房屋租赁续签合同模板(2024版)

房屋租赁续签合同模板(2024版)甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲乙双方于_______年_______月_______日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现因租赁期满，经双方协商一致，同意续签租赁合同，特订立本续签合同。第一条续签合同的目的1.1本续签合同旨在延续甲乙双方的租赁关系，明确双方在续租期间的权利和义务。1.2本续签合同与原合同具有同等法律效力，双方均应遵守。第二条租赁期限2.1续租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2租赁期满，乙方若需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1续租期间的租金为每月_______元（大写：_______元整）。3.2租金支付方式为每_______个月支付一次，乙方应于每_______个月的第_______日前支付租金给甲方。第四条押金4.1乙方在原合同中支付的押金_______元（大写：_______元整）继续作为续租期间的押金。4.2续租期满且乙方履行完毕合同义务后，由甲方无息退还给乙方。第五条房屋用途5.1乙方承诺将该房屋仅用于_______（具体用途）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。5.2乙方不得在该房屋内从事违法活动或妨碍其他住户正常生活的行为。第六条房屋维护与修缮6.1甲方负责房屋主体结构的维护与修缮，乙方负责房屋的日常维护。6.2因乙方使用不当导致房屋损坏的，乙方应负责修复并承担相应费用。第七条房屋买卖7.1甲方同意在续租期间，乙方有权优先购买该房屋。购买价格为_______元（大写：_______元整）。7.2乙方若决定购买该房屋，应于租赁期满前_______个月向甲方提出书面购买申请。甲方应在收到申请后_______个月内给予答复。第八条违约责任8.1任何一方违反本续签合同约定，应向守约方支付违约金，违约金的数额为_______元。8.2乙方逾期支付租金或擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条合同变更与解除9.1本续签合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。9.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。第十条争议解决10.1本续签合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1双方可就未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本续签合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。第十二条附件12.1本续签合同的附件包括但不限于以下文件：原房屋租赁合同复印件房屋产权证复印件甲方身份证复印件乙方身份证复印件房屋平面图及照片房屋设施设备清单甲方（签字或盖章）：_______乙方（签字或盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十三条违约行为及认定13.1违约行为包括但不限于以下情形：乙方逾期支付租金乙方擅自改变房屋用途乙方从事违法活动甲方未按约定提供房屋或未履行维护义务13.2违约行为的认定应由双方协商一致，或由相关法律机构依法认定。第十四条法律名词及解释14.1本续签合同中所称的“不可抗力”是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。14.2“租赁期满”是指合同约定的租赁期限结束。14.3“书面通知”是指通过书面形式（包括但不限于信件、电子邮件、传真等）向对方发出的通知。第十五条执行中遇到的问题及解决办法15.1在合同执行过程中，双方应积极沟通，及时解决可能出现的问题。15.2如遇房屋设施设备损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后合理时间内进行维修。15.3若因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复并承担相应费用。15.4双方应遵循公平、诚实信用的原则，妥善处理合同履行过程中的争议。第十六条所有应用场景16.1本续签合同适用于房屋租赁及买卖的所有场景，包括但不限于住宅、商业用房、办公用房等。16.2甲方和乙方应确保合同的履行符合相关法律法规的规定，不得违反国家政策。16.3在合同履行过程中，双方应尊重对方的合法权益，不得采取任何损害对方利益的行为。16.4本续签合同的签订、履行、变更、解除及违约责任的认定，均应遵循相关法律法规的规定。附件列表：原房屋租赁合同复印件房屋产权证复印件甲方身份证复印件乙方身份证复印件房屋平面图及照片房屋设施设备清单违约行为及认定：乙方逾期支付租金超过_______天乙方擅自改变房屋用途乙方从事违法活动甲方未按约定提供房屋或未履行维护义务法律名词及解释：不可抗力：不能预见、不能避免且不能克服的客观情况租赁期满：合同约定的租赁期限结束书面通知：通过书面形式向对方发出的通知执行中遇到的问题及解决办法：房屋设施设备损坏：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修房屋损坏修复：乙方应负责修复并承担相应费用合同争议解决：双方应遵循公平、诚实信用的原则，妥善处理争议所有应用场景：住宅租赁及买卖商业用房租赁及买卖办公用房租赁及买卖第十七条续租期间的特别约定17.1续租期间，甲方有权对房屋进行必要的检查和维护，乙方应予以配合。17.2续租期间，甲方有权在提前通知乙方的情况下，对房屋进行装修或改造，但不得影响乙方的正常使用。17.3续租期间，乙方有权在提前通知甲方的情况下，对房屋进行必要的装修或改造，但不得影响房屋的结构安全。第十八条续租期间的优先购买权18.1续租期间，甲方若决定出售该房屋，应提前_______个月书面通知乙方，并给予乙方优先购买权。18.2乙方在接到甲方出售通知后_______个月内未提出购买意向的，视为放弃优先购买权。第十九条续租期间的通知方式19.1双方在续租期间的所有通知应以书面形式进行，并通过以下方式送达：甲方地址：，联系电话：，电子邮箱：_______。乙方地址：，联系电话：，电子邮箱：_______。第二十条续租期间的合同终止20.1双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下，终止本续签合同。20.2合同终止后，乙方应将房屋恢复至原状或双方约定的