2024版委托物业管理合同(样式二)

2024版委托物业管理合同(样式二)一、合同双方基本信息1.委托方（甲方）：名称：地址：联系人：联系电话：2.受托方（乙方）：名称：地址：联系人：联系电话：二、合同标的本合同标的为甲方委托乙方对其拥有的物业进行管理服务。三、合同价款1.服务费用：双方同意，乙方提供物业管理服务的费用为人民币（大写）：（小写）元。2.支付方式：甲方应按照合同约定的付款方式和时间向乙方支付服务费用。四、履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。五、履行地点乙方提供物业管理服务的地点为甲方拥有的物业所在地。六、履行方式物业维护与修缮安全保卫环境卫生管理设施设备管理客户服务等2.服务标准：乙方提供的服务应符合国家相关法律法规和行业标准。七、违约责任1.甲方违约：若甲方未按合同约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，并承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约：若乙方未能按照合同约定提供服务，应向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失。八、争议解决合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他条款1.合同的修改和补充：本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方代表签字并加盖公章后生效。2.合同的终止：合同期满或双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2024版委托物业管理合同(样式二)一、合同双方基本信息1.委托方（甲方）：名称：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]2.受托方（乙方）：名称：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]二、合同标的本合同标的为甲方委托乙方对其拥有的物业进行管理服务，物业具体信息如下：物业名称：[物业名称]物业地址：[物业地址]物业类型：[住宅/商业/综合等]三、合同价款1.服务费用：双方同意，乙方提供物业管理服务的费用为人民币（大写）：[服务费用大写]（小写）：[服务费用小写]元。2.支付方式：甲方应按照合同约定的付款方式和时间向乙方支付服务费用。支付方式为每月/每季度/每年支付一次，具体支付时间为每月/每季度/每年第__日之前。四、履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。五、履行地点乙方提供物业管理服务的地点为甲方拥有的物业所在地。六、履行方式物业维护与修缮安全保卫环境卫生管理设施设备管理客户服务等2.服务标准：乙方提供的服务应符合国家相关法律法规和行业标准。七、合同双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。甲方应按时支付服务费用。甲方应配合乙方进行物业管理，包括但不限于提供必要的资料和信息。2.乙方的权利和义务：乙方有权按照合同约定收取服务费用。乙方应按照合同约定提供物业管理服务。乙方应定期向甲方报告物业管理情况。八、违约责任1.甲方违约：若甲方未按合同约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的__%，并承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约：若乙方未能按照合同约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为当月服务费用的__%，并承担由此给甲方造成的损失。九、争议解决合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他条款1.合同的修改和补充：本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方代表签字并加盖公章后生效。2.合同的终止：合同期满或双方协商一致解除合同，应书面通知对方。审查意见与修改建议一、合同双方基本信息建议：增加双方的有效联系方式，如电子邮件地址，以便于书面通讯。二、合同标的建议：明确物业的具体范围和面积，以及物业当前的状况，包括主要设施设备的情况。三、合同价款建议：明确服务费用的具体构成，如是否包含维修基金、员工薪酬等。修改：支付方式的描述应更具体，如“每月支付一次，支付当月服务费用的100%”。四、履行期限建议：增加关于合同续约的条款，说明续约的条件和程序。五、履行地点建议：如物业包含多个地点，应分别列出。六、履行方式建议：详细列出乙方提供的服务内容，包括日常维护、紧急维修、安全检查等。七、合同双方的权利和义务建议：详细列出双方的具体权利和义务，如甲方对物业的维护责任，乙方对物业的监管责任等。修改：增加关于甲方对物业使用的规定，如不得擅自改变物业用途等。八、违约责任建议：明确违约金的计算方法和支付时间