高端物业顾问服务协议（2024版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

高端物业顾问服务协议（2024版）本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1高端物业1.2顾问服务1.3甲方1.4乙方1.5服务期限1.6服务费用第二条服务内容2.1市场调研2.2物业评估2.3销售策略制定2.4广告宣传2.5客户接待2.6交易促成第三条服务方式与流程3.1乙方根据甲方需求提供定制化服务3.2乙方应及时向甲方反馈服务进展3.3乙方应保证服务过程中的信息真实可靠3.4交易达成后，乙方应协助甲方办理相关手续第四条服务期限及延长4.1双方约定服务期限为____个月4.2甲方如需延长服务期限，应提前一个月通知乙方4.3延长服务期限的具体事项，双方可另行协商第五条服务费用及支付方式5.1双方约定服务费用为人民币____元整5.2甲方应按照乙方的收费标准支付服务费用5.3支付方式为____（转账、现金等）5.4甲方应在合同签订后七个工作日内支付服务费用第六条乙方的权利与义务6.1乙方有权要求甲方提供必要的资料和信息6.2乙方应按照约定提供专业、高效的服务6.3乙方应保守甲方的商业秘密和隐私6.4乙方不得以任何方式损害甲方的利益第七条甲方的权利与义务7.1甲方有权要求乙方按照约定提供服务7.2甲方应提供真实、完整的资料和信息7.3甲方应及时支付服务费用7.4甲方不得擅自延长服务期限第八条违约责任8.1任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任8.2违约方的赔偿金额为合同金额的____%8.3违约方应承担因违约产生的其他损失和费用第九条争议解决9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的生效、变更与解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同的变更或解除应经双方协商一致10.3合同解除后，乙方应退还剩余服务费用第十一条附则11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充11.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年第十二条甲方（盖章）：________年________月________日第十三条乙方（盖章）：________年________月________日第十四条见证人（盖章）：________年________月________日第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1高端物业：指位于城市中心区域或优越地理位置，具有高品质、高标准、高档次的住宅、商业、办公等物业。1.2顾问服务：指乙方为甲方提供的高端物业投资、购买、租赁、经营等方面的专业咨询服务。1.3甲方：指本合同的一方，需要乙方提供顾问服务的个人或单位。1.4乙方：指本合同的另一方，具备提供高端物业顾问服务的专业机构。1.5服务期限：指双方约定乙方为甲方提供顾问服务的时间段。1.6服务费用：指乙方为甲方提供顾问服务所收取的费用。第二条服务内容2.1市场调研：乙方负责对高端物业市场进行调查、分析和评估，为甲方提供市场趋势、竞争对手、潜在客户等方面的信息。2.2物业评估：乙方对甲方拟投资、购买、租赁的物业进行价值评估，包括物业的位置、品质、租金水平等方面。2.3销售策略制定：乙方根据甲方的需求和市场情况，制定合适的销售策略，包括定价、推广、销售渠道等方面。2.4广告宣传：乙方负责为甲方的高端物业进行广告设计和宣传，提高物业的知名度和吸引力。2.5客户接待：乙方负责接待甲方潜在客户，提供专业的讲解和咨询服务，帮助甲方促成交易。2.6交易促成：乙方协助甲方与潜在客户进行谈判，确保交易的顺利进行，并协助甲方办理相关手续。第三条服务方式与流程3.1乙方根据甲方需求提供定制化服务：乙方根据甲方的具体需求，提供量身定制的顾问服务。3.2乙方应及时向甲方反馈服务进展：乙方应在服务过程中，及时向甲方报告工作进展和重要事项。3.3乙方应保证服务过程中的信息真实可靠：乙方提供的市场信息、评估结果等应真实可靠，不得有误导行为。3.4交易达成后，乙方应协助甲方办理相关手续：乙方在交易完成后，协助甲方办理物业过户、合同签订等手续。第四条服务期限及延长4.1双方约定服务期限为____个月：双方根据甲方的需求和乙方的服务计划，约定服务期限为具体的时间段。4.2甲方如需延长服务期限，应提前一个月通知乙方：如甲方在服务期限内需要延长服务，应提前一个月通知乙方。4.3延长服务期限的具体事项，双方可另行协商：双方就延长服务期限的具体事项进行协商，包括延长的时间、费用等。第五条服务费用及支付方式5.1双方约定服务费用为人民币____元整：双方根据乙方的服务内容和市场情况，约定服务费用的具体金额。5.2甲方应按照乙方的收费标准支付服务费用：甲方按照乙方的收费标准和收费项目支付服务费用。5.3支付方式为____（转账、现金等）：双方约定具体的支付方式，如转账、现金等。5.4甲方应在合同签订后七个工作日内支付服务费用：甲方应在合同签订后七个工作日内支付约定的服务费用。第六条乙方的权利与义务6.1乙方有权要求甲方提供必要的资料和信息：乙方为提供专业服务，有权要求甲方提供与物业相关的资料和信息。6.2乙方应按照约定提供专业、高效的服务：乙方按照合同约定，为甲方提供专业、高效的顾问服务。6.3乙方应保守甲方的商业秘密和隐私：乙方在服务过程中，应保守甲方的商业秘密和隐私。