2024年酒店房屋出租协议（二篇）

第3页共3页2024年酒店房屋出租协议甲方（出租人）乙方（承租人）根据《民法典》等相关法律规定，甲乙双方通过协商，本着平等自愿的原则签订本协议。一、出租房屋情况1、甲方自愿将位于租赁给乙方，作为餐饮、住宿等项目经营使用。2、乙方实际向甲方租赁的建筑面积为平方米（以实际测量为准）二、房屋租赁期限该房屋租赁期自____年____月____日（起租日）起至____年____月____日止共计年。甲方给予乙方免租金装修期为个月。三、租金标准数额租金按元/年计算，乙方于每____年____月____日前将租金交纳给甲方。甲方保证在合同有效期限内不以任何理由另行调高租金，否则乙方有权拒绝交纳，合同继续履行。四、双方权利和义务2、甲方作为该房屋的唯一合法产权人与乙方建立租赁合同关系，甲方应保证该房屋不存在抵押、查封及共有人等第三人权益，并不被第三人合法追索。否则视为甲方违约。3、租赁期间乙方拥有该房屋的使用权、经营权。4、乙方应按时缴纳租金，逾期缴纳则按应付租期额每日3‰扣罚滞纳金，逾期超过一年未交租金的则视为乙方违约。5、租赁期内如因市政规划建设需要，甲方收回房屋的，乙方应服从。但有关拆迁建设部门支付给甲方的补偿款，应按甲方建设该大楼的投入与乙方建造装饰的投入的比例分配补偿费用。甲方除此之外任何之事由而提前收回房屋的均视为甲方违约。6、乙方应按政府有关规定解决好环境卫生和治安、消防等有关社会问题，并承担相关费用。7、租赁期满，乙方投入的经营设施设备等固定资产归甲方所有。如甲方继续出租，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。8、本合同双方签署生效后，甲方将该大楼的相关资料包括全套建筑图纸、产权证复印件等资料交乙方。9、甲方应配合和协助乙方办理有关经营手续（包括用章、用产权证等），相关费用由乙方负责。五、违约责任1、如甲方违约，由有资质的资产评估机构评估出乙方改造装饰租赁物业和购置附属设施设备的投入总值后按____年租赁期限进行折旧分摊，甲方双倍赔偿乙方未分摊部分的投入总值。2、如乙方违约，则甲方有权收回该物业，乙方在租赁物业上的投入全归甲方所有。六、其它约定在租赁期内，如遇不可抗力（包括设施设备运行出现的非管理不善的故障或意外引发的灾害）造成租赁物业受损，如乙方提出修复继续经营，则物业结构部分的受损由甲方负责修复（或乙方负责修复，费用由甲方承担），经营的设施设备则由乙方修复。同时甲方并视乙方损失程度和修复难度，适当免除乙方维修期间的租金；乙方放弃恢复经营的，双方无条件终止合同，由此造成的损失各自承担。七、综合条款1、本合同未尽事宜由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。2、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，合同自签订之日起生效。甲方：_____乙方：_____（出租方）（承租方）日期：____日期：_____2024年酒店房屋出租协议（二）酒店房屋出租协议书甲方：[出租方姓名]乙方：[承租方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方使用乙方所拥有的房屋进行出租事宜达成如下协议：一、出租房屋基本情况1.房屋名称：[房屋名称]2.房屋位置：[房屋地址]3.房屋面积：[房屋面积]4.房屋规格：[房屋规格]5.房屋租金：每月人民币[租金金额]元整6.出租期限：自____年[出租起始日期]起，至2025年[出租结束日期]止。租期为[租期长度]个月。7.房屋配套设施：[房屋配套设施]二、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金金额，于每个月的[交租日期]前支付给甲方。支付方式可选择银行转账、支付宝、微信等方式。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的0.5%计算。2.乙方每次支付租金时，应向甲方提供租金发票或收据。三、押金1.乙方应在本协议签订后的[押金付款日期]前向甲方支付押金。押金金额为人民币[押金金额]元整。押金是对租赁期间内乙方因违反本协议而给甲方造成的损失及费用进行赔偿。2.乙方按约定时间交还租赁房屋并依照约定进行交接后，甲方应在[押金退还日期]前将押金全额无息退还给乙方。如乙方逾期未交还房屋或违反本协议其他约定，甲方有权扣除相应的费用及修缮费用后退还押金。四、使用规定1.乙方在使用过程中应按规定使用房屋，并保证不对房屋进行任何损坏。2.乙方有权对房屋进行必要的装修，但须提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。装修前后，乙方应进行房屋检查，如有损坏需要修复，乙方应承担相应费用。3.乙方不得将房屋转租给他人或擅自改变房屋用途。4.乙方须遵守当地公安、卫生等相关法规，不得从事违法活动。五、维修与设备损坏1.如遇到房屋设备损坏或故障，乙方应第一时间通知甲方，并在得到甲方同意后由乙方负责维修或协助甲方修理。如因乙方原因导致房屋设备损坏，应由乙方承担相应修理费用。2.如甲方所提供的房屋在租赁期间发生不可抗力事件导致无法继续使用，甲方应及时通知乙方并协商解决方式。六、违约责任1.任何一方违反本协议的规定，应负担相应的违约责任，并赔偿对方因此所造成的损失。2.若乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议并收回房屋。3.若乙方造成房屋严重损坏，甲方有权解除本协议并保留追究乙方违约责任的权利。七、协议解除1.甲、乙双方协商一致可解除本协议，但应提前[解除通知期限]以书面形式通知对方。2.甲方有权解除本协议并收回房屋，若乙方出现以下情况之一：a.未按约定时间支付租金；b.擅自转租或改变房屋用途；c.造成房屋严重损坏；d.发现乙方从事违法活动。八、其他约定1.本协议未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商或作出补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。2.本