经典租赁合同协议模板

经典租赁合同协议模板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁物及租赁期限1.2乙方同意租赁甲方上述租赁物，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前____天内支付当季度的租金。2.2乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。2.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第三条租赁物的使用及保管3.1乙方须合理使用租赁物，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自改动租赁物的结构及设施。3.2乙方在租赁期间应妥善保管租赁物，如有损坏，乙方应承担修复费用。3.3乙方在租赁期间不得将租赁物转租给第三方。第四条维修及保养4.1租赁期间，租赁物的正常维护、保养由甲方负责。4.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第五条提前解除合同5.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。5.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。第六条争议解决6.1租赁期间如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年____月____日附件一：租赁物设施清单（此处附上租赁物的设施清单，包括家具、电器、设施等详细信息）附件二：租赁物图片（此处附上租赁物的实物图片，以便乙方了解租赁物的实际情况）一、附件列表：1.附件一：租赁物设施清单详细列出租赁物的所有设施和物品，包括家具、电器、设施等。2.附件二：租赁物图片提供租赁物的实物图片，以便乙方了解租赁物的实际情况。二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金乙方未能在约定的时间内支付租金，属于违约行为。2.乙方未合理使用租赁物乙方未按照甲方提供的设施使用说明进行操作，或擅自改动租赁物的结构及设施，属于违约行为。3.乙方未妥善保管租赁物乙方未能妥善保管租赁物，导致租赁物损坏，属于违约行为。4.乙方将租赁物转租给第三方乙方未经甲方同意，将租赁物转租给第三方，属于违约行为。5.甲方提前解除合同甲方未按照合同约定提前通知乙方解除合同，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物供承租方使用的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物使用的当事人。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的房屋及设施。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方尽快支付租金；如协商无果，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未合理使用租赁物解决办法：甲方应及时制止乙方的违约行为，并要求乙方恢复原状或承担修复费用。3.乙方未妥善保管租赁物解决办法：甲方有权要求乙方承担损坏物品的赔偿责任。4.乙方将租赁物转租给第三方解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.甲方提前解除合同解