6.4乙方不得以任何方式损害甲方的利益：乙方在提供服务过程中，不得有损害甲方利益的行为。第七条甲方的权利与义务7.1甲方有权要求乙方按照约定提供服务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供顾问服务。7.2甲方应提供真实、完整的资料和信息：甲方应向乙方提供真实、完整的物业相关资料和信息。7.3甲方应及时支付服务费用：甲方按照合同约定，及时支付乙方提供的服务费用。7.4甲方不得擅自延长服务期限：甲方在合同约定的服务期限内，不得擅自延长服务期限。第八条违约责任8.1任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任：双方应严格遵守合同条款，如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。8.2违约方的赔偿金额为合同金额的____%：违约方应根据违约情况，向守约方支付合同金额一定比例的赔偿金，作为违约赔偿。8.3违约方应承担因违约产生的其他损失和费用：违约方应承担因违约导致的守约方其他损失和费用的赔偿责任。第九条争议解决9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议：双方在合同履行过程中，如发生争议，应通过友好协商的方式解决。9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼：如双方协商无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效：本合同在双方签字或盖章之日起正式生效。10.2合同的变更或解除应经双方协商一致：任何对合同的变更或解除，都需要双方的协商一致。10.3合同解除后，乙方应退还剩余服务费用：合同解除后，乙方应按照剩余服务期限的比例退还已收取的服务费用。第十一条附则11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份：本合同的副本一式两份，甲乙双方各自保存一份。11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充：对于本合同未涉及的事宜，双方可以通过协商另行补充。11.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年：本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为一定年限。第十二条甲方（盖章）：________年________月________日第十三条乙方（盖章）：________年________月________日第十四条见证人（盖章）：________年________月________日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：高端物业顾问服务协议详细条款附件二：市场调研报告附件三：物业评估报告附件四：销售策略制定方案附件五：广告宣传计划附件六：客户接待流程和服务标准附件七：交易促成流程和操作指南附件八：服务费用明细表附件九：服务期限延长协议附件十：争议解决方式说明附件一：高端物业顾问服务协议详细条款本附件包含合同的具体条款，包括服务内容、服务方式与流程、服务期限及延长、服务费用及支付方式、乙方的权利与义务、甲方的权利与义务、违约责任、争议解决、合同的生效、变更与解除、附则等内容。附件二：市场调研报告本附件提供关于高端物业市场的调研信息，包括市场趋势、竞争对手、潜在客户等方面的详细数据和分析。附件三：物业评估报告本附件对甲方拟投资、购买、租赁的物业进行价值评估，包括物业的位置、品质、租金水平等方面的详细分析和评估结果。附件四：销售策略制定方案本附件根据甲方的需求和市场情况，制定合适的销售策略，包括定价、推广、销售渠道等方面的具体方案。附件五：广告宣传计划本附件为甲方的高端物业进行广告设计和宣传计划，包括广告内容、宣传渠道、推广时间等方面的详细安排。附件六：客户接待流程和服务标准本附件详细描述乙方接待甲方潜在客户的流程和服务标准，包括接待流程、服务内容、服务态度等方面的要求。附件七：交易促成流程和操作指南本附件协助甲方与潜在客户进行谈判，确保交易的顺利进行，并协助甲方办理相关手续的操作指南。附件八：服务费用明细表本附件详细列出乙方为甲方提供顾问服务所收取的费用明细，包括服务项目、费用金额等方面的信息。附件九：服务期限延长协议本附件用于双方约定服务期限延长的事宜，包括延长的时间、费用等方面的具体协议。附件十：争议解决方式说明本附件详细说明双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式，包括友好协商、诉讼等方式的说明。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：2.任何一方提供虚假、误导性的信息或隐瞒重要事实。3.任何一方未按照约定时间支付服务费用。4.任何一方擅自延长服务期限。5.任何一方未按照约定提供必要的资料和信息。违约责任认定：1.违约方的赔偿金额为合同金额的____%。2.违约方应承担因违约产生的其他损失和费用的赔偿责任。3.违约方应按照合同约定履行相应的违约责任。示例说明：若甲方未按照约定时间支付服务费用，构成违约。根据合同约定，甲方应承担违约责任，赔偿乙方合同金额的10%作为违约金，并承担因违约产生的其他损失和费用的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.高端物业：指位于城市中心区域或优越地理位置，具有高品质、高标准、高档次的住宅、