抵押借款合同应注意条款

抵押借款合同应注意条款合同编号：__________甲方（借款人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（出借人）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方因资金需要，向乙方借款，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押借款合同，共同遵照执行。第一条借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款用途甲方借款主要用于：__________。第三条借款期限1.本借款合同自签署之日起生效，借款期限为____个月/年。2.借款期限届满，甲方如未能按时还款，乙方有权提前要求甲方还款。第四条借款利率1.本借款合同的借款利率为每月____%。2.如遇国家法定利率调整，本借款合同的利率相应调整。第五条抵押物1.甲方将其名下的__________（抵押物名称）作为本借款的抵押物，抵押物价值为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何法律纠纷。3.抵押物在借款期限内不得转让、出租或设定其他担保。第六条还款方式1.本借款合同的还款方式为每月等额本息还款。2.甲方每月还款金额为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.甲方应按照约定的还款日期和金额，将还款款项直接划转到乙方指定的账户。第七条违约责任1.甲方如未能按照约定时间还款，乙方有权提前要求甲方还款。2.甲方如未能按照约定用途使用借款，乙方有权提前要求甲方还款。3.甲方如未能按照约定提供抵押物，乙方有权提前要求甲方还款。4.甲方违反本合同其他约定，乙方有权按照违约金条款要求甲方支付违约金。第八条争议解决本借款合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本借款合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（出借人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.抵押物权属证明2.借款人信用报告3.抵押物评估报告4.借款人身份证明5.还款计划表6.借款用途证明文件7.合同签字页二、违约行为及认定：1.未能按照约定时间还款：甲方未按时履行还款义务，视为违约。2.未能按照约定用途使用借款：甲方未按照合同约定的用途使用借款，视为违约。3.未能提供抵押物：甲方未能按照合同约定提供抵押物，视为违约。4.违反其他约定：甲方违反合同其他约定，经乙方认定，视为违约。三、法律名词及解释：1.抵押借款合同：指甲方为获取资金，将其名下财产作为抵押物，向乙方借款，并约定还款期限、利率等条件的合同。2.抵押物：指甲方为担保借款履行，将其名下财产转移给乙方占有，作为债务履行的担保物。3.等额本息还款：指甲方每月按照固定金额还款，该金额包括本金和利息，还款期限内本金逐月递减，利息逐月递减。4.违约金：指甲方违反合同约定，应向乙方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时还款：乙方有权提前要求甲方还款，或依法申请抵押物处置。2.甲方未能按照约定用途使用借款：乙方有权提前要求甲方还款，或依法申请抵押物处置。3.甲方未能按照约定提供抵押物：乙方有权提前要求甲方还款，或依法申请抵押物处置。4.甲方违反其他约定：乙方有权按照违约金条款要求甲方支付违约金，或依法申请抵押物处置。五、所有应用场景：1.企业短期融资：企业为解决短期资金需求，向金融机构或个人借款。2.个人消费贷款：个人为满足消费需求，向金融机构或个人借款。3.房地产抵押贷款：购房者为获取购