒有限公司账号：6225880开户银行：×××银行×××分行第六条使用限制6.1使用时间限制乙方每周一至周五下午2点至晚上10点使用舞蹈排练厅，周末及法定节假日不得使用。6.2使用人数限制乙方在使用舞蹈排练厅时，人数不得超过50人。6.3使用物品限制乙方不得在舞蹈排练厅内吸烟、饮酒，不得携带宠物进入。第八条保险及安全8.1租赁方保险责任乙方应自行购买GeneralLiability（一般责任保险），并将其保险单副本交给甲方，以覆盖在整个租赁期间内因乙方行为而产生的所有损害赔偿责任。8.2出租方保险责任甲方应购买火灾保险，并将其保险单副本交给乙方，以覆盖在整个租赁期间内因甲方物品导致的损失。8.3安全管理措施乙方应遵守甲方制定的安全规章制度，包括但不限于：未经允许不得擅自进入非租赁区域离开时确保关闭所有门窗，切断电源紧急情况时遵循甲方指定的疏散路线第九条维修与保养9.1出租方维修责任9.2租赁方维修责任乙方应负责其自身设备及携带物品的维修和保养。9.3维修费用承担因甲方物品导致的损坏，由甲方承担因乙方物品导致的损坏，由乙方承担因共同使用或不可抗力导致的损坏，双方协商承担第十条合同变更10.1变更条件任何合同条款的变更需书面协议，并经双方签字盖章确认。10.2变更程序变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并注明变更日期。10.3变更生效时间变更协议自双方签字盖章之日起生效。第十一条合同解除11.1解除条件双方协商一致解除合同乙方未按时支付租金，甲方书面通知乙方后解除合同甲方提前书面通知乙方解除合同，但需支付乙方剩余租赁期间的租金11.2解除程序解除合同应书面通知，并注明解除日期。11.3解除后责任承担合同解除后，乙方应立即搬离租赁物品，并支付因其延迟搬离而产生的费用。第十二条违约责任12.1出租方违约责任甲方如未履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿损失等。12.2租赁方违约责任乙方如未履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付甲方违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿金额及方式违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。具体违约金金额及支付方式由双方协商确定。第十三条争议解决13.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构争议提交至合同签订地人民法院审理。13.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十四条附件14.1租赁物品清单14.2租赁合同续约条款14.3其他相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、数量、型号、状态等信息。例如：舞蹈排练厅1个，面积200平方米，设施包括音响设备、投影仪、空调、灯光设备等。附件二：租赁合同续约条款详细说明续约的条件、程序以及续约后的条款变更等信息。例如：续约条件：乙方需在租赁期满前一个月向甲方提出书面续约申请。续约程序：甲方在收到乙方书面续约申请后，应在7个工作日内回复是否同意续约。附件三：其他相关文件包括与租赁物品相关的技术说明书、操作手册、维护保养记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金。2.乙方未按约定使用租赁物品。3.乙方损坏租赁物品。4.甲方未按约定提供租赁物品。5.甲方未履行维修与保养责任。违约责任认定标准：1.乙方未按时支付租金的，甲方有权书面通知乙方解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。2.乙方未按约定使用租赁物品的，甲方有权要求乙方立即改正，并支付因此而产生的费用。3.乙方损坏租赁物品的，乙方应按市价赔偿。4.甲方未按约定提供租赁物品的，甲方应支付乙方违约金，并承担因未能提供租赁物品而给乙方造成的损失。示例说明：如果乙方未按时支付租金，甲方书面通知乙方后仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如果乙方损坏了租赁的音响设备，根据市价计算，乙方向甲方支付赔偿金。说明三：法律名词及解释：1.租赁方：指本合同中的乙方，即×××舞蹈工作室。2.出租方：指本合同中的甲方，即×××文化传媒有限公司。3