2024年儿童游乐园场地租赁详细协议

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年儿童游乐园场地租赁详细协议本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁用途限制4.2租赁用途变更第五条维修与保养5.1场地维修责任5.2维修保养期限5.3维修保养费用承担第六条保险6.1保险购买6.2保险理赔第七条安全保障7.1安全设施要求7.2应急预案第八条卫生与环保8.1卫生标准8.2环保要求第九条租赁双方的权利与义务9.1出租方权利与义务9.2承租方权利与义务第十条违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决时效第十二条合同的变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件第十三条合同的转让13.1转让条件13.2转让程序第十四条附则14.1合同生效条件14.2合同终止后的处理14.3合同的份数与保管第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：本合同所指租赁场地位于____省____市____区（县）____街道____号儿童游乐园内，具体位置详见附件一。1.2场地面积：租赁场地总面积为____平方米，具体面积以实地测量为准。1.3场地使用范围：承租方仅限于在租赁场地内开展儿童游乐业务，不得从事其他任何商业活动或非商业活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起____个工作日内，承租方开始使用租赁场地。2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。如租赁期间届满后，双方同意续约的，应签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限及租金等事项。2.3租赁续约条款：租赁期限届满前____个月，承租方有权书面通知出租方提前续约，双方另有约定的除外。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租赁场地租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付周期：租金按季度支付，每季度支付一次。3.3租金支付方式：承租方应以银行转账方式向出租方支付租金，账户信息详见附件二。第四条租赁用途4.1租赁用途限制：承租方仅能将租赁场地用于儿童游乐业务，不得擅自改变租赁场地的用途。4.2租赁用途变更：如承租方需变更租赁用途，应提前____个工作日向出租方提出书面申请，并征得出租方书面同意。未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁用途。第五条维修与保养5.1场地维修责任：出租方负责租赁场地的基本设施及设备的日常维修与保养，确保设施设备处于良好状态。5.2维修保养期限：出租方的维修保养义务自本合同签订之日起生效，至租赁期限届满之日终止。5.3维修保养费用承担：出租方承担租赁场地维修保养的费用，承租方不得要求出租方支付额外维修保养费用。第六条保险6.1保险购买：承租方应于租赁开始日期前购买场地保险，并将保险单据提交给出租方备案。6.2保险理赔：如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险条款向保险公司提出理赔申请。第八条安全保障8.1安全设施要求：出租方应确保租赁场地内的安全设施符合国家及地方的相关规定，并定期进行检查和维护。8.2应急预案：出租方应制定应急预案，并在租赁期间发生突发事件时立即采取措施保障承租方及游客的安全。第九条卫生与环保9.1卫生标准：租赁场地应符合国家及地方卫生标准，出租方负责定期进行清洁和消毒。9.2环保要求：承租方应遵守国家及地方的环保法规，确保经营活动不对环境造成污染。第十条租赁双方的权利与义务10.1出租方权利与义务：10.1.1出租方应按照合同约定提供租赁场地，并保证租赁场地的设施设备正常运行。10.1.2出租方有权对承租方的经营活动进行监督，确保承租方遵守合同约定及国家相关法律法规。10.2承租方权利与义务：10.2.1承租方有权按照合同约定使用租赁场地开展经营活动。10.2.2承租方应按照合同约定支付租金，并妥善保管租赁场地内的设施设备。第十一条违约责任11.1出租方违约：11.1.1如出租方未能按照合同约定提供租赁场地或设施设备，导致承租方无法正常开展经营活动，出租方应承担相应违约责任。11.1.2如出租方违反合同约定，擅自提高租金或变更租赁条件，承租方有权拒绝履行相应义务。11.2承租方违约：11.2.1如承租方未能按照合同约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。11.2.2如承租方擅自改变租赁用途或违反国家相关法律法规，出租方有权要求承租方立即改正，并承担相应违约责任。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更条件：12.1.1如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。12.1.2合同变更不得影响租赁期限、租金及租赁用途等核心条款。12.2合同解除条件：12.2.1如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并经双方盖章生效。12.2.2合同解除后，承租方应按照合同约定办理场地交还手续，并支付合同解除所产生的相关费用。第十三条合同的转让13.1转让条件：13.1.1如承租方需转让合同权益，应提前书面通知出租方，并征得出租方书面同意。13.1.2合同转让不得改变租赁用途，且承租方应对受让方承担合同约定的义务。13.2转让程序：13.2.1承租方应向出租方提交合同转让的书面申请，并提供受让方的相关资料。13.2.2出租方同意转让后，承租方应与受让方签订书面转让协议，并经出租方备案。第十四条附则14.1合同生效条件：14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2本合同的生效不得违反国家相关法律法规。14.2合同终止后的处理：14.2.1合同终止后，承租方应按照合同约定办理场地交还手续，并将租赁场地恢复至合同起始状态。14.2.2合同终止后，双方应对合同终止所产生的相关事宜予以妥善处理。14.3合同的份数与保管：14.3.1本合同一式两份，双方各执一份。14.3.2本合同的保管责任由双方共同承担，任何一方不得擅自毁损或遗失。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地位置示意图详细要求和说明：本附件应详细标注租赁场地的具体位置，包括入口、出口、内部布局等信息，以及周边环境描述。附件二：租赁场地设施设备清单详细要求和说明：本附件应详细列明租赁场地内所有设施设备的具体名称、型号、数量等信息，并注明设施设备的保养维修状况。附件三：租赁场地安全设施检查报告详细要求和说明：本附件应包含租赁场地安全设施的检查记录，包括检查日期、检查人员、检查结果等内容。附件四：租赁场地卫生状况检查报告详细要求和说明：本附件应包含租赁场地卫生状况的检查记录，包括检查日期、检查人员、检查结果等内容。附件五：租赁场地环保审查文件详细要求和说明：本附件应包含租赁场地环保审查的相关文件，包括审查日期、审查机关、审查结果等内容。附件六：租赁场地保险单详细要求和说明：本附件应提交租赁场地的保险单据，包括保险类型、保险金额、保险公司等信息。附件七：租赁场地应急预案详细要求和说明：本附件应详细列明租赁场地应急预案的内容，包括突发事件分类、应对措施、联系人等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：违约行为示例：未能按照合同约定提供租赁场地或设施设备。责任认定标准：出租方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿承租方因此产生的直接经济损失等。2.承租方违约行为及责任认定：违约行为示例：未能按照合同约定支付租金。责任认定标准：承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租方因此产生的直接经济损失等。3.双方违约行为及责任认定：违约行为示例：双方未能就合同变更或解除达成一致。责任认定标准：双方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方因此产生的直接经济损失等。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金