2024年建筑施工作业标准合同范例

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年建筑施工作业标准合同范例本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程监理方1.4相关术语定义2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程预算3.合同价格及支付3.1合同总价3.2价格调整3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算3.6支付方式及期限4.合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误4.4工期提前5.工程质量与标准5.1质量要求5.2验收标准5.3质量保证5.4质量争议的处理6.合同的履行6.1承包方的义务6.2发包方的义务6.3工程监理方的义务7.违约责任7.1承包方的违约责任7.2发包方的违约责任7.3工程监理方的违约责任8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.知识产权保护12.1知识产权归属12.2侵权责任13.不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力事件的处理14.其他条款14.1合同的转让14.2合同的附件14.3合同的修改14.4合同的补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指按照本合同约定，承担工程发包义务的一方，即工程项目的投资方或委托方。1.2承包方承包方是指按照本合同约定，承担工程承包义务的一方，即接受发包方委托进行工程建设的施工方。1.3工程监理方工程监理方是指按照本合同约定，承担工程监理义务的一方，即对工程建设过程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标实现的专业机构。1.4相关术语定义（1）工程：指本合同约定的建设项目，包括工程设计、施工、设备安装、调试、验收、保修等全部工作。（2）合同总价：指承包方按照本合同约定完成的工程总量，经双方确认并作为支付依据的工程总价。（3）进度付款：指按照工程进度和完成情况，发包方按照本合同约定的比例和时间向承包方支付的工程款项。（4）竣工结算：指工程完成后，双方根据实际完成情况，按照本合同约定的方法和原则进行的最终工程价款结算。第二条工程概况2.1工程名称：X建设项目2.2工程地点：市区路号2.3工程规模：包括但不限于建筑工程、安装工程、装修工程、市政工程等2.4工程内容：具体包括但不限于土建工程、钢结构工程、机电安装工程、装饰工程等2.5工程预算：合同总价详见附件一第三条合同价格及支付3.1合同总价：人民币万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），详见附件一。3.2价格调整：合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。3.3预付款：合同签订后七个工作日内，发包方支付合同总价的30%作为预付款。3.4进度付款：按照工程进度和完成情况，发包方按照本合同约定的比例和时间向承包方支付进度付款。3.5竣工结算：工程完成后，双方根据实际完成情况，按照本合同约定的方法和原则进行的最终工程价款结算。3.6支付方式及期限：发包方通过银行转账方式向承包方支付款项，支付期限详见本合同约定。第四条合同工期4.1开工日期：本合同约定的开工日期见附件一。4.2竣工日期：本合同约定的竣工日期见附件一。4.3工期延误：由于承包方原因导致工程延期，承包方应承担相应的违约责任。4.4工期提前：由于承包方提前完成工程，双方可协商提前验收，并根据实际完成情况调整进度付款。第五条工程质量与标准5.1质量要求：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和本合同约定的质量标准。5.2验收标准：工程验收应按照国家和行业的相关验收规范进行，验收不合格的工程，承包方应整改到位。5.3质量保证：承包方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。5.4质量争议的处理：如双方在工程质量问题上产生争议，应协商解决；协商不成的，可向约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第六条合同的履行6.1承包方的义务（1）按照本合同约定的工程内容、规模、质量标准和要求完成工程建设。（2）按照本合同约定的时间和进度完成工程，确保工程按时交付。（3）提供与工程相关的技术资料、施工图纸等，并保证其真实、完整、准确。（4）遵守国家法律法规，严格执行安全生产、环保等规定。6.2发包方的义务（1）按照本合同约定支付工程款项，确保工程资金到位。（2）提供施工场地、临时设施、施工用水、用电等，确保工程正常进行。（3）协助承包方办理相关建设手续，包括但不限于规划、土地、环保等。（4）按照合同约定提供工程材料、设备等，并保证其质量。6.3工程监理方的义务（1）对工程建设过程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标实现。（2）及时处理工程建设中的问题，协调发包方、承包方之间的关系。