南京厂房土地出租合同范本

南京厂房土地出租合同范本合同编号：NJFR_____2023_0001甲方（出租方）：地址：江苏省南京市____区____街道____号联系方式：_______法定代表人/负责人：_______乙方（承租方）：地址：_______联系方式：_______法定代表人/负责人：_______鉴于甲方拥有位于江苏省南京市____区____街道____号的厂房土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的厂房土地，并按照双方协商确定的条款进行使用。双方经过友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条土地位置及面积1.1本合同所指厂房土地位于江苏省南京市____区____街道____号，土地面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每年每平方米____元人民币，合计总租金为____元人民币。3.2乙方应在每年的____月____日前，将当年的租金支付给甲方。第四条租赁用途乙方将严格遵守国家法律法规，按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。第五条维修责任5.1甲方负责维护土地及其附属设施的安全，确保土地及其附属设施处于良好的使用状态。5.2乙方负责日常使用中的维护和保养，确保使用安全。乙方应自行办理与土地租赁相关的各类保险，并承担相应的保险费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为应付款额的____%。第八条解除合同8.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。8.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得提前解除合同。第九条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至南京市有管辖权的人民法院诉讼解决。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日1.厂房土地使用权证明文件2.租赁用途说明3.保险单据4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：NJFR_____2023_0002甲方（出租方）：地址：江苏省南京市____区____街道____号联系方式：_______法定代表人/负责人：_______乙方（承租方）：地址：_______联系方式：_______法定代表人/负责人：_______丙方（第三方担保方）：地址：_______联系方式：_______法定代表人/负责人：_______鉴于甲方拥有位于江苏省南京市____区____街道____号的厂房土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的厂房土地，并按照双方协商确定的条款进行使用。为确保甲方的权益得到充分保障，丙方作为第三方担保方，愿意提供担保，并按照本合同约定的条款承担相应的责任。双方经过友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条土地位置及面积1.1本合同所指厂房土地位于江苏省南京市____区____街道____号，土地面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每年每平方米____元人民币，合计总租金为____元人民币。3.2乙方应在每年的____月____日前，将当年的租金支付给甲方。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。若乙方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的责任。4.2甲方有权根据合同约定，要求丙方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式。4.3甲方有权在租赁期限内，对乙方使用土地的情况进行监督和检查，确保乙方的使用符合合同约定的用途。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方若逾期支付租金，除应支付滞纳金外，还应向甲方支付违约金，违约金为应付款额的____%。5.2乙方不得擅自改变土地用途，如乙方需改变土地用途，应取得甲方的书面同意。5.3乙方在租赁期限内，不得将土地转租给第三方，如有转租行为，甲方有权解除合同。第六条维修责任6.1甲方负责维护土地及其附属设施的安全，确保土地及其附属设施处于良好的使用状态。6.2乙方负责日常使用中的维护和保养，确保使用安全。乙方应自行办理与土地租赁相关的各类保险，并承担相应的保险费用。丙方作为担保方，应确保乙方的保险事宜得到妥善处理。第八条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至南京市有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年____月____日1.厂房土地使用权证明文件2.租赁用途说明3.保险单据4.第三方担保文件第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方担保方，增加了乙方违约的风险成本，保障了甲方的权益。同时，第三方担保方对乙方的履行合同义务承担连带责任，有助于提高合同的履行效率和双方的信任度。甲方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确甲方的权益保障和乙方的违约及限制条款，确保甲方的合法权益得到充分保障。同时，甲方作为出租方，在租赁期限内对乙方使用土地的情况进行监督和检查，确保乙方的使用符合合同约定的用途。此外，甲方有权根据合同约定，要求第三方担保方提供担保，进一步增加了甲方的权益保障。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：NJFR_____2023_0003甲方（出租方）：地址：江苏省南京市____区____街道____号联系方式：_______法定代表人/负责人：_______乙方（承租方）：地址：_______联系方式：_______法定代表人/负责人：_______丙方（第三方担保方）：地址：_______联系方式：_______法定代表人/负责人：_______鉴于甲方拥有位于江苏省南京市____区____街道____号的厂房土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的厂房土地，并按照双方协商确定的条款进行使用。为确保乙方的权益得到充分保障，丙方作为第三方担保方，愿意提供担保，并按照本合同约定的条款承担相应的责任。双方经过友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条土地位置及面积1.1本合同所指厂房土地位于江苏省南京市____区____街道____号，土地面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每年每平方米____元人民币，合计总租金为____元人民币。3.2乙方应在每年的____月____日前，将当年的租金支付给甲方。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方担保方，对甲方的履行合同义务承担连带责任。若甲方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的责任。4.2乙方有权根据合同约定，要求丙方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式。4.3乙方有权在租赁期限内，对厂房土地的使用情况进行监督和检查，确保使用的符合合同约定的用途。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方若未能按时交付土地或违反合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为应付款额的____%。5.2甲方不得擅自改变土地用途，如甲方需改变土地用途，应取得乙方的书面同意。5.3甲方在租赁期限内，不得将土地转租给第三方，如有转租行为，乙方有权解除合同。第六条维修责任6.1甲方负责维护土地及其附属设施的安全，确保土地及其附属设施处于良好的使用状态。6.2乙方负责日常使用中的维护和保养，确保使用安全。甲方应自行办理与土地租赁相关的各类保险，并承担相应的保险费用。丙方作为担保方，应确保甲方的保险事宜得到妥善处理。第八条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至南京市有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年____月____日1.厂房土地使用权证明文件2.租赁用途说明3.保险单据4.第三方担保文件乙方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确乙方的权益保障和甲方的违约及限制条款，确保乙方的合法权益得