2024年物业公司停车位租赁合同样本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年物业公司停车位租赁合同样本本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1停车位数量与位置1.2租赁期限起止时间第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条租赁物的使用与管理3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护与管理3.3租赁物的保险第四条租赁物的维修责任4.1物业公司维修责任4.2承租人维修责任第五条租赁物的变更与终止5.1合同变更条件5.2合同终止条件第六条违约责任6.1物业公司违约责任6.2承租人违约责任第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决第八条其他约定8.1物业公司提供的服务8.2承租人的权利与义务第九条合同的成立、生效与解除9.1合同成立条件9.2合同生效条件9.3合同解除条件第十条合同的转让与继承10.1合同转让条件10.2合同继承条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条不可抗力12.1不可抗力的认定12.2不可抗力导致的后果第十三条附件13.1停车位位置图13.2租赁合同补充协议第十四条合同的签订与生效14.1合同签订地点与时间14.2合同生效时间14.3合同正本与副本份数及保管第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1停车位数量与位置甲方（物业公司）提供给乙方（承租人）的停车位共计____个，具体位置详见附件中的停车位位置图。1.2租赁期限起止时间双方确认，本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准乙方应按月支付停车位租金，租金标准为每个停车位每月人民币____元整（大写：____元整）。2.2租金支付周期乙方应在每个租赁期的开始之日起的五个工作日内，向甲方支付当期停车位租金。2.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。若通过银行转账，请将租金支付至甲方指定的银行账户，账号为：____，户名：____。第三条租赁物的使用与管理3.1租赁物的使用范围乙方仅限于本人及家庭成员使用停车位，不得转租、转借或允许其他第三方使用。3.2租赁物的维护与管理乙方应按甲方规定使用停车位，并负责维护停车位的整洁和安全。3.3租赁物的保险乙方应在租赁期内，自行购买并持续有效停车位保险，保险费用由乙方承担。第四条租赁物的维修责任4.1物业公司维修责任甲方负责对租赁的停车位进行日常的维护和管理，确保停车位的安全和正常使用。4.2承租人维修责任乙方因使用不当造成停车位损坏的，应承担修复费用。第五条租赁物的变更与终止5.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同终止条件本合同终止的条件如下：（1）租赁期满，乙方未续租的；（2）乙方提前解除本合同的；（3）甲方提前解除本合同的；（4）法律、法规、政策等原因导致本合同无法继续履行的。第六条违约责任6.1物业公司违约责任甲方违反本合同的约定，造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。6.2承租人违约责任乙方违反本合同的约定，造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。第七条争议解决方式7.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1物业公司提供的服务甲方应提供停车场的照明、监控、安全巡查等服务，确保乙方停车安全。8.2承租人的权利与义务（1）遵守停车场管理规定，服从甲方工作人员的指挥；（2）不得在停车位上从事违法活动；（3）不得在停车位上堆放杂物、垃圾等影响停车场环境；（4）按照甲方规定的停车位使用时间使用停车位。第九条合同的成立、生效与解除9.1合同成立条件本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。9.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3合同解除条件本合同解除的条件如下：（1）租赁期满，乙方未续租的；（2）乙方提前解除本合同的；（3）甲方提前解除本合同的；（4）法律、法规、政策等原因导致本合同无法继续履行的。第十条合同的转让与继承10.1合同转让条件乙方如需转让合同权利义务，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。10.2合同继承条件本合同有效期内，乙方如发生继承事宜，继承人自动继承乙方的权利义务。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约保密条款如有违约，违约方应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。第十二条不可抗力12.1不可抗力的认定不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力导致的后果因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十三条附件13.1停车位位置图附件一：停车位位置图，详细标明乙方租赁的停车位位置。13.2租赁合同补充协议附件二：租赁合同补充协议，包括租赁期间的特殊约定等。第十四条合同的签订与生效14.1合同签订地点与时间本合同于____年__月__日在____（地点）签订。14.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同正本与副本份数及保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方均同意，本合同正本具有同等法律效力，如有分歧，以正本为准。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车位位置图详细要求和说明：停车位位置图应详细标明乙方租赁的停车位位置，包括停车位的编号、具体位置、面积等信息。图中应清晰地展示停车位与其他设施（如建筑物、道路、出口等）的关系和距离。位置图应由甲方提供，并确保信息的准确性和最新性。附件二：租赁合同补充协议详细要求和说明：租赁合同补充协议应包括租赁期间的特殊约定，如特殊事件处理、额外服务提供、费用调整等。补充协议应由双方共同商定并签订，具有同等法律效力。补充协议的内容应明确、具体，避免模糊不清的表述。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方违反合同约定，如提供不合格的停车位、未能履行维护管理职责等。乙方违反合同约定，如未支付租金、转租或转借停车位、未遵守停车场管理规定等。不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行。违约责任认定标准：甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。不可抗力事件导致的合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。示例说明：若甲方未能按约定提供合格的停车位，导致乙方车辆受损，甲方应承担赔偿责任。若乙方未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如有自然灾害导致停车场无法使用，双方均不承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.物业公司：指提供物业管理服务的公司，负责停车场的维护、管理和运营。2.承租人：指与甲方签订合同，租赁停车位的个人或单位。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁停车位的时间段。4.租金：指乙方按约定应支付给甲方的停车位使用费用。5.违约行为：指违反合同约定的一方行为。6.赔偿金：指违约方因违约行为向守约方支付的违约损失赔偿。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。本合同中的物业公司指提供物业管理服务的公司，负责停车场的维护、管理和运营。承租人指与甲方签订合同，租赁停车位的个人或单位。租赁期限指合同约定的乙方租赁停车位的时间段，如合同约定的租赁期