（3）定期向发包方报告工程进度、第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件（1）合同履行过程中，由于不可抗力因素导致工程无法按原合同约定继续履行。（2）合同履行过程中，发包方提出变更工程内容、规模、质量标准等，并经双方协商一致。（3）合同履行过程中，国家法律法规、政策发生重大变化，影响合同的履行。8.2合同解除的条件（1）双方协商一致解除合同。（2）合同履行过程中，承包方严重违约，发包方有权解除合同。（3）合同履行过程中，发包方严重违约，承包方有权解除合同。第九条争议解决9.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成的情况下，双方可向工程所在地的民间调解组织申请调解。9.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向约定的仲裁机构申请仲裁。9.4法律途径：如双方约定仲裁无效或未约定仲裁，可向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件工程完成后，双方办理竣工结算，合同即终止。10.3合同解除条件合同解除后，双方按照本合同约定办理相关手续，解除合同。第十一条保密条款11.1保密内容（1）合同内容及双方之间的商业秘密。（2）合同履行过程中获得的技术秘密、市场信息等。11.2保密期限双方对保密内容的保密期限为合同终止或解除后五年。11.3违约责任违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属工程形成的知识产权，包括但不限于专利权、著作权等，归发包方所有。12.2侵权责任如承包方侵犯发包方的知识产权，应承担侵权责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力事件的处理不可抗力事件发生时，双方应立即协商，采取措施减少损失。如不可抗力事件影响合同履行，双方可协商延长合同履行期限或解除合同。第十四条其他条款14.1合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。14.2合同的附件本合同附件包括但不限于工程设计文件、施工图纸、工程量清单等。14.3合同的修改本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.4合同的补充如本合同未涉及的事项，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求和说明：包含工程项目的全套设计图纸、技术说明书、设计方案等，用于指导施工过程。设计文件应符合国家相关标准和规范，并经过双方确认。附件二：施工图纸详细要求和说明：包含工程的详细施工图纸，包括结构图、平面图、立面图、剖面图等，用于指导施工过程。施工图纸应明确标注工程量、材料要求、施工工艺等。附件三：工程量清单详细要求和说明：列出工程所需的各项材料、工程量及价格，用于控制工程成本和支付依据。工程量清单应详细列出各项工程量，并附上材料规格、数量、单价等信息。附件四：工程预算详细要求和说明：根据工程设计文件和施工图纸，编制的工程预算，包括工程总价、各分部分项工程价格等。工程预算应详细列出各项费用，并附上费用计算依据和明细。附件五：工程进度计划详细要求和说明：列出工程的整体施工进度计划，包括各分部分项工程的开工时间、竣工时间等。工程进度计划应明确工程的各个阶段，并符合合同约定的工期要求。附件六：材料采购清单详细要求和说明：列出工程所需的各项材料名称、规格、数量、单价等信息。材料采购清单应经过双方确认，用于控制材料采购成本和质量。附件七：施工组织设计详细要求和说明：包含施工过程中的组织管理、施工方法、质量控制、安全管理等内容。施工组织设计应符合国家相关标准和规范，并经过双方确认。附件八：施工合同协议书详细要求和说明：双方签订的施工合同协议书，包括合同主体、工程内容、合同价格、工期等主要条款。施工合同协议书应经过双方签字盖章，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定（1）未按照合同约定的质量标准完成工程，需承担相应的违约责任，如赔偿发包方损失、支付违约金等。（2）未按照合同约定的工期完成工程，需承担工期延误的违约责任，如支付违约金、赔偿发包方损失等。（3）泄露发包方的商业秘密或知识产权，需承担相应的违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如果承包方未能按照合同约定的质量标准完成工程，导致工程验收不合格，发包方有权要求承包方返工、整改，并支付相应的违约金。2.发包方违约行为及责任认定（1）未按照合同约定的时间支付工程款项，需承担延迟付款的违约责任，如支付违约金、赔偿承包方损失等。（2）未按照合同约定的提供施工场地、临时设施等，导致工程无法正常进行，需承担相应的违约责任。（3）未按照合同约定提供工程材料、设备等，导致工程进度延误或质量问题，需承担相应的违约责任。示例说明：如果发包方未能按照合同约定的时间支付工程款项，导致承包方无法正常购买材料、支付工人工资，承包方有权要求发包方支付违约金，并赔偿因延迟付款导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。在本合同中，不可抗力事件可能导致合同履行期限的延长或合同的解除。2.违约金：指一方未