白山市2024年住宅租赁合同标准格式

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

白山市2024年住宅租赁合同标准格式本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物业2.1物业描述2.2物业面积2.3物业位置3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限总计4.租金及支付方式4.1月租金金额4.2租金支付日期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还日期及条件6.维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.保险7.1承租方保险责任7.2出租方保险责任8.使用与管理8.1物业使用规定8.2管理费用承担9.提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.2提前解除合同的违约金10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同适用的法律法规13.其他条款13.1物业交付条件13.2物业交接手续13.3合同修改与补充14.签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1出租方名称：白山市房地产开发有限公司1.1.2注册地址：白山市区路号1.1.3法人代表：1.1.4联系电话：1381.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2身份证号码：220199001011.2.3联系电话：13956781.2.4通讯地址：白山市区路号2.租赁物业2.1物业描述2.1.1物业名称：白山市小区栋单元室2.1.2物业类型：住宅2.1.3物业面积：80平方米2.2物业面积2.2.1实际测量面积：80平方米2.3物业位置2.3.1位于白山市区路号3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日3.3租赁期限总计：12个月4.租金及支付方式4.1月租金金额：人民币捌仟元整（￥8000）4.2租金支付日期：每月的10日前4.3租金支付方式：银行转账5.押金5.1押金金额：人民币捌仟元整（￥8000）5.2押金退还日期及条件：租赁期满后，承租方按照合同约定将物业交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的情况下，出租方应在扣除承租方应支付的违约金和其他费用后，将剩余押金无息退还给承租方。6.维修与保养6.1出租方维修责任6.1.1出租方负责物业的结构安全、设施设备及公共部位的维修与保养。6.2承租方维修责任6.2.1承租方负责个人使用部位的日常维护与保养。7.保险7.1承租方保险责任7.1.1承租方应自行购买家具、家电等个人财产保险，并负责保险理赔事宜。7.2出租方保险责任7.2.1出租方应购买物业保险，并负责保险理赔事宜。8.使用与管理8.1物业使用规定8.1.1承租方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。8.1.2承租方不得在物业内进行违法活动。8.1.3承租方应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。8.2管理费用承担8.2.1物业服务费、水电费等管理费用由承租方承担。9.提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.1.1合同期内，如承租方需提前解除合同，应提前三个月书面通知出租方。9.1.2提前解除合同的违约金为一个月租金。10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1如出租方未按约定提供物业，应支付违约金。10.2承租方违约责任10.2.1如承租方未按约定支付租金，应支付违约金。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构11.2.1如协商不成，任何一方均可向白山市中级人民法院提起诉讼。12.法律适用12.1合同适用的法律法规12.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1物业交付条件13.1.1物业交付时应具备完整的水、电、燃气等设施，并保证正常使用。13.2物业交接手续13.2.1物业交接时，双方应共同签署《物业交接单》，明确物业现状。13.3合同修改与补充13.3.1合同期内，如双方同意对合同进行修改或补充，应签订书面协议。14.签署14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2合同签署地点：白山市区路号14.3签署人信息14.3.1出租方代表：14.3.2承租方代表：14.3.3见证人：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《物业交接单》详细要求：记录物业交付时的现状，包括设施设备的状态、物业环境等。附件说明：用于明确物业交付和接收时的具体情况，双方签字确认。2.附件二：《家具、家电清单》详细要求：详细列明物业内所有家具、家电的名称、型号、数量等信息。附件说明：用于确认承租方接收物业时物业内家具、家电的状况。3.附件三：《物业维修记录》详细要求：记录物业维修的时间、地点、内容等信息。附件说明：用于记录和管理物业的维修情况，保证物业的正常使用。4.附件四：《租金支付记录》详细要求：记录租金支付的时间、金额、方式等信息。附件说明：用于记录和管理承租方的租金支付情况。5.附件五：《押金退还记录》详细要求：记录押金退还的时间、金额等信息。附件说明：用于记录和管理押金的退还情况。6.附件六：《违约记录》详细要求：记录违约行为的时间、内容、处理结果等信息。附件说明：用于记录和管理双方的违约行为及处理结果。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为示例：未按约定时间提供物业。责任认定：支付违约金，具体金额根据合同约定。2.承租方违约行为示例：未按约定时间支付租金。责任认定：支付违约金，具体金额根据合同约定。3.提前解除合同示例：承租方未提前三个月书面通知出租方解除合同。责任认定：承租方支付提前解除合同的违约金。4.损坏物业示例：承租方未按约定使用物业，导致物业损坏。责任认定：承租方负责修复损坏部分，并支付相关费用。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指白山市房地产开发有限公司。2.承租方：指。3.物业：指白山市小区栋单元室。4.租赁期限：指2024年1月1日至2024年