2024版住房和城乡建设厅施工合同

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版住房和城乡建设厅施工合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包人1.2承包人第二条合同工程2.1工程概况2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2工程变更价格3.3工程量清单3.4合同支付第四条合同工期4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工期延误第五条合同质量5.1质量标准5.2质量控制5.3质量验收第六条合同变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更价格第七条合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后的责任处理第八条违约责任8.1发包人违约8.2承包人违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁9.3诉讼第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条合同的履行和监督11.1合同履行11.2合同监督第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同的补充和修改14.3合同解除后的处理14.4合同的废止和继承14.5合同的签署和盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包人1.1.1发包人是指住房和城乡建设厅以及代表其行使权利和履行义务的授权人。1.1.2发包人的授权人应向承包人提供授权文件，授权其代表发包人签订和履行合同。1.2承包人1.2.1承包人是指具有相应资质和能力，承担合同工程建设的法人或其他组织。1.2.2承包人应按照合同约定完成工程的设计、采购、施工、验收等任务。第二条合同工程2.1工程概况2.1.1工程名称：根据住房和城乡建设厅的要求，填写具体的工程名称。2.1.2工程地点：填写工程的具体地理位置。2.2工程地点2.2.1承包人应按照合同约定，到指定的工程地点进行施工。2.2.2发包人有权对承包人的施工场地进行查验和监督。2.3工程规模2.3.1工程规模应根据住房和城乡建设厅的要求，在合同中明确填写。2.3.2承包人应按照合同约定的工程规模进行施工，不得擅自更改。2.4工程内容2.4.1承包人应按照合同约定的工程内容进行施工，包括土建、安装、装修等。2.4.2承包人应保证工程质量，确保工程安全，按时完成工程。第三条合同价格3.1合同总价3.1.1合同总价应根据住房和城乡建设厅的要求，在合同中明确填写。3.1.2承包人应按照合同约定的价格完成工程，不得擅自提高或降低价格。3.2工程变更价格3.2.1如需对工程进行变更，变更后的价格应由双方协商确定。3.2.2工程变更价格的确定应遵循公平、合理的原则。3.3工程量清单3.3.1承包人应根据工程内容和工程量清单，编制详细的工程量清单。3.3.2发包人应对工程量清单进行审核，确认无误后进行签订。3.4合同支付3.4.1合同支付应按照合同约定的支付方式和支付时间进行。3.4.2发包人应按照承包人提交的工程进度和质量，及时进行支付。第四条合同工期4.1工程开工日期4.1.1工程开工日期应根据住房和城乡建设厅的要求，在合同中明确填写。4.1.2承包人应按照合同约定的日期开始施工。4.2工程竣工日期4.2.1工程竣工日期应根据住房和城乡建设厅的要求，在合同中明确填写。4.2.2承包人应按照合同约定的日期完成工程。4.3工期延误4.3.1如因承包人原因导致工期延误，承包人应承担相应的违约责任。4.3.2如因不可抗力等不可归责于双方的原因导致工期延误，双方应协商解决。第五条合同质量5.1质量标准5.1.1工程质量应符合国家相关法律法规和行业标准的要求。5.1.2承包人应保证工程质量，确保工程安全，不得擅自降低质量标准。5.2质量控制5.2.1承包人应建立健全质量管理体系，确保工程质量。5.2.2发包人应有权对工程质量进行查验和监督。5.3质量验收5.3.1工程完成后，承包人应按照合同约定的标准进行自检。5.3.2发包人应组织验收，对工程质量进行评定。第八条违约责任8.1发包人违约8.1.1发包人未按约定时间支付合同款项的，应支付迟延付款违约金。8.1.2发包人未按约定提供施工条件的，应承担由此导致的承包人损失。8.2承包人违约8.2.1承包人未按约定完成工程的，应支付迟延履约违约金。8.2.2承包人工程质量不符合约定的，应负责修复或重新建设，并支付违约金。8.3违约赔偿8.3.1因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。8.3.2违约金的计算方法和赔偿范围应按照双方约定的标准执行。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在合同中约定了解决争议的方式，应按照约定的方式解决。9.1.2如双方没有约定争议解决方式，应优先协商解决。9.2仲裁9.2.1如协商解决不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。9.3诉讼9.3.1如双方约定仲裁以外的方式解决争议，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3.2诉讼应按照中华人民共和国的法律进行。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同的生效不得违反国家法律、法规的规定。10.2合同变更条件10.2.1合同变更应由双方协商一致，并书面确认。10.2.2合同变更不得违反国家法律、法规的规定。10.3合同解除条件10.3.1合同解除应由双方协商一致，并书面确认。10.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项。第十一条合同的履行和监督11.1合同履行11.1.1双方应严格按照合同约定履行各自的义务。11.1.2双方应互相配合，确保工程顺利进行。11.2合同监督11.2.1双方有权对对方的履行情况进行监督。11.2.2发现对方违约的，应及时告知并采取措施予以纠正。第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息应予以保密。12.1.2保密内容具体包括但不限于技术资料、财务数据等。12.2保密期限12.2.1双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止后五年内有效。12.2.2如法律有特殊规定的，应按照法律规定执行。12.3泄密责任12.3.1如一方违反保密义务导致对方损失的，应承担赔偿责任。12.3.2赔偿金额应根据损失的大小和泄露信息的重要性确定。第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用13.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.1.2如双方约定适用其他法律的，应明确记载在合同中。13.2争议解决13.2.1如双方在合同中未约定争议解决方式的，应优先协商解决。13.2.2如协商解决不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。14.1.2因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决。14.2合同的补充和修改14.2.1合同的补充和修改应由双方协商一致，并书面确认。14.2.2补充和修改的内容与主合同具有同等法律效力。14.3合同解除后的处理14.3.1合同解除后第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程所需的全部材料、工程量及价格等信息，作为合同的一部分。附件二：设计图纸提供工程设计的详细图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，作为合同的一部分。附件三：施工方案详细列出施工过程中的具体施工方案，包括施工步骤、施工方法等，作为合同的一部分。附件四：质量验收标准提供工程质量验收的标准和细则，作为合同的一部分。附件五：支付凭证提供合同款项支付的相关凭证，包括支付时间、支付金额等信息，作为合同的一部分。附件六：工程进度计划提供工程进度的详细计划，包括工程开工日期、工程竣工日期等信息，作为合同的一部分。附件七：不可抗力事件证明如发生不可抗力事件，应提供相关证明文件，作为合同的一部分。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.发包人未按约定时间支付合同款项。2.发包人未按约定提供施工条件。3.承包人未按约定完成工程。4.承包人工程质量不符合约定。违约责任认定：1.发包人违约导致承包人损失的，应支付违约金，并赔偿损失。2.承包人违约导致工程质量不符合约定的，应负责修复或重新建设，并支付违约金。3.违约金的计算方法和赔偿范围应按照双方约定的标准执行。示例说明：如发包人未按约定时间支付合同款项，导致承包人无法按时开始施工，承包人可以要求支付违约金，并有权要求发包人承担因延误施工导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.工程量清单：指