商品房现房出售合同

商品房现房出售合同合同编号：__________买方（以下简称甲方）：身份证号：________________地址：________________联系电话：________________卖方（以下简称乙方）：营业执照号：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方愿意购买乙方所持有的商品房现房（以下简称房屋），经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条房屋基本状况1.1房屋坐落于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号/不动产权证号为________________。1.2房屋的规划用途为________________，土地使用权性质为________________。第二条房屋交易价格2.1双方确认，房屋的交易总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向乙方支付房价款。第三条付款方式及时间3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。3.2甲方应在本合同签订之日起____个月内，向乙方支付剩余房价款。支付方式可以选择银行转账、现金支付或其他双方约定的方式。第四条交付及过户4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给甲方，并协助甲方办理房屋过户手续。4.2房屋的交付时间定于本合同签订之日起____个工作日内，乙方应将房屋钥匙交付给甲方。第五条房屋质量及保修5.1乙方保证房屋的质量符合国家相关法律法规及建筑工程质量标准，并承担房屋交付后____个月内因房屋质量问题所产生的维修费用。5.2因房屋本身结构问题导致的质量问题，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。6.2乙方逾期交付房屋的，应按照逾期交付的天数，向甲方支付房价款的____%作为违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.其他双方认为需要附加的资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导买方（以下简称甲方）：身份证号：________________地址：________________联系电话：________________卖方（以下简称乙方）：营业执照号：________________地址：________________联系电话：________________第三方保障机构（以下简称丙方）：机构代码：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方愿意购买乙方所持有的商品房现房（以下简称房屋），为确保甲方权益，经双方友好协商，特引入丙方作为第三方保障机构，订立本合同，共同遵照执行。第一条房屋基本状况1.1房屋坐落于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号/不动产权证号为________________。1.2房屋的规划用途为________________，土地使用权性质为________________。第二条房屋交易价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向乙方支付房价款。支付方式可以选择银行转账、现金支付或其他双方约定的方式。第三条第三方保障机构的责任与权益3.1丙方作为第三方保障机构，负责对房屋交易过程进行监督，确保交易公平、公正、透明。3.2丙方应核实乙方提供的房屋信息，确保房屋不存在法律纠纷、产权争议等问题。3.3丙方在交易过程中为甲方提供法律咨询、合同审查等服务，保障甲方的合法权益。3.4丙方在房屋交易完成后，负责向甲方开具交易凭证，并协助甲方办理房屋过户手续。第四条甲方权益保障4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给甲方，并协助甲方办理房屋过户手续。4.2甲方支付房价款后，有权要求乙方按照合同约定交付房屋。4.3甲方在房屋交付后，有权要求乙方承担房屋质量问题所产生的维修费用。4.4甲方在履行合同过程中，有权随时向丙方咨询、了解房屋交易相关信息。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方逾期交付房屋的，应按照逾期交付的天数，向甲方支付房价款的____%作为违约金。5.2乙方未按照合同约定履行义务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。5.3乙方在房屋交易过程中提供虚假信息的，甲方有权要求乙方退还已支付的房价款，并追究其法律责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.其他双方认为需要附加的资料第三方保障机构（丙方）承诺，在本合同履行过程中，将严格遵守法律法规，切实保障甲方的合法权益。丙方的介入旨在确保房屋交易的安全、顺利进行，降低甲方在交易过程中可能遇到的风险。通过丙方的监督和协助，甲方可以在购房过程中获得更多的保障和便利，从而实现甲方的权益主导。本合同的签订、履行及终止，均遵循公平、公正、公开的原则。甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。丙方作为第三方保障机构，应充分发挥其专业优势，为甲方提供全方位的服务和支持，确保甲方的合法权益得到充分保障。通过本合同的履行，甲方可以安心购买乙方所持有的商品房现房，乙方也能按照约定履行交付房屋的义务。丙方的介入，使得房屋交易过程更加规范、透明，有助于降低交易风险，提高交易效率。在甲方的权益主导下，本合同的签订有助于构建和谐、稳定的房屋交易市场环境，促进房地产市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导汽车买卖合同卖方（以下简称乙方）：营业执照号：________________地址：________________联系电话：________________买方（以下简称甲方）：身份证号：________________地址：________________联系电话：________________第三方保障机构（以下简称丙方）：机构代码：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方愿意购买乙方所持有的汽车（以下简称车辆），为确保乙方权益，经双方友好协商，特引入丙方作为第三方保障机构，订立本合同，共同遵照执行。第一条车辆基本状况1.1车辆品牌：________________1.2车辆型号：________________1.3车辆识别代码（VIN）：________________1.4车辆现状：________________第二条车辆交易价格及支付方式2.1双方确认，车辆的交易总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向乙方支付车辆价款。支付方式可以选择银行转账、现金支付或其他双方约定的方式。第三条第三方保障机构的责任与权益3.1丙方作为第三方保障机构，负责对车辆交易过程进行监督，确保交易公平、公正、透明。3.2丙方应核实乙方提供的车辆信息，确保车辆不存在法律纠纷、产权争议等问题。3.3丙方在交易过程中为乙方提供法律咨询、合同审查等服务，保障乙方的合法权益。3.4丙方在车辆交易完成后，负责向乙方开具交易凭证，并协助乙方办理车辆过户手续。第四条乙方权益保障4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付车辆价款。4.2甲方支付车辆价款后，有权要求乙方按照合同约定交付车辆。4.3甲方在车辆交付后，有权要求乙方承担车辆质量问题所产生的维修费用。4.4甲方在履行合同过程中，有权随时向丙方咨询、了解车辆交易相关信息。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方逾期支付车辆价款的，应按照逾期支付的天数，向乙方支付车辆价款的____%作为违约金。5.2甲方未按照合同约定履行义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。5.3甲方在车辆交易过程中提供虚假信息的，乙方有权要求甲方退还已支付的车辆价款，并追究其法律责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车辆所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________1.车辆所有权证/行驶证复印件2.车辆现状照片3.其他双方认为需要附加的资料第三方保障机构（丙方）承诺，在本合同履行过程中，将严格遵守法律法规，切实保障乙方的合法权益。丙方的介入旨在确保车辆交易的安全、顺利进行，降低乙方在交易过程中可能遇到的风险。通过丙方的监督和协助，乙方可以在卖车过程中获得更多的保障和便利，从而实现乙方的权益主导。本合同的签订、履行