2024年房屋建设全包服务合同标准版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房屋建设全包服务合同标准版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条：工程描述与范围2.1工程地点2.2工程性质2.3工程规模2.4工程预算2.5工程时间表第三条：乙方责任与义务3.1工程设计与规划3.2施工许可与审批3.3工程质量标准3.4工程材料与设备3.5施工安全措施3.6工程变更处理3.7工程保修与维护第四条：甲方责任与义务4.1提供施工场地4.2支付工程款项4.3工程监督与验收4.4提供必要的配合与协助4.5遵守法律法规第五条：合同价格与支付5.1合同总价5.2付款方式与时间5.3价格调整条件5.4工程尾款支付5.5支付凭证第六条：工期与延误6.1工程期限6.2延误责任与处理6.3提前完成工程的奖励第七条：违约责任7.1双方违约情形7.2违约责任判定与赔偿7.3不可抗力因素的影响第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点与机构8.3诉讼地点与法院第九条：合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露的赔偿第十一条：法律适用与解释11.1合同适用的法律11.2合同解释权归属第十二条：合同附件12.1附件清单12.2附件的有效性与法律效力第十三条：其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款的补充第十四条：签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效条件14.3合同正本与副本份数第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：甲方全称，此处填写甲方完整名称。1.1甲方地址：甲方注册地址或合同履行地址。1.2乙方名称：乙方全称，此处填写乙方完整名称。1.2乙方地址：乙方注册地址或合同履行地址。第二条：工程描述与范围2.1工程地点：具体到街道门牌号的工程所在地。2.2工程性质：住宅、商业、工业等。2.3工程规模：工程建筑总面积、层数等。2.4工程预算：工程总价款，币种及大写金额。2.5工程时间表：工程开工日期、竣工日期等。第三条：乙方责任与义务3.1工程设计与规划乙方应按照甲方的要求，提供符合相关法律法规及国家标准的设计方案，并负责取得所有必要的审批手续。3.2施工许可与审批乙方负责办理施工许可证等相关审批手续，确保工程合法进行。3.3工程质量标准乙方应保证工程质量达到约定的标准，并符合国家相关法律法规及行业标准。3.4工程材料与设备乙方应按照合同约定的品牌、型号、质量等提供工程所需的材料和设备，并保证其质量合格。3.5施工安全措施乙方应制定并执行施工安全措施，确保施工过程中的安全。3.6工程变更处理如发生工程变更，乙方应按照甲方的要求及时调整，并报甲方审批。3.7工程保修与维护工程竣工后，乙方应按照约定的保修期限和保修范围，对工程进行保修和维护。第四条：甲方责任与义务4.1提供施工场地甲方应按照合同约定的时间、地点提供施工场地，并保证场地的通行、排水等条件。4.2支付工程款项甲方应按照合同约定的付款时间和方式，支付工程款项。4.3工程监督与验收甲方应按照合同约定的时间、方式对工程进行监督和验收。4.4提供必要的配合与协助甲方应提供必要的配合与协助，确保工程的顺利进行。4.5遵守法律法规甲方应遵守与工程相关的法律法规，并保证工程符合相关要求。第五条：合同价格与支付5.1合同总价合同总价以附件形式明确，币种及大写金额。5.2付款方式与时间甲方应按照合同约定的付款方式和时间，向乙方支付款项。5.3价格调整条件如遇不可抗力等因素导致合同价格需要调整，双方应协商确定。5.4工程尾款支付工程竣工并验收合格后，甲方应支付合同约定的尾款。5.5支付凭证甲方支付款项时，应要求乙方提供合法的收据或发票。第六条：工期与延误6.1工程期限工程开工日期至竣工日期，共计__天。6.2延误责任与处理如乙方原因导致工程延误，应按照合同约定承担违约责任。6.3提前完成工程的奖励如乙方提前完成工程，甲方应按照合同约定给予奖励。第七条：违约责任7.1双方违约情形双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约责任判定与赔偿违约责任的判定和赔偿金额，按照合同约定的方式和标准执行。7.3不可抗力因素的影响不可抗力因素影响合同履行时，双方应协商解决。第八条：争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点与机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为__，仲裁机构为__。8.3诉讼地点与法院如双方选择诉讼解决争议，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更与终止9.1合同变更条件合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.2合同终止条件合同终止的条件包括但不限于：工程竣工并验收合格；双方约定的其他终止条件。9.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成工程的善后工作，包括但不限于清理施工现场、交付相关资料等。第十条：保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获得的信息、资料、技术等，属于对方的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约泄露的赔偿如一方违反保密义务，泄露对方的商业秘密，应承担违约责任，并赔偿对方的损失。第十一条：法律适用与解释11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。第十二条：合同附件12.1附件清单附件清单包括但不限于：设计方案、施工图纸、材料设备清单、验收标准等。12.2附件的有效性与法律效力附件是本合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。第十三条：其他条款13.1双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，如有其他事项需要约定，应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附加条款的补充本合同附件及补充协议中对双方的权利义务进行了补充约定，双方应严格遵守。第十四条：签署与生效14.1合同签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同生效条件本合同在双方签字或盖章后生效，同时满足合同约定的其他生效条件。14.3合同正本与副本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案详细说明：设计方案应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、效果图等，以及工程详细说明、材料说明、施工说明等。设计方案应符合相关法律法规及国家标准，并满足甲方的要求。附件二：施工图纸详细说明：施工图纸应包括建筑物的细部大样图、结构图、水电气图等，以及施工说明、施工工艺、施工要求等。施工图纸应明确、准确，以便乙方进行施工。附件三：材料设备清单详细说明：材料设备清单应列明工程所需的所有材料和设备，包括品牌、型号、规格、数量、质量标准等。清单中应明确材料和设备的采购责任方，以及质量保证措施。附件四：工程预算详细说明：工程预算应包括工程总价款、各分部分项工程预算、材料设备预算等。预算应详细列出各项费用的构成，并附上计算依据和明细表。附件五：验收标准详细说明：验收标准应包括工程质量标准、安全标准、环保标准等。验收标准应明确、具体，以便双方在工程验收时有所依据。附件六：补充协议详细说明：补充协议应包括双方在合同履行过程中协商一致的其他事项，如工程变更、合同价款调整、工期调整等。补充协议应采用书面形式，经双方签字或盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定的时间、地点提供施工场地，导致工程延误。2.乙方未按照合同约定的付款方式和时间支付工程款项，导致工程无法正常进行。3.乙方未按照合同约定的设计和施工标准进行施工，导致工程质量不符合要求。4.乙方未按照合同约定的时间完成工程，导致工期延误。5.乙方泄露甲方商业秘密，损害甲方利益。违约责任认定标准：1.违约行为导致工程延误的，乙方应按照合同约定的违约责任承担违约责任。2.违约行为导致工程质量不符合要求的，乙方应承担返工、修复等费用，并赔偿甲方因此造成的损失。3.违约行为导致工期延误的，乙方应按照合同约定的违约责任承担违约金。4.违约行为导致甲方利益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：假设乙方由于自身原因导致工程延误，根据合同约定，乙方应承担每天__元的违约金。若乙方未按照合同约定的设计和施工标准进行施工，导致工程质量不符合要求，乙方应承担返工、修复等费用，并赔偿甲方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同中确定的权利义务主体，具有合同约定的权利和义务。2.乙方：指合同中确定的权利义务主体，具有合同约定的权利和义务。3.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务的过程。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。6.违约金：指一方违约行为导致合同无法履行时，按照合同约定向对方支付的金钱赔偿。7.工期延误：指工程未能在合同约定的时间内完成，导致合同履行时间延长。8.工程质量：指工