超市商铺返租合同范本

超市商铺返租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的超市商铺，并愿意将其部分商铺返租给乙方经营；乙方愿意接受甲方的返租条件，并按照约定的条款进行经营。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条返租商铺基本情况1.1甲方同意返租给乙方的商铺位于[填写地址]，商铺面积为[填写面积]平方米。1.2乙方经营范围应在甲方超市业态范围内，具体经营项目由双方另行商定。第二条返租期限2.1本合同的返租期限为[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2如乙方需延长返租期限，应于合同到期前[填写提前通知时间]个月书面通知甲方，并经甲方同意后签订延长合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写金额]元，每[填写时间单位]支付一次。3.2乙方应在每月[填写日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条费用承担4.1甲方负责支付商铺租赁期内的一切物业管理费用。4.2乙方负责支付其经营活动产生的各项费用，包括但不限于水电费、员工工资、税费等。第五条经营规范5.1乙方应按照甲方提供的经营规范进行经营，维护甲方超市的整体形象。5.2乙方不得在商铺内进行任何违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。第六条合同的解除和终止6.1在合同履行期间，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.2在合同履行期间，如甲方未按照约定提供商铺，乙方有权解除本合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填写日期]1.商铺平面图2.经营规范详细条款3.甲方提供的相关支持和服务明细注意：以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据双方实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的超市商铺，并愿意将其部分商铺返租给乙方经营；乙方愿意接受甲方的返租条件，并按照约定的条款进行经营。同时，丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲方和乙方提供履约担保和服务支持。为了明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体概述1.1丙方作为独立第三方主体，为甲方和乙方的合同履行提供担保，并负责监督乙方的经营行为。1.2丙方应确保乙方按照约定履行合同义务，如乙方违约，丙方应承担相应的责任。第二条甲方权益主导2.1甲方拥有商铺的所有权和使用权，对商铺具有完全的控制权。2.2甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方的经营活动符合甲方的要求。2.3甲方有权根据合同约定，要求乙方支付租金和其他费用。2.4甲方在合同期内享有优先购买权，如有第三方对乙方经营的商铺进行收购，甲方有权优先购买。第三条乙方责权利3.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺。3.2乙方应按照约定支付租金和其他费用，并遵守甲方的经营规范。3.3乙方在经营过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。第四条丙方责任与义务4.1丙方作为第三方主体，应监督乙方按照合同约定履行义务。4.2丙方应确保乙方的经营活动符合甲方的要求，维护甲方的合法权益。4.3丙方在监督过程中，如发现乙方有违约行为，应立即通知甲方，并协助甲方采取措施。第五条违约及限制条款5.1乙方如未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方在经营过程中，如发生违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方如未经甲方同意，擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条第三方介入的意义和目的6.1丙方的介入，有利于保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行合同义务。6.2丙方的介入，可以提高合同的履行效率，减少甲乙双方的矛盾和纠纷。6.3丙方的介入，有助于规范乙方的经营行为，提升甲方的品牌形象。第七条甲方为主导的目的和意义7.1甲方作为出租方，有权对商铺的租赁和使用进行主导，以保障自身的合法权益。7.2甲方为主导的目的，是通过合同约定和第三方监督，确保乙方的经营活动符合甲方的要求，维护甲方的品牌形象和利益。7.3甲方为主导的意义，在于通过合同条款和第三方监督，实现甲方对商铺租赁和经营的全面控制，提升甲方的市场竞争力和盈利能力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________丙方（盖章）：________________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[填写日期]1.商铺平面图2.甲方提供的相关支持和服务明细3.第三方主体丙方的履约担保协议注意：以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据双方实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的写字楼办公室，并愿意将其部分办公室出租给乙方使用；乙方愿意接受甲方的出租条件，并按照约定的条款进行使用。同时，丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲方和乙方提供履约担保和服务支持。为了明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体概述1.1丙方作为独立第三方主体，为甲方和乙方的合同履行提供担保，并负责监督甲方的出租行为。1.2丙方应确保甲方按照约定履行出租义务，如甲方违约，丙方应承担相应的责任。第二条乙方权益主导2.1乙方拥有办公室的使用权和经营权，对办公室具有完全的控制权。2.2乙方有权监督甲方的出租行为，确保甲方的出租活动符合乙方的要求。2.3乙方有权根据合同约定，要求甲方提供必要的办公设施和服务。2.4乙方在合同期内享有优先续租权，如有第三方对乙方使用的办公室进行租赁，乙方有权优先续租。第三条甲方责权利3.1甲方有权按照合同约定出租办公室给乙方使用。3.2甲方应按照约定提供必要的办公设施和服务，并遵守乙方的使用要求。3.3甲方在租赁过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。第四条丙方责任与义务4.1丙方作为第三方主体，应监督甲方按照合同约定履行出租义务。4.2丙方应确保甲方的出租活动符合乙方的要求，维护乙方的合法权益。4.3丙方在监督过程中，如发现甲方有违约行为，应立即通知乙方，并协助乙方采取措施。第五条违约及限制条款5.1甲方如未按照约定提供必要的办公设施和服务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方在租赁过程中，如发生违法活动，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方如未经乙方同意，擅自改变办公室用途，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条第三方介入的意义和目的6.1丙方的介入，有利于保障乙方的权益，确保甲方按照约定履行出租义务。6.2丙方的介入，可以提高合同的履行效率，减少甲乙双方的矛盾和纠纷。6.3丙方的介入，有助于规范甲方的出租行为，提升乙方的办公环境。第七条乙方为主导的目的和意义7.1乙方作为承租方，有权对办公室的租赁和使用进行主导，以保障自身的合法权益。7.2乙方为主导的目的，是通过合同约定和第三方监督，确保甲方的出租活动符合乙方的要求，维护乙方的办公环境和利益。7.3乙方为主导的意义，在于通过合同条款和第三方监督，实现乙方对办公室租赁和使用的全面控制，提升乙方的办公效率和满意度。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________丙方（盖章）：_