建筑工程内部承包协定(2024版)

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建筑工程内部承包协定(2024版)本合同目录一览1.承包范围1.1工程概述1.2承包内容1.3承包方式2.承包金额2.1工程预算2.2承包价格2.3价格调整3.承包期限3.1工程进度3.2竣工时间3.3延长期限4.质量标准4.1工程质量4.2质量验收4.3质量保修5.材料供应5.1材料要求5.2材料供应5.3材料验收6.施工安全6.1安全措施6.2安全事故处理6.3安全生产责任7.工程变更7.1变更程序7.2变更内容7.3变更费用8.付款方式8.1付款条件8.2付款进度8.3付款方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议方式10.2调解程序10.3诉讼管辖11.合同的解除和终止11.1解除条件11.2终止条件11.3解除和终止后的处理12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任13.合同的生效、变更和解除13.1生效条件13.2变更条件13.3解除条件14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条承包范围1.1工程概述本合同项下的工程为（工程名称），位于（工程地点），工程内容包括：（具体工程内容列表）。1.2承包内容承包人同意按照合同约定的范围、内容和质量标准，完成工程的施工、设备安装、调试、验收等全部工作。1.3承包方式本工程采用（固定总价/成本加成/分项计价等）承包方式。第二条承包金额2.1工程预算本工程的预算总金额为人民币（大写：____________________元整），即（小写：____________________元。2.2承包价格承包人提交的工程报价为人民币（大写：____________________元整），即（小写：____________________元。2.3价格调整合同价格调整的方式和条件按照（附件一《价格调整条款》）。第三条承包期限3.1工程进度承包人应按照合同约定的工期完成工程的施工。具体工程进度计划由双方另行签订《工程进度计划》。3.2竣工时间本工程的竣工时间为（竣工日期），承包人应保证在此日期前完成所有施工工作。3.3延长期限如因特殊情况导致工程延期，延长期限及费用按照（附件二《工程延期条款》）。第四条质量标准4.1工程质量本工程的质量标准应符合（国家标准/行业标准/地方标准等）的要求，具体质量要求由双方在《工程质量要求》中约定。4.2质量验收工程完成后，由发包人组织验收，承包人应按照验收标准进行自检，并承担工程质量的责任。4.3质量保修承包人应按照合同约定对工程进行质量保修，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期内发生的质量问题，承包人应负责修复，并承担相应费用。第五条材料供应5.1材料要求承包人应按照合同约定的材料供应范围和质量要求，负责采购、供应和管理施工所需的原材料、构配件、设备等。5.2材料供应承包人应保证材料供应的及时、足额，并承担因材料供应不足导致的工程延期和费用增加的责任。5.3材料验收发包人对承包人供应的材料有验收权，对不符合合同要求的材料，有权要求承包人更换或清除。第六条施工安全6.1安全措施承包人应制定施工现场的安全管理制度和安全生产措施，并负责施工现场的安全保卫工作。6.2安全事故处理如发生安全事故，承包人应立即报告发包人和有关部门，并采取措施防止事故扩大，同时承担相应责任。6.3安全生产责任承包人应对施工现场的全部安全生产负责，包括施工人员的人身安全和工程设施的安全。第八条付款方式8.1付款条件承包人完成合同约定的工作内容并经验收合格后，发包人应按照本合同的约定支付相应的款项。8.2付款进度付款进度按照（付款计划表）进行，每项工作的付款比例和时间由双方在合同中约定。8.3付款方式发包人支付款项的方式为（银行转账/支票支付/现金支付等）。第九条违约责任9.1违约情形任何一方违反合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。9.2违约责任违约方应赔偿因此给对方造成的损失，并支付违约金。具体违约金的比例和计算方式由双方在合同中约定。9.3违约赔偿违约方应按照合同约定和法律规定，承担相应的违约赔偿责任。第十条争议解决10.1争议方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择（调解/仲裁/诉讼）等方式解决。10.2调解程序如选择调解，双方可共同向约定的调解组织申请调解，调解不成的，可继续选择仲裁或诉讼。10.3诉讼管辖如选择诉讼，双方同意（人民法院）为本案的管辖法院。第十一条合同的解除和终止11.1解除条件合同的解除应符合合同约定和法律规定的条件，任何一方不得单方面解除合同。11.2终止条件合同终止的条件由双方在合同中约定，包括但不限于工程全部完成、付款完毕等。11.3解除和终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理合同解除或终止后的事宜，包括但不限于工程交接、款项结算等。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同的签订、履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或终止之日起（年限）内有效。12.3泄密责任如因一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的法律责任。第十三条合同的生效、变更和解除13.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。13.2变更条件合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3解除条件合同的解除应符合合同约定和法律规定的条件，任何一方不得单方面解除合同。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。14.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用（国家法律/地方法规）。14.3合同附件本合同的附件包括（附件一、附件二、附件三等），附件与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《价格调整条款》详细说明了合同价格调整的方式、条件和程序。例如，由于市场行情变化、政策调整等原因导致材料成本上涨，承包人可以根据合同约定的条款向发包人提出价格调整申请。附件二：《工程延期条款》详细说明了工程延期的条件和责任。例如，由于承包人的原因导致工程延期，承包人应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿发包人因此造成的损失等。附件三：《工程进度计划》详细列出了工程的施工进度计划，包括各阶段工作的开始时间、结束时间、工作内容等。附件四：《工程质量要求》详细说明了工程的质量标准和要求，包括材料质量、施工工艺、验收标准等。附件五：《安全管理制度》详细列出了承包人应遵守的施工现场安全管理制度和安全生产措施。附件六：《付款计划表》详细说明了付款的进度和比例，以及付款的时间和方式。附件七：《调解程序》详细说明了调解的程序和机构，以及调解的决定效力。说明二：违约行为及责任认定：1.承包人未能按照合同约定的时间、质量完成工程。2.发包人未能按照合同约定的时间、方式支付款项。3.双方未能按照合同约定的条件履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的直接损失，包括但不限于人工费、材料费、设备费等。2.违约方应支付违约金，违约金的比例和计算方式在合同中约定。3.违约方应承担因违约导致的间接损失，包括但不限于发包人的利润损失、信誉损失等。示例说明：如果承包人未能按照合同约定的时间完成工程，属于违约行为。根据合同约定，承包人应支付违约金，并赔偿发包人因此造成的损失，如人工费、设备费等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。3.工程质量：指工程满足使用目的的各种性能指标，包括安全性、可靠性、耐久性等。4.工程进度：指工程按照约定的时间节点进行施工的过程。5.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同效力。6.法律适用：指合同争议解决时适用的法律。不可抗力条款应用于合同履行过程中，如发生不可抗