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文档简介
施工条款修改示例范本合同编号:__________鉴于业主委托承包商就__________项目进行施工,为确保双方权益,经充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程内容:__________1.4工程预算:__________第二条双方权利和义务2.1业主的权利和义务:(1)按照合同约定的时间和金额支付工程款;(2)提供施工所需的相关证件和场地;(3)协调解决施工过程中的相邻关系和外部事宜;(4)验收合格后的工程,按合同约定支付尾款。2.2承包商的权利和义务:(1)按照合同约定的时间和质量要求完成工程;(2)负责施工过程中的安全生产和环保措施;(3)承担因施工原因造成的质量问题、安全事故及损失;(4)协助业主办理工程验收手续。第三条施工期限3.1承包商应按照合同约定的时间节点完成施工;3.2因客观原因导致施工进度延误,双方可协商调整施工期限;3.3承包商延期完成工程,应支付违约金,违约金为合同总金额的____%。第四条工程质量4.1工程质量应符合国家相关标准和规范要求;4.2业主有权对施工过程进行监督,并提出合理化建议;4.3工程验收不合格,承包商应按照业主要求整改,并承担整改费用;4.4验收合格后的工程,自验收之日起保修期限为____年。第五条工程款支付5.1业主按照工程进度支付工程款;5.2工程款支付比例为:____%;5.3业主支付工程款,承包商应提供相应发票;5.4尾款在工程验收合格后支付,支付比例为:____%。第六条违约责任6.1双方违反合同约定,应承担违约责任;6.2承包商未按照约定时间完成工程,应支付违约金;6.3业主未按照约定时间支付工程款,承包商有权暂停施工;6.4双方因履行合同发生争议,应协商解决,协商不成时,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更和解除7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效;7.2合同生效后,双方应严格遵守合同约定;7.3合同的变更或解除,应经双方协商一致,并书面确认;7.4合同终止后,承包商应按照业主要求妥善移交工程资料。第八条其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规,不得损害国家、社会公共利益;8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力;8.3本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________签订日期:__________一、附件列表:1.工程设计图纸和技术要求2.施工方案和施工组织设计3.材料合格证明及检测报告4.施工人员资格证书复印件5.工程验收标准及方法6.安全生产和环保措施的相关文件7.工程款项支付的银行转账凭证8.工程变更、解除合同的书面协议9.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定:1.承包商未按照合同约定的时间节点完成工程,属于违约行为。2.业主未按照合同约定的时间和金额支付工程款,属于违约行为。3.工程验收不合格,承包商未按照业主要求整改,属于违约行为。4.双方未按照合同约定履行义务,导致工程进度延误,属于违约行为。5.双方因履行合同发生争议,未协商解决,属于违约行为。三、法律名词及解释:1.甲方:指合同中的业主方,承担合同约定的权利和义务。2.乙方:指合同中的承包商方,承担合同约定的权利和义务。3.工程款支付:指业主按照工程进度支付给承包商的款项。4.违约金:指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。5.工程验收:指对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查评定。6.保修期限:指工程验收合格后,承包商对工程提供的免费维修期限。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:双方应加强沟通,合理调整施工计划,确保工程按时完成。2.工程质量问题:承包商应及时整改,必要时重新施工,确保工程质量符合标准。3.支付工程款争议:双方应按照合同约定履行付款义务,如有争议,可通过协商解决。4.合同变更或解除:双方应书面确认变更或解除协议,并按照协议内容执行。5.安全生产事故:承包商应严格遵守安全生产规定,发生事故时,及时报告并处理。五、所有应用场景:1
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