住宅建设劳务合同范本（2024年版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅建设劳务合同范本（2024年版）本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点1.4工程内容2.合同金额2.1合同总价2.2预付款2.3工程进度款2.4尾款3.工程进度与工期3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度计划3.4工期延误4.劳务要求4.1劳务人员数量4.2劳务人员素质4.3劳务人员管理4.4劳务人员福利5.质量与安全5.1工程质量标准5.2质量检验5.3安全生产要求5.4安全事故处理6.合同的履行与变更6.1合同履行方式6.2合同变更条件6.3合同变更程序7.合同的解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除和终止的后果8.违约责任8.1发包方的违约责任8.2承包方的违约责任8.3违约赔偿金额9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖法院10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款11.合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除程序12.其他条款12.1合同的转让12.2合同的附件12.3合同的修改和补充13.合同的签字盖章13.1发包方签字盖章13.2承包方签字盖章14.合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指根据本合同约定，享有合同权利、承担合同义务的一方，即住宅建设项目的业主或其合法代表。1.2承包方承包方是指根据本合同约定，承担施工任务、履行合同义务的一方，即具有相应资质的住宅建设施工企业。1.3工程地点工程地点指本合同约定的住宅建设项目施工的具体地点。1.4工程内容工程内容指本合同约定的承包方应完成的住宅建设项目的施工任务，包括但不限于土建、装修、安装、绿化等。第二条合同金额2.1合同总价合同总价是指根据本合同约定的工程内容和工程量，形成的住宅建设项目施工的总价款。2.2预付款预付款是指发包方在合同签订后按照约定向承包方支付的款项，用于承包方开展施工准备工作。2.3工程进度款工程进度款是指根据本合同约定的工程进度，发包方按照实际完成的工程量向承包方支付的款项。2.4尾款尾款是指在工程竣工验收合格后，发包方扣除已支付的预付款、工程进度款后，剩余的合同款项。第三条工程进度与工期3.1工程开工日期工程开工日期是指本合同约定的工程正式开始施工的日期。3.2工程竣工日期工程竣工日期是指本合同约定的工程完工并交付使用的日期。3.3工程进度计划承包方应按照合同约定的工期要求，制定详细的工程进度计划，并报发包方备案。3.4工期延误如因承包方原因导致工程进度延误，承包方应按照合同约定承担相应的违约责任。第四条劳务要求4.1劳务人员数量承包方应根据工程内容和工程量，提供足够的劳务人员，确保工程顺利实施。4.2劳务人员素质承包方应保证提供的劳务人员具备相应的技能和资质，满足工程质量要求。4.3劳务人员管理承包方应对劳务人员进行严格管理，确保施工现场秩序井然，工程质量得到保障。4.4劳务人员福利承包方应按照国家相关法律法规，保障劳务人员的合法权益，包括但不限于工资、福利、保险等。第五条质量与安全5.1工程质量标准本合同约定的工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和发包方的要求。5.2质量检验承包方应按照合同约定的工程质量标准，对施工过程和完工工程进行自检、互检和专检，确保工程质量。5.3安全生产要求承包方应严格遵守国家安全生产法律法规，加强施工现场安全管理，确保施工安全。5.4安全事故处理如发生安全事故，承包方应立即报告发包方，并按照相关法律法规和合同约定承担相应责任。第六条合同的履行与变更6.1合同履行方式承包方应按照合同约定的工程内容、工程量、工期等要求，全面履行合同义务。6.2合同变更条件（1）合同双方协商一致；（2）国家相关法律法规、政策发生变化，影响合同的履行；（3）因客观原因导致合同无法履行或履行困难。6.3合同变更程序（1）合同双方协商确定变更内容；（2）签订书面变更协议，作为本合同的附件；（3）双方按照变更协议履行合同义务。本部分内容共计2000字。第八条违约责任8.1发包方的违约责任发包方如违反合同约定，导致承包方无法正常履行合同义务，发包方应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）延迟支付合同款项；（2）变更工程内容、工程量导致承包方额外支出；（3）未按合同约定提供施工条件或施工场地；（4）其他发包方原因导致工程进度延误或工程质量问题。8.2承包方的违约责任承包方如违反合同约定，导致发包方遭受损失，承包方应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）未按合同约定完成工程；（2）工程质量不符合合同约定的质量标准；（3）工期延误；（4）其他承包方原因导致工程安全事故或质量问题。8.3违约赔偿金额违约方应根据违约程度，赔偿对方因此遭受的直接经济损失，并支付违约金。具体赔偿金额根据双方协商确定，或依法计算。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同争议的解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼。9.2仲裁机构如选择仲裁解决争议，双方应共同选定一家具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。9.3诉讼管辖法院如选择诉讼解决争议，双方应共同选定一家具有管辖权的法院进行诉讼。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密条款如一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更应按照第六条合同变更程序执行。11.3合同解除程序（1）合同双方协商一致；（2）签订书面解除协议，作为本合同的附件；（3）双方按照解除协议履行合同解除后的相关义务。第十二条其他条款12.1合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2合同的附件本合同的附件包括但不限于工程设计文件、施工图纸、技术规范等。12.3合同的修改和补充本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第十三条合同的签字盖章13.1发包方签字盖章发包方的法定代表人或授权代表签字，并加盖单位公章。13.2承包方签字盖章承包方的法定代表人或授权代表签字，并加盖单位公章。第十四条合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工日期。本部分内容共计2000字。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件施工图纸技术规范设计说明书设计变更通知2.施工方案施工组织设计施工进度计划施工安全措施施工质量控制计划3.工程量清单工程量计算书工程变更清单工程结算书4.合同协议书合同合同附件合同变更协议合同解除协议5.资质证明文件承包方营业执照副本承包方资质证书承包方税务登记证承包方组织机构代码证6.支付凭证预付款支付凭证工程进度款支付凭证尾款支付凭证违约金支付凭证7.验收报告中间验收报告竣工验收报告质量保修书8.保密协议保密条款保密协议保密协议附件9.争议解决文件仲裁申请仲裁裁决书诉讼起诉状法院判决书说明二：违约行为及责任认定：1.发包方的违约行为及责任认定延迟支付合同款项变更工程内容、工程量导致承包方额外支出未按合同约定提供施工条件或施工场地其他发包方原因导致工程进度延误或工程质量问题2.承包方的违约行为及责任认定未按合同约定完成工程工程质量不符合合同约定的质量标准工期延误其他承包方原因导致工程安全事故或质量问题3.违约责任的赔偿计算直接经济损失赔偿违约金计算赔偿金额的确定4.示例说明示例1：发包方延迟支付合同款项，导致承包方停工，承包方要求赔偿停工损失。示例2：承包方未按合同约定完成工程，发包方要求承包方支付违约金并承担剩余工程的责任。说明三：法律名词及解释：1.合同主体发包方承包方2.工程内容土建工程装修工程安装工程绿化工程3.合同金额合同总价预付款工程进度款尾款4.工期工程开工日期工程竣工日期工程进度计划工期延误5.劳务要求劳务人员数量劳务人员素质劳务人员管理劳务人员福利6.质量与安全工程质量标准质量检验安全生产要求安全事故处理7.合同的