小区供暖服务合同范本

小区供暖服务合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为__________小区的业主委员会（或物业管理公司），乙方为提供供暖服务的公司，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国供热管理条例》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方小区的供暖服务事宜达成以下合同条款：第一条供暖范围及面积1.1本合同供暖范围为甲方所在的小区，供暖面积为__________平方米。1.2甲方应确保供暖范围内的供暖设施完好，不影响供暖效果。第二条供暖期限2.1本合同供暖期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2双方如需延长供暖期限，应提前__________个月协商一致并签订书面补充协议。第三条供暖标准3.1乙方应按照国家和地方供暖标准，保证供暖期内供暖设施的运行，确保供暖质量。3.2供暖期内，甲方有权对供暖质量进行监督，并提出合理化建议。乙方应及时响应并改进。第四条供暖费用4.1供暖费用为每平方米__________元，总计__________元。4.2甲方应按照合同约定的时间和方式支付供暖费用。4.3乙方应向甲方提供正规发票。第五条供暖设施的维护和保养5.1乙方负责供暖设施的维护、保养和故障排除，确保供暖设施正常运行。5.2供暖设施的大修、改造等费用由乙方承担。第六条特殊情况处理6.1遇特殊情况（如供暖设施故障、不可抗力等），导致供暖无法正常进行时，乙方应及时通知甲方，并采取措施尽快解决问题。6.2因特殊情况导致供暖中断的，乙方应按照实际情况退还部分或全部供暖费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.供暖设施清单2.供暖费用支付凭证3.供暖质量监督及改进记录第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________第三方：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为__________小区的业主委员会（或物业管理公司），乙方为提供供暖服务的公司，第三方为专业供暖设施检测和评估机构，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国供热管理条例》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方小区的供暖服务事宜达成以下合同条款：第一条第三方主体职责1.1第三方作为独立第三方，负责对供暖设施的运行状态进行定期检测和评估。1.2第三方应确保供暖设施的安全、环保和节能，并提出改进建议。1.3第三方应向甲方提供检测和评估报告，并对其真实性、准确性负责。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方对供暖设施进行定期检测和评估，确保供暖质量。2.2甲方有权根据第三方提供的检测和评估报告，要求乙方进行整改或维修。2.3甲方有权要求乙方退还部分或全部供暖费用，在供暖质量不符合约定标准的情况下。第三条乙方责任及限制3.1乙方应按照国家和地方供暖标准，保证供暖设施的运行，确保供暖质量。3.2乙方应接受第三方的检测和评估，并根据检测和评估结果进行整改或维修。3.3乙方不得擅自变更供暖范围、供暖面积和供暖期限。3.4乙方不得违反国家和地方有关供暖管理的法律法规，不得损害甲方和第三方的权益。第四条供暖费用及支付方式4.1供暖费用为每平方米__________元，总计__________元。4.2甲方应按照合同约定的时间和方式支付供暖费用。4.3乙方应向甲方提供正规发票。第五条供暖设施的维护和保养5.1乙方负责供暖设施的维护、保养和故障排除，确保供暖设施正常运行。5.2供暖设施的大修、改造等费用由乙方承担。第六条特殊情况处理6.1遇特殊情况（如供暖设施故障、不可抗力等），导致供暖无法正常进行时，乙方应及时通知甲方，并采取措施尽快解决问题。6.2因特殊情况导致供暖中断的，乙方应按照实际情况退还部分或全部供暖费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.供暖设施清单2.供暖费用支付凭证3.供暖质量监督及改进记录第三方介入的意义和目的：第三方作为独立的主体，介入甲方和乙方的合同关系，旨在保障甲方的权益，确保供暖服务的质量。第三方负责对供暖设施进行检测和评估，提供真实、准确的检测和评估报告，为甲方提供决策依据。同时，第三方作为甲方的代表，对乙方进行监督和管理，确保乙方按照约定提供优质的供暖服务。甲方为主导的目的和意义：甲方作为小区的业主委员会（或物业管理公司），是供暖服务的主要受益者和甲方。甲方为主导的目的在于确保供暖服务的质量和效果，保障甲方的权益。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，甲方可以更好地监督和管理乙方，确保供暖服务的质量和效果。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，甲方可以对乙方的行为进行约束，保障甲方的权益不受损害。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________第三方：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为__________小区的业主委员会（或物业管理公司），乙方为提供物业管理服务的公司，第三方为专业物业管理评估机构，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方小区的物业管理服务事宜达成以下合同条款：第一条第三方主体职责1.1第三方作为独立第三方，负责对物业管理服务的运行状态进行定期检测和评估。1.2第三方应确保物业管理服务的质量、安全、环保和效率，并提出改进建议。1.3第三方应向甲方提供检测和评估报告，并对其真实性、准确性负责。第二条乙方权益保障2.1乙方有权根据第三方提供的检测和评估报告，对物业管理服务进行改进和优化。2.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理资源和设施。2.3乙方有权根据合同约定，收取物业管理费用，并对其进行合理使用。第三条甲方责任及限制3.1甲方应按照合同约定，向乙方支付物业管理费用。3.2甲方应协助乙方进行物业管理，提供必要的物业管理资源和设施。3.3甲方不得擅自变更物业管理范围、物业管理面积和物业管理期限。3.4甲方不得违反国家和地方有关物业管理的法律法规，不得损害乙方和第三方的权益。第四条物业管理费用及支付方式4.1物业管理费用为每平方米__________元，总计__________元。4.2甲方应按照合同约定的时间和方式支付物业管理费用。4.3乙方应向甲方提供正规发票。第五条物业管理的维护和保养5.1乙方负责物业管理的维护、保养和故障排除，确保物业管理设施的正常运行。5.2物业管理设施的大修、改造等费用由乙方承担。第六条特殊情况处理6.1遇特殊情况（如物业管理设施故障、不可抗力等），导致物业管理服务无法正常进行时，乙方应及时通知甲方，并采取措施尽快解决问题。6.2因特殊情况导致物业管理服务中断的，乙方应按照实际情况退还部分或全部物业管理费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.物业管理设施清单2.物业管理费用支付凭证3.物业管理质量监督及改进记录乙方为主导的目的和意义：乙方作为提供物业管理服务的公司，是物业管理服务的主要提供者和乙方。乙方为主导的目的在于确保物业管理服务的质量和效果，保障乙方的权益。通过增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，乙方可以更好地提供物业管理服务