房屋抵押转让协议书模板

房屋抵押转让协议书模板合同编号：__________房屋抵押转让协议书一、转让方信息：甲方全称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________联系电话：____________________乙方全称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________联系电话：____________________二、转让房屋信息：2.1房屋所有权证号：____________________2.2房屋地址：____________________2.3房屋面积：____________________平方米2.4房屋用途：____________________2.5房屋现状：____________________三、抵押转让事宜：3.1甲方愿意将上述房屋的抵押权转让给乙方，乙方愿意接受该抵押权。3.2抵押权转让价格：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。3.3甲方应在签署本协议之日起______个工作日内，办理完毕房屋抵押权转让的相关手续。3.4乙方应在签署本协议之日起______个工作日内，向甲方支付转让价格。四、权利与义务：4.1甲方应保证其对房屋的处置权，确保房屋不存在任何权利纠纷。4.2甲方应在约定的时间内完成抵押权转让手续，否则应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的______%。4.3乙方应在约定的时间内支付转让价格，否则应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的______%。4.4双方应遵守法律法规，不得恶意串通，损害国家、社会公共利益。五、争议解决：5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定：6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________________乙方（抵押权人）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋抵押权证明3.房屋转让合同4.付款凭证5.抵押权转让手续相关文件6.房屋现状评估报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间完成抵押权转让手续，视为违约。2.乙方未按约定时间支付转让价格，视为违约。3.甲方提供的房屋存在权利纠纷，导致抵押权转让，视为违约。4.乙方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法律文件。2.抵押权：债务人将其不动产或者动产设定为债务的担保物，债权人在债务人不履行债务时，依法优先受偿的权利。3.抵押权转让：抵押权人将其抵押权转移给他人的行为。4.转让价格：甲方将房屋抵押权转让给乙方所需支付的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房屋权利纠纷：聘请专业律师进行诉讼，解决纠纷。2.遇到乙方拖延支付转让价格：保留证据，依法向法院提起诉讼。3.遇到甲方拖延办理抵押权转让手续：保留证据，依法向法院提起诉讼。4.遇到法律法规变化：及时咨询律师，调整合同内容。五、所有应用场景：1.