购房合同范本 新房

购房合同范本新房第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]甲方（卖方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系人：[填入甲方联系人姓名]联系方式：[填入甲方联系电话]乙方（买方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系人：[填入乙方联系人姓名]联系方式：[填入乙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填入房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：[填入房屋具体地址]1.2房屋结构：[填入房屋结构类型，例如：独立住宅、公寓等]1.3房屋面积：[填入房屋建筑面积]1.4房屋所有权证号：[填入房屋所有权证号码]第二条购买价格2.1双方确认，该房屋的购买价格为人民币[填入金额]元整（大写：[填入金额大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填入具体天数]日内，向甲方支付定金人民币[填入金额]元整（大写：[填入金额大写]元整），作为购买该房屋的预付款。2.3余款人民币[填入金额]元整（大写：[填入金额大写]元整）将于双方办理房屋过户手续完成后[填入具体天数]日内支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应保证该房屋在交付时符合以下条件：3.1.1该房屋无任何抵押、债务及其他权利纠纷；3.1.2该房屋符合国家和地方关于住宅安全、环保等各项规定；3.1.3该房屋内部装修应符合双方约定的标准。3.2双方应共同配合，尽快完成房屋过户手续，以便乙方能够合法拥有该房屋的所有权。第四条违约责任4.1若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。4.2若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第五条争议解决5.1双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：[盖章或签名]乙方（买方）：[盖章或签名]签订日期：[填入合同签订的具体日期]1.该房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.装修标准说明4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填入具体的合同编号]甲方（卖方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系人：[填入甲方联系人姓名]联系方式：[填入甲方联系电话]乙方（买方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系人：[填入乙方联系人姓名]联系方式：[填入乙方联系电话]第三方（担保方）：[填入第三方全称，例如：XXX银行]地址：[填入第三方地址]联系人：[填入第三方联系人姓名]联系方式：[填入第三方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填入房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；第三方作为担保方，愿意为乙方的购买行为提供担保，确保乙方履行合同义务。经甲乙双方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行：第一条第三方主体的权益与义务1.1第三方作为担保方，应对乙方的购买行为提供担保，确保乙方履行合同义务。1.2第三方应向甲方提供担保，如乙方未能按照本合同约定履行义务，第三方同意按照甲方的要求履行相应义务。1.3第三方应承担因乙方违约而产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第二条甲方权益主导2.1甲方保留在合同签订后[填入具体天数]日内随时提高房屋售价的权利，如有提高，甲方应通知乙方。2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和金额支付定金及余款。2.3甲方有权要求乙方在规定时间内完成房屋过户手续。第三条乙方的义务与限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和金额支付定金及余款。3.2乙方应在本合同约定的时间内完成房屋过户手续。3.3乙方如未能按照本合同约定履行义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第四条违约责任4.1若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。4.2若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第五条争议解决5.1双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：[盖章或签名]乙方（买方）：[盖章或签名]第三方（担保方）：[盖章或签名]签订日期：[填入合同签订的具体日期]1.该房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.装修标准说明4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在为乙方的购买行为提供担保，确保乙方履行合同义务。通过第三方的介入，甲方权益得到更好的保障，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。第三方作为专业的金融机构，具有较高的信誉和实力，能够为甲方提供有力的支持，使甲方在交易过程中更加放心。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，为主导方，其目的在于确保自身权益得到充分保障，同时为乙方提供一个公平、公正的购房环境。甲方通过设定乙方的违约责任、定金及余款的支付时间等条款，使自身权益得到有效维护。此外，甲方还可以根据市场情况随时调整房屋售价，以实现自身利益的最大化。甲方为主导的意义在于，通过明确甲方的权益和责任，确保合同的履行，降低交易风险，为双方创造一个和谐、稳定的交易环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填入具体的合同编号]甲方（卖方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系人：[填入甲方联系人姓名]联系方式：[填入甲方联系电话]乙方（买方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系人：[填入乙方联系人姓名]联系方式：[填入乙方联系电话]第三方（金融服务机构）：[填入第三方全称，例如：XXX银行]地址：[填入第三方地址]联系人：[填入第三方联系人姓名]联系方式：[填入第三方联系电话]鉴于甲方是位于[填入房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；第三方作为金融服务机构，愿意为乙方的购买行为提供贷款服务及担保，确保乙方的购买能力。经甲乙双方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行：第一条第三方主体的权益与义务1.1第三方作为金融服务机构，应向乙方提供贷款服务，确保乙方具备购买该房屋的能力。1.2第三方应按照本合同约定的条件和利率向乙方提供贷款，并确保贷款的及时发放和还款的顺利进行。1.3第三方应作为乙方的担保方，在乙方违约的情况下，按照甲方的要求履行相应义务。第二条乙方权益主导2.1乙方有权按照本合同约定的条件和利率申请贷款，确保具备购买该房屋的能力。2.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和金额交付该房屋。2.3乙方有权在规定时间内完成贷款的申请和还款工作。第三条甲方的义务与限制3.1甲方应按照本合同约定的时间和金额交付该房屋给乙方。3.2甲方应保证该房屋无任何抵押、债务及其他权利纠纷。3.3甲方如未能按照本合同约定履行义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第四条违约责任4.1若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。4.2若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第五条争议解决5.1双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：[盖章或签名]乙方（买方）：[盖章或签名]第三方（金融服务机构）：[盖章或签名]签订日期：[填入合同签订的具体日期]1.该房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.贷款申请标准说明4.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，为主导方，其目的在于确保自身购买房屋的权益得到充分保障，同时为甲方提供一个公平、公正的销售环境。乙方通过设定甲方的交付义务、违约责任等条款，使自身权益得到有效维护。此外，乙方还可以在第三方的支持下，申请贷款以实现购买能力。乙方为主导的意义在于，通过明确乙方的权